Dieses charmante Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 1487 m² überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, ein behagliches Wohnambiente und den großzügig gestalteten Außenbereich. Die ebenerdige Bauweise schafft ein besonders komfortables Wohngefühl und verbindet die Innenräume harmonisch mit dem Garten.   Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Empfangsbereich, welcher fließend in den Dielenbereich übergeht und die einzelnen Wohnbereiche miteinander verbindet. Von hier aus gelangt man direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der mit seiner großzügigen Raumaufteilung den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses bildet. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft kurze Wege zwischen Kochen, Essen und gemütlichem Beisammensein. Der Wohnbereich öffnet sich zudem direkt zur großzügigen Terrasse, wodurch Innen- und Außenbereich auf besonders schöne Weise miteinander verbunden werden. Gerade in den warmen Monaten entsteht hier ein zusätzlicher Lebensraum mit Blick ins Grüne und viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Im privaten Bereich des Hauses stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die jeweils einen angenehmen Rückzugsort bieten und sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Angrenzend an das Badezimmer mit Direktverbindung zum Schlafzimmer befindet sich noch ein Raum der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates WC. Praktische Nebenräume wie der Hauswirtschafts-/Technikbereich und zusätzliche Abstellmöglichkeiten runden den durchdachten Grundriss ab und sorgen für ausreichend Stauraum im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 29 m², die viel Raum für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende und gemütliches Beisammensein bietet. Der liebevoll gestaltete Außenbereich wird durch einen Pool ergänzt und schafft damit eine private Wohlfühloase für die warmen Monate. Zusätzlichen Komfort bieten ein Gartenhaus mit ca. 25 m² sowie ein separater Abstellraum mit ca 22 m², die praktische Staumöglichkeiten schaffen und gleichzeitig für Ordnung im Außenbereich sorgen. Für Ihre Fahrzeuge steht darüber hinaus ein großzügiges Carport für zwei Autos mit ca. 37 m² zur Verfügung.   Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als harmonisches Gesamtpaket aus komfortablem Wohnen, großzügigem Freiraum und vielseitig nutzbaren Außenbereichen – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Privatsphäre, Erholung und eine hohe Lebensqualität legen.   Wir bitten um Durchsicht des 3D-Rundgangs vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Link:Virtueller Rundgang       Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://full-house.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 🔑 Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? - Bei uns sind Sie richtig. 🔑 +43 676 4217090   Ihr Team der Full House ImmobilienImmobilienmakler Ihres Vertrauens Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.500mApotheke <4.500mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <2.500mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <4.500mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeBank <4.500mGeldautomat <4.500mPost <4.500mPolizei <4.500mVerkehrBus <1.000mBahnhof <2.500mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Seltene Gelegenheit Familienidylle in absolut begehrter Lage am faszinierenden St. Urbaner See Modernes Wohnen. Naturnahe Ruhe. Ganzjährige Lebensqualität. Diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 2009 vereint zeitlose Architektur, hochwertigste Bauqualität und eine der begehrtesten Lagen Kärntens. In ruhiger, erhöhter Sonnenlage gelegen, eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf den St. Urbaner See – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Auf rund 240 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Glasflächen und fließenden Übergängen zur Terrasse. Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, zwei Kamine, Erdwärme-Flächenheizung, Wohnraumlüftung sowie eine Photovoltaikanlage stehen für modernen, nachhaltigen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der private Schwimmteich mit angeschlossenem Wellnessbereich inklusive Sauna und Whirlpool – Ihr persönlicher Rückzugsort inmitten der Natur. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine separate Einliegerwohnung, eine übergroße Garage für vier Fahrzeuge mit Wallbox und Werkstattbereich sowie ein großzügiges 2.181 m² Baulandgrundstück mit viel Privatsphäre. Das Strandbad mit Restaurant ist fußläufig erreichbar, das Skigebiet Simonhöhe liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Nähe zu Feldkirchen, Ossiacher See, St. Veit an der Glan und Klagenfurt macht diese Immobilie ganzjährig zu eine der besten Adressen Kärntens. Ein Haus für Menschen, die Ruhe, Aussicht, eine gute Infrastruktur und höchste Lebensqualität suchen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin, rufen Sie uns sehr gerne an. Ihr ATV-Immobilien Team! Wir verwenden künstliche Intelligenz um Bilder und Texte zu verbessern.