Bungalow mit Traumgarten Dieses attraktive Wohnjuwel in 2062 Seefeld vereint die Vorzüge des komfortablen wohnen, mit moderner Energieeffizienz und einem enormen Platzangebot. Der charmante Bungalow (Baujahr 1989, Benützungsbewilligung 1997, es gibt Abweichungen zum eingereichten Bauplan) wurde ca. 2015 komplett und liebevoll auf den jetzigen Stand gebracht.. Dank des nachträglich angebrachten Vollwärmeschutzes an der Fassade und der verlässlichen Ölzentralheizung profitieren Sie von optimierten Energiewerten und einem behaglichen Raumklima. Ein absolutes Highlight ist das 1.122 m² große Grundstück, das Ihnen viel Freiraum für Erholung, Gartenprojekte oder spielende Kinder bietet. Zudem glänzt das Haus als echtes Raumwunder: Neben 123 m² reinem Wohnkomfort auf einer Ebene bietet die vollständige Unterkellerung noch einmal zusätzliche 123 m² Nutzfläche – inklusive einer integrierten Garage für Ihr Fahrzeug.  Raumaufteilung & Wohnkomfort Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht: Empfang: Einladender Vorraum mit perfekt integriertem Garderobenbereich. Herzstück: Eine große, gemütliche Wohnküche, die viel Platz für kulinarische Abende bietet. Lebensraum: Direkt anschließend das weitläufige Wohnzimmer. Oase: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den sonnendurchfluteten, großzügigen Raum – Ihr neuer Lieblingsplatz mit Panorama-Gartenblick für jede Jahreszeit. Privatsphäre: Insgesamt 3 flexibel nutzbare Schlafzimmer (ideal für Familie, Gäste oder Home Office). Sanitär: Ein modernisiertes Badezimmer (aus 2022) mit Dusche sowie ein separates WC. Vollkeller Der riesige, voll unterkellerte Bereich bietet unzählige Optionen Gemütlichkeit: Ein uriges Kellerstüberl für Feiern und gesellige Abende. Gartenbezug: Vom Kellerstüberl gelangen Sie direkt auf die gemütliche, überdachte Terrasse und in den großen Garten. Home-Office: Ein vollwertiges, extra Zimmer – ideal nutzbar als ruhiges Büro oder Hobbyraum. Fahrzeug: Integrierte große Garage für komfortables Parken mit direktem Zugang ins Haus, aber auch in den Garten. Hier ist auch ein WC zu finden. Technik: Separater Heizungskeller für die Ölzentralheizung und die Haustechnik sowie einen Öltankraum. Es steht Ihnen auch ein Ofen für feste Brennstoffe zur Verfügung, welchen man wieder aktivieren kann. Stauraum: ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, Stauraum und Dusche. Die Highlights auf einen Blick Großes Grundstück: 1.122 m² Eigengrund in der idyllischen Region Seefeld. Platzangebot: 123 m² Wohnfläche plus 123 m² Keller inkl. Garage. Sanierung: ca. 2015 liebevoll saniert und modernisiert. Energie: Hochwertiger Vollwärmeschutz für effizientes Heizen. Komfort: sonnendurchfluteten, großzügigen Raum mit Panorama-Gartenblick Mehr Platz gewünscht? Das links angrenzende Baugrundstück mit ca. 1.151 m² kann für EUR 26.000,00 zusätzlich erworben werden. Um weitere Unterlagen zu erhalten, ist es erforderlich, eine E-Mail-Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) zu senden. Im Anschluss erhalten Sie eine E-Mail mit einem Link, um die Angaben zu ergänzen und das Expose zu öffnen.

Kleines Haus, großer Charme – Ihr neues Zuhause in Großkadolz Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim in ruhiger Lage und möchten dabei ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis? Dann könnte dieses charmante Haus in Großkadolz genau das Richtige für Sie sein. Auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 300 m² bietet die Immobilie rund 100 m² Wohnfläche und damit ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Das Haus überzeugt vor allem durch seinen gemütlichen Charakter, die ruhige Lage und die überschaubare Grundstücksgröße. Beheizt wird die Immobilie mittels Pelletheizung, wodurch für eine angenehme Wärme im gesamten Haus gesorgt wird. Zuschlagen und den Traum vom eigenen Haus verwirklichen! Ob als gemütliches Zuhause, Rückzugsort oder als Immobilie mit Entwicklungspotenzial – dieses Haus bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die ruhiges Wohnen zu einem attraktiven Preis suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem besonderen Angebot in Großkadolz! Richtpreis: 90.000,--*) *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitKlinik <10.000mApotheke <8.000mKinder & SchulenSchule <3.500mNahversorgungSupermarkt <3.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <4.500mPolizei <5.500mPost <500mVerkehrBus <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Landleben formvollendet in guter Atmosphäre genießen? – genau das finden Sie hier! In diesem freundlichen Objekt finden Sie den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Hobbywerker. Dieses teilmöblierte Einfamilienhaus präsentiert sich auf einer Etage, auf einem ca. 197 m² großen Grundstück. Das Objekt präsentiert sich auf ca. 60 m² Wohnfläche (Wohnzimmer/Esszimmer/Küche, Vorraum, Badezimmer/Toilette und zwei Schlafzimmer), die Raumeinteilung kann auch individuell gestaltet werden. Ein Nebengebäude, welches als Lager genutzt wurde, befindet sich neben dem Haus. Von hier aus ist auch der Dachboden zu begehen. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett ausgelegt, das Badezimmer/ Toilette sowie der Eingangsbereich mit Fliesen. Das Wohnraumkonzept ist rational konzipiert und bis ins kleinste Detail durchdacht. Das Gebäude wurde ca. 1960 in Ziegelmassivbauweise errichtet, es sind jedoch Modernisierungsarbeiten notwendig, damit das Objekt auf den heutigen Standard gebracht werden kann. Der uneinsehbare Garten lädt zum gemütlichen Frühstück in der Morgensonne ein und garantiert Privatsphäre. Das Objekt verfügt über eine Gasheizung (alternativ ist die Beheizung mit festen Brennstoffen möglich). Wenn Sie keine Scheue vor einigen Renovierungsarbeiten haben, könnte diese Liegenschaft für Sie wie geschaffen sein! Die Gemeinde Großkadolz gehört zum Bezirk Hollabrunn im schönen Weinviertel. Das benachbarte Seefeld Kadolz besitzt ein Freiluftschwimmbad, einen Tennisplatz, einen Reiterhof, einen Volleyballplatz, Spielplätze, einen Teich zum Angeln, einen Fußballplatz, eine Rodelbahn und eine Minigolfanlage. Ein Nah und Frisch befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Bezirkshauptstadt Hollabrunn ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen, wo auf Sie zahlreiche Bildungsinstitutionen (Hollabrunn gilt als Schulstadt) sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten auf Sie warten. Auch die Excalibur City, ein Einkaufzentrum und Vergnügungspark an der tschechischen Grenze, bietet sich optimal für Ausflüge mit der gesamten Familie an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitKlinik <9.500mApotheke <8.500mKinder & SchulenSchule <4.000mKindergarten <10.000mNahversorgungSupermarkt <4.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <4.000mPost <1.000mPolizei <6.000mVerkehrBus <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses charmante Landhaus in Seefeld-Kadolz vereint den historischen Charakter der Jahrhundertwende mit zeitlosem Wohnkomfort im sonnigen Pulkautal. Das im Jahr 2005/2006 sorgsam sanierte Anwesen präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen die perfekte Basis, um sofort einzuziehen, das Landleben zu genießen oder die Ausstattung nach eigenen Wünschen technologisch und modern weiterzuentwickeln. Schon beim Betreten des Haupttrakts umfängt Sie das repräsentative Flair der hohen Räume, die den Zimmern eine luftige und exklusive Großzügigkeit verleihen. Eine einladende Diele führt Sie in das helle Wohnzimmer sowie das gemütliche Schlafzimmer, während das Badezimmer inklusive Toilette durch zeitlose Ausstattung besticht. Der kulinarische Mittelpunkt des Hauses ist die großzügige Küche, die viel Platz für kreative Entfaltung bietet. Ausgestattet mit einer behaglichen Fußbodenheizung, einem Schwedenofen sowie zweifach isolierten Fenstern ist ganzjährig für ein optimales Raumklima gesorgt, während edle Parkettböden und geschmackvoll ausgewählte Fliesen das elegante Ambiente unterstreichen. Im Dachgeschoss im Nebentrakt, befindet sich ein ausgebautes Zimmer, welches sich ideal als privates Refugium für Gäste, als inspirierendes Atelier oder als charmante Bibliothek für ruhige Lesestunden eignet.Direkt nebenan befindet sich der Wellnessbereich, der bequem über den Hof betreten werden kann. Dieser ist mit einer Sauna, einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. Das absolute Herzstück der Liegenschaft ist jedoch der uneinsehbare, idyllische Innenhof, der umsäumt von Sträuchern und dichten Pflanzen eine Oase der Ruhe und Privatsphäre bildet. Direkt vis-à-vis vom Haupttrakt befindet sich das dazugehörige Gartengrundstück, das sich perfekt als persönlicher Obst-, Gemüse- und Kräutergarten nutzen lässt. Ein traditioneller Brunnen sowie ein klassischer Erdkeller zur optimalen Lagerung von Wein und Vorräten unterstreichen den authentischen Landhaus-Charakter, während ein großer, charaktervoller Stadl und diverse Nebengebäude exzellenten Stauraum bieten. Die Bibliothek, die sich ideal als Homeoffice nutzen lässt, sowie der gemütliche Wellnessbereich sind die Highlights, die für den Erwerb dieser Liegenschaft sprechen. Ein Teil der Nebengebäude ist noch nicht fertiggestellt – hier bietet sich dem nächsten Besitzer die perfekte Gelegenheit, diese Flächen nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu adaptieren. Eingebettet in der traditionsreichen Marktgemeinde Seefeld-Kadolz im Bezirk Hollabrunn profitiert das Anwesen vom milden, sonnigen Klima des westlichen Weinviertels. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Lebensqualität mit erstklassiger Infrastruktur, darunter ein Kindergarten, eine Volksschule, Nahversorger und eine gute medizinische Basisversorgung. Die Bundeshauptstadt Wien ist in nur etwa einer Autostunde erreichbar, was die Immobilie auch zu einem idealen Zweitwohnsitz macht. Das historische Schloss Seefeld, das örtliche Freizeitzentrum mit Freibad sowie die idyllischen Kellergassen und Heurigen der Region bieten zudem ein abwechslungsreiches Freizeitangebot direkt vor der Haustür.   Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitApotheke <7.500mKlinik <10.000mKinder & SchulenSchule <3.000mNahversorgungSupermarkt <3.000mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeGeldautomat <5.000mBank <500mPolizei <5.000mPost <500mVerkehrBus <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen dieses entzückende Objekt anbieten zu dürfen. Und gleich zu den Fakten: Dieses schöne Haus mit ca. 95m² Wohnfläche wurde ca. 1935 errichtet und verfügt über: -) 3,5 Zimmer (Küche + Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett) -) Badezimmer mit Wanne & Dusche + WC  -) ehemaliger Stallraum als Garage mit ca. 28m² -) Brunnen vorhanden -) hintere Zufahrt Die Liegenschaft wurde ca. 1935 errichtet, seither liebevoll instand gehalten und ist in einem teilsanierten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden folgende Arbeiten bereits erledigt: -) Dämmung der Außenwand fassadenseitig -) komplett neuer Fussbodenaufbau im vorderen Teil des Hauses (Vorraum, Wohnzimmer & Kabinett mit teilweiser Fußbodenheizung) -) Erneuerung Wasserleitungen & Vorbereitung für ein neues Badezimmer -) Elektrik 2025 erneuert -) Kunststofffenster mit Isolierverglasung -) das Dach wurde um 2000 erneuert Heizung: Das Haus wird aktuell mittels Gaszentralheizung beheizt und verfügt aber auch über einen Holzofen in der Küche, der in der Übergangszeit das ganze Haus beheizt. Das Grundstück hat eine Größe von 415m². Die Widmung des Grundstücks ist Bauland-Wohngebiet.   Zusammengefasst handelt es sich hier um eine ideale Liegenschaft für Singles, Paare oder kleine Familien, die nicht nur wohnen, sondern leben wollen. Das Haus liegt in einer absolut ruhigen Ortslage mit Blick auf die Kirche. Außerdem gibt es genügend Platz für Hobbys, zum Toben und Entspannen und gemütliche Grillabende mit Familie & Freunden. Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, bevorzugt per E-Mail :) Kaufpreis € 109.000,-   Lage: Seefeld liegt im nördlichen Weinviertel im Bezirk Hollabrunn und überzeugt durch seine ruhige, ländliche Lage mit hoher Lebensqualität. Der Ort bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Natur, Weingärten und weiten Feldern in der Umgebung. Die Infrastruktur im Ort umfasst unter anderem Kindergarten, Volksschule sowie Nahversorgung (Spar) für den täglichen Bedarf. Außerdem gibt es einen Allgemeinmediziner im Ort sowie im Nachbarort Hadres. Und alle, die im Sommer gerne schwimmen möchten, können das örtliche Freibad aufsuchen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in den nahegelegenen Städten wie Hollabrunn oder Laa an der Thaya, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.   Und für alle, die auch gerne am Wochenende was unternehmen, liegt der Grenzübergang Kleinhaugsdorf mit dem Shopping-Center FamilyCity (ehemals Excalibur City) nur wenige Fahrminuten entfernt. Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie Busverbindungen ist auch eine Verbindung in Richtung Wien gegeben. Seefeld eignet sich somit ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten. Die nächst Größere Stadt ist ca. 18 Autominuten entfernt, ist Laa an der Thaya, wo man alle Annehmlichkeiten wie einer Bezirkshauptmannschaft, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Banken und auch sehr gute Zugverbindungen usw. vorfindet.   Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand: -) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft -) Aufbereitung von Garten & Grünflächen -) Home Staging -) uvm. Sie erreichen uns unter: 02572 / 40222-95 (bevorzugt per E-Mail) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitApotheke <7.500mKinder & SchulenSchule <3.000mNahversorgungSupermarkt <3.000mEinkaufszentrum <9.500mSonstigeGeldautomat <5.500mBank <500mPolizei <5.000mPost <500mVerkehrBus <500mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieser äußerst gepflegte, 2015 errichtete ELK-Bungalow überzeugt durch komfortables Wohnen auf einer Ebene, eine durchdachte Raumaufteilung und einen liebevoll gestalteten Garten mit Pool. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Terrassenzugang bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine hochwertige DAN-Küche mit Markengeräten, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Das teilweise beheizte Kellergeschoß bietet großzügige, vielseitig nutzbare Räume, darunter zwei besonders geräumige Bereiche mit ca. 24 m² und 37 m². Der Außenbereich lädt mit Terrasse, einem ca. 5,5 × 3 m großen Pool mit Sitzbank und Schiebeüberdachung sowie einem Kinderspielplatz zum Entspannen und Genießen ein. Eine Garten- und eine Gerätehütte sorgen für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage und einen zusätzlichen Carport. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen die Wärmepumpe, eine Solaranlage mit 300-Liter-Warmwasserspeicher sowie ein Schiedel-Fertigteilkamin. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Ein Weinkeller in wenigen Gehminuten Entfernung kann optional erworben werden. Die Liegenschaft liegt in Großkadolz, einem Ortsteil der Marktgemeinde Seefeld-Kadolz im Weinviertel, und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage nahe der tschechischen Grenze. Nahversorger, Kindergarten, Volksschule und Bank befinden sich direkt im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen sind in den umliegenden Gemeinden sowie in Laa an der Thaya, Retz und Hollabrunn verfügbar. Regionale Busverbindungen sorgen für die öffentliche Anbindung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitKlinik <10.000mApotheke <8.000mKinder & SchulenSchule <4.000mNahversorgungSupermarkt <4.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <4.500mPolizei <5.500mPost <500mVerkehrBus <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses Anwesen liegt in Seefeld in der Gemeinde Seefeld-Kadolz im niederöstereichischen Weinviertel und gehört zum Bezirk Hollabrunn. Auf ca. 120 m² unterteilt sich die ebenerdige, teilmöblierte Wohnfläche in ein Vorzimmer, eine Wohnküche, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem im Jahr 2025 neu installiertem Bad mit Dusche, WC und Belüftung, einer Veranda und einer Waschküche inkl. einer separaten Dusche. Mehrere Nebengebäude teils aus Holz, teils gemauert stehen für vielerlei Verwendung zur Verfügung. Wer den uneinsehbaren Garten, welcher ca. 535 m² umfasst vergrößern möchte, kann durch das Entfernen der Holzschuppen jenen erweitern. Am Grundstücksende befindet sich eine gemauerte Garage, welche von der Rückseite des Objektes zu befahren ist. Der ca. 16 m² große Vorgarten verleiht dem Haus seinen charmanten Landhauscharakter. Ein eigener Brunnen komplettiert diese Liegenschaft. Das gesamte Haus wird per Infrarot beheizt. Alternativ ist die Befeuerung mit festen Brennstoffen oder Einzelpelletsöfen möglich (drei Kamine).  Vielleicht nennen Sie dieses Haus bald Ihr Eigen und lassen es in neuem Glanz erstrahlen? Die Gesamtgrundstücksgröße umfassst 796 m². Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich einschließlich Müll, Kanal, Wasser und Grundsteuer auf ca. € 51,00. In Seefeld-Kadolz finden Sie einen Kindergarten, eine Volksschule, einen praktischer Arzt mit Hausapotheke, ein Gasthaus, ein Hotel, ein Schwimmbad, einen Tennisplatz, einen Reiterhof, einen Volleyballplatz, Spielplätze, einen Teich zum Angeln, einen Fußballplatz, eine Rodelbahn und eine Minigolfanlage vor. Für den täglichen Bedarf sorgt eine Nah und Frisch Filiale. Wullersdorf liegt nur 14 Kilometer entfernt und hier können Sie mit dem Zug im Stundentakt nach Wien fahren. Die Bezirkshauptstadt Hollabrunn ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch von hier aus verkehrt die ÖBB mit ihren Zügen im Stundentakt nach Wien. Hollabrunn gilt als Schulstadt und wartet mit zahlreichen Bildungsinstitutionen genauso auf wie mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Excalibur City ist ein Einkaufzentrum und Vergnügungspark an der tschechischen Grenze und ist in knapp 18 Kilometern erreichbar. Hier stehen einer Shoppingtour oder Freizeiterlebnissen mit der gesamten Familie nichts im Wege. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel.Nr.: 0660/7656457 jederzeit gerne zur Verfügung.  Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.