Geräumiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Terrasse – Pama Einfamilienhaus 145,6 m² | Pama | 359.000 € Fixpreis Dieses Haus bietet komfortables Wohnen für Familien mit Kindern oder im Mehrgenerationenhaushalt. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, eine Wohnnutzfläche von 145,60 m² sowie eine verbaute Fläche von 112 m². Es befindet sich auf einem Grundstück mit 381 m². Bestandteil der Immobilie ist eine Doppelgarage mit elektrischem Tor. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt über einen begehbaren Dachboden. Das Haus wurde aus massivem Ziegel gebaut, das Dach ist von der Marke Bramac. Das Haus ist wärmegedämmt und mit Holzfenstern ausgestattet (Kombination aus 2-fach- und 3-fach-Verglasung) sowie manuellen Rollläden. Selbstverständlich sind auch Insektenschutzgitter vorhanden. Die Raumaufteilung bietet im Obergeschoss 4 Zimmer, 1 Badezimmer sowie einen Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die Beheizung erfolgt momentan mittels Ölheizung mit einem 6.000-Liter-Tank und Radiatoren. Nehmen Sie die Wohnbauförderung vom Land Burgenland in Anspruch und profitieren Sie von einer Förderung beim Tausch des Heizsystems! Die Warmwasseraufbereitung wird durch einen 300-Liter-Speicher gewährleistet. Der Kamin wurde neu ausgeschliffen und saniert. Das Haus wurde teilweise elektrisch saniert. Auf dem Grundstück befindet sich ein Garten mit Bewässerungssystem sowie ein Brunnen mit Pumpe. Ein angenehmer Vorteil ist die Terrasse hinter dem Haus, die einen idealen Platz zum Entspannen und für Familienzusammenkünfte bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige Lage und die ausgezeichnete Erreichbarkeit – der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt.   Hinweis: einige der angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.    Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://annemarie-reeb.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <6.000mApotheke <6.000mKrankenhaus <6.000mKlinik <9.000mKinder & SchulenSchule <5.000mKindergarten <7.000mHöhere Schule <8.000mUniversität <8.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <5.000mEinkaufszentrum <8.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <500mPolizei <7.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <4.000mStraßenbahn <8.000mBahnhof <500mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Viel Platz. Viele Möglichkeiten. Ein Haus für Generationen – oder visionäre Projekte. Auf rund 300 m² Wohnfläche und insgesamt 12 Zimmern bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Platz für große Familien, mehrere Generationen oder individuelle Wohnkonzepte. Dank drei separater Eingänge und vorhandener Infrastruktur lässt sich das Gebäude ideal auch in zwei Wohneinheiten gliedern. 📍 Lage & Umgebung  Pama befindet sich mit dem Auto in folgenden Entfernungen zu nachstehenden Orten: Kittsee 6 km (6 min) Hainburg 18,4 km (20 min) Parndorf Fashion Outlet  26,9 km (18 min) Neusiedl am See 30,4 km (23 min) Den Bahnhof Pamas erreicht man bequem in ca 12 min zu Fuß auch ohne Auto. ✨ Ihre Highlights auf einen Blick ca. 300 m² Wohnfläche + 260 m² ausbaufähiger Dachboden 12 Zimmer – flexibel nutzbar 1.545 m² Grundstück Wellnessbereich im Keller mit Pool, Sauna & Zugang zu Terrasse 2 Terrassen + Balkon bereits erneuerte Heiz- und Sanitärleitungen vorbereitet für Pelletsheizung oder Wärmepumpe 2 Küchen, 2 Bäder + mehrere WCs - ideal als Mehrgenerationenhaus / Zweifamilienhaus / Wohnprojekt ❤️ Wohnen mit Lebensqualität Dieses Haus ist wie geschaffen für Menschen, die Raum zum Leben schätzen. Hier kann eine Großfamilie gemeinsam unter einem Dach wohnen und dennoch Privatsphäre genießen. Eltern, Kinder und Großeltern finden jeweils ihren eigenen Bereich. Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein. Auf den Terrassen verbringen Sie sonnige Stunden, während im hauseigenen Wellnessbereich entspannte Abende garantiert sind, ganz ohne das eigene Zuhause zu verlassen. Der vorhandene Rohdachboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Mehr Wohnraum, ein Atelier, separate Einheiten oder ein ganz persönlicher Rückzugsort. 💼 Auch ideal für Investoren & gewerbliche Nutzung Diese Immobilie bietet ein enormes Potenzial über die private Nutzung hinaus: 🩺 Perfekt für Ärzte & Therapeuten Ehemalige Praxisstruktur, ideale Raumaufteilung, mehrere Zugänge 🏨 Attraktiv für Ferienvermietung Nähe zum Neusiedler See, viele Zimmer, Wellnessbereich als Highlight 📈 Interessant für Investoren Mehrere Einheiten realisierbar + Ausbaureserve im Dachgeschoss 💰 Kaufpreis: 629.000 € Eine seltene Gelegenheit für ein Objekt dieser Größe, Flexibilität und Lage. 📞 Jetzt Besichtigung vereinbaren Diese Immobilie müssen Sie erleben. Lassen Sie sich vom Potenzial dieses Hauses begeistern und verwirklichen Sie Ihre Wohn- oder Investitionsvision. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <6.000mApotheke <6.000mKrankenhaus <6.000mKlinik <9.000mKinder & SchulenSchule <5.000mKindergarten <6.500mHöhere Schule <8.000mUniversität <8.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <5.000mEinkaufszentrum <8.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <6.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <4.000mStraßenbahn <8.000mBahnhof <1.000mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap