Diese Doppelhaushälfte ist belagsfertig und Sie können den Innenbereich nach Ihrem Geschmack gestalten. Die Ausführung in Massivholz schafft ein besonderes Raumklima und man ist von ökologischem Baumaterial umgeben. Helle Wohnräume, genügend Abstellräume innen sowie außen ermöglichen viel Platz für Gartenmöbel, Gartengeräte, Fahrräder,… Das Auto findet im Carport Platz, für Besucher steht ein zusätzlicher Abstellplatz zur Verfügung. Die Terrasse und der Garten laden zum Erholen und Verweilen mit Familie und Freunden ein. Offenhausen ist eine Gemeinde mit guter Grundversorgung für Bildung, Kinderbetreuung und einem aktiven Vereinsleben. Das nahegelegen Freibad lädt zur Abkühlung ein. Auch die zweite Hälfte des Hauses kann erworben werden – einfach bei der Besichtigung informieren. Nicht barrierefrei.

Die zentrale Lage punktet mit einer perfekten Infrastruktur. Das Wohn- & Geschäftshaus bietet Ihnen auf drei Ebenen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Anlageimmobilie. Im Erdgeschoss befindet sich eine namhafte und liebevoll eingerichtete Bäckerei sowie eine aktuell eigengenutzte Bürofläche. Das 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine ca. 164 m² große Wohnung. Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohn- / Essbereich mit Kachelofen sowie der südwestlich ausgerichtete Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 118 m² große Wohnung welche zusätzlich eine ca. 20 m² große südwestlich ausgerichtete Dachterrasse umfasst. Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über eine Badewanne sowie eine Dusche. Nicht barrierefrei.

Modernes, charmanten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses großzügige Anwesen mit einer Wohnfläche von 173 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Haus verfügt über vier helle, großzügig geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Die modernen Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen und edlem Parkett ausgelegt und sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen, während der gemütliche Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Die voll ausgestattete Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Das Bad besticht durch ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt, sowie durch eine moderne Dusche – hier starten Sie jeden Tag erfrischt und gut gelaunt. Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Terrasse oder auf dem Balkon mit herrlichem Fernblick und idyllischem Grünblick – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten. Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder für gesellige Grillabende. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste bequem parken können. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ein Bus hält in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Lage überzeugt nicht nur durch Ruhe und Natur, sondern auch durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei sind schnell erreichbar und erleichtern Ihren Alltag erheblich. Der Kaufpreis für dieses attraktive Einfamilienhaus beträgt 650.000,00 €. Einziehen können Sie nach Vereinbarung – so flexibel wie Ihr neuer Lebensabschnitt. Fertigstellung nach Absprache und Vereinbarung. Kalkulieren Sie mit ca. € 50.000. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Offenhausen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pro-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <6.500mKrankenhaus <6.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <9.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <3.000mPost <1.000mPolizei <8.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Entspannte Lage in einer Sackgasse in Offenhausen | Bezirk Wels-Land Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine angenehme Lage, die großzügigen Nebenflächen und einen besonders schönen Garten. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchzugsverkehr und bietet damit ein familienfreundliches Wohnumfeld. Video: https://www.instagram.com/reel/Dd8L9osMvns/?stkn=enhmaG44d3IwN3M= Wohnen & Leben Im Erdgeschoß befindet sich der eigentliche Wohnbereich mit einer angenehmen und gut durchdachten Raumaufteilung: Küche Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten großzügiges Wohnzimmer mit schönem Kachelofen, der bis in den Essbereich durchgezogen wurde  Schlafzimmer zwei Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche separates WC Garderobe Die überdachte Terrasse mit großer Markise erweitert den Wohnbereich im Sommer und bietet einen wunderbaren Platz für gemütliche Stunden im Freien. Der Garten ist eben, sonnig und nahezu uneinsehbar – viel Privatsphäre inklusive. Ein eigener Brunnen sorgt zusätzlich für eine unabhängige Wasserversorgung für den Garten. Kellergeschoß mit überraschend viel Platz Auch das Kellergeschoß bietet weit mehr als klassische Kellerflächen. Der Hobby- bzw. Jugendraum ist beheizbar und verfügt über Tageslicht und kann dadurch als vollwertiger zusätzlicher Wohn- oder Aufenthaltsraum genutzt werden – ideal beispielsweise als Jugendzimmer, Büro, Fitnessraum oder Hobbybereich. Zusätzlich befinden sich hier: Eingangsbereich Technik-/Heizraum Öllagerraum Erdkeller Doppelgarage Beheizt wird das Haus derzeit über eine Ölheizung. Der jährliche Verbrauch liegt bei etwa 2.000 Litern. Zusätzlich steht ein Ofen für Festbrennstoffe zur Verfügung. Für die Warmwasserbereitung sorgen Solarkollektoren – dadurch ist in den Sommermonaten kein Heizungsbetrieb für die Warmwasserbereitung erforderlich. Die zwei Kaminzüge wurden erst vor kurzem saniert. Viel Platz auch rund ums Haus Auch beim Thema Parken und Abstellmöglichkeiten lässt das Haus kaum Wünsche offen: Doppelgarage Carport zwei zusätzliche Stellplätze vor der Garageneinfahrt Dachgeschoß ausbaufähiger Dachboden mit zusätzlichem Potenzial Der Dachboden bietet damit eine interessante Möglichkeit, bei Bedarf weiteren Wohn- oder Nutzraum zu schaffen. Auf einen Blick Baujahr: 1989 Zustand: sehr gepflegt Heizung: Ölheizung + Ofen für Festbrennstoffe Warmwasser: Solaranlage Parkmöglichkeiten: Doppelgarage, Carport und 2 Stellplätze Garten: eben, sonnig und nahezu uneinsehbar Besonderheit: Sackgassenlage ohne Durchzugsverkehr Zusätzlich: eigener Brunnen, ausbaufähiger Dachboden, beheizbarer Hobby-/Jugendraum Ein Haus für Menschen, die genug Platz wollen Ob als Zuhause für eine Familie mit Kindern, für Menschen mit erhöhtem Platzbedarf, Freiberufler, usw. – dieses Haus bietet viel Wohnraum, großzügige Nebenflächen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Dazu kommen der sonnige Garten, die ruhige Sackgassenlage und die gute Ausstattung rund ums Haus. Ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und Möglichkeiten für die Zukunft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <6.000mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <8.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <3.500mPost <500mPolizei <8.500mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap