Dieses Mehrfamilienhaus mit einem großzügigen Platzangebot ermöglicht es gleich mehreren Generationen oder Wohn- bzw. Mietparteien unter einem Dach zu leben. Pro Etage stehen den Bewohnern im EG TOP 1: 126,30 m² Wohnfläche, 341 m² Gartenfläche, im 1.OG TOP 2: 119,71 m² Wohnfläche, 328 m² Gartenfläche und im DG TOP 3: 105,15 m² Wohnfläche, 328 m² Gartenfläche zur Verfügung. Jede Wohneinheit besteht aus einem Wohnbereich, Küche, Bad- und 3 Schlafzimmer. Die Innenräume sind komfortabel und funktional angelegt. Der 2.Eingang zu TOP 2 und ein Zimmer sind im Rohbauzustand und können nach Wunsch gestaltet werden. Eine Terrasse beziehungsweise ein Balkon runden das Angebot ab. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss Technik-, Abstell- und Waschraum. Die gepflegte Gartenanlage bietet eine Idylle und erholsame Feierabendstimmung für lange, gemütliche Sommerabende mit der Familie.    UMBAU 2014: Dachgeschosswohnung TOP 3 wurde komplett neu renoviert Kaltdach Dachisolierung neue Velux-Fenster Velux Eingangstüre mit Rundbogen Fensterbank Granit außen Zögern Sie nicht lange und schauen Sie sich dieses Schmuckstück an.   Diese LA-HOMES Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: vollunterkellert (ca.70m2) Wasch- Trockenraum Garage mit asphaltierter Vorplatz der Garten ist Großteils begrünt Nachversorgung direkt nebenan ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmittel ausreichend Parkmöglichkeiten und,- und,- und..... Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführung Mobile: +43 676 94 33 999 Panholzerweg 4, 4030 Linz  Office: +43 650 60 07 893 faton.asllani@la-homes.at |  www.la-homes.at    Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <4.000mKlinik <4.500mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <1.000mUniversität <8.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <3.500mEinkaufszentrum <6.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <4.000mPolizei <3.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <6.000mBahnhof <2.500mAutobahnanschluss <8.000mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kirchberg-Thening | Solide Substanz | ideal ausgerichtetes Grundstück I voll unterkellert | inkl. Wintergarten  Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte in Kirchberg-Thening mit rund 106 m² Wohnfläche plus ca 18 m² Wintergarten. Das Haus bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und die Immobilie Schritt für Schritt modernisieren möchten. Die Raumaufteilung bietet verschiedene Möglichkeiten für die individuelle Nutzung und Gestaltung der Wohnbereiche. Je nach persönlichen Ansprüchen lässt sich das Haus an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Zum Objekt gehört außerdem eine Garage, die Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Immobilie derzeit über eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe. Details zum Alter, Zustand und zur tatsächlichen Nutzung der Heizsysteme sowie zu den laufenden Energiekosten können bei Interesse gerne näher erläutert werden. Eckdaten Doppelhaushälfte ca. 106 m² Wohnfläche Garage für zwei Autos und Vorplatz für mehrere Autos  Gas-Zentralheizung Luftwärmepumpe für Brauchwasser 2025 neu gemacht Renovierungs- bzw. Modernisierungspotenzial 2 Aussenwände mit Vollwärmeschutz ca 1998 saniert Dacheindeckung ca. 1998 neu gemacht Das Haus richtet sich insbesondere an Käufer, die kein schlüsselfertiges Neubauobjekt suchen, sondern eine bestehende Immobilie mit Potenzial nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.   Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen.   Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <3.000mKlinik <5.000mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenKindergarten <2.000mSchule <2.000mUniversität <7.000mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <2.500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <4.500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <7.000mFlughafen <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap