Wohnen, wo andere Urlaub machen! Dieses moderne Ferienhaus in der Inselwelt Jois begeistert mit direktem Seezugang samt Seeanteil und bietet einen Rückzugsort, der Natur, Ruhe und Komfort ideal verbindet. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 in Holzriegelbauweise errichtet. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin – erleben Sie dieses besondere Seegefühl vor Ort.

Seehaus mit Traumblick: Bestlage in der Inselwelt Jois   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Inselwelt Jois! Dieses exklusive Seehaus bietet Ihnen eine unvergleichliche Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den Neusiedlersee. Eingebettet in die malerische Landschaft des Burgenlandes, genießen Sie hier Ruhe, Natur und unvergessliche Sonnenuntergänge. Das Seehaus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 642 m² mit einer beeindruckenden Uferlinie. Auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² erwartet Sie moderner Komfort und zeitgemäße Eleganz. Zentraler Vorraum: Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Vorraum empfangen, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Große Wohn-Küche mit Bulthaup Küche: Die offene Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und bietet nicht nur genügend Platz zum Kochen und Essen, sondern auch einen sensationellen Blick auf den See. Die hochwertige Bulthaup Küche garantiert Ihnen Kochvergnügen auf höchstem Niveau. Zwei Zimmer: Die beiden geräumigen Zimmer bieten Ihnen genügend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer Badezimmer mit Dusche: Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Duschkabine ausgestattet und bietet Ihnen Komfort und Funktionalität. Separates WC: Ein zusätzliches WC sorgt für extra Komfort. Technik- und Hauswirtschaftsraum: Hier befinden sich die technischen Einrichtungen des Hauses sowie genügend Stauraum für Haushaltsutensilien. Große Terrasse mit Sonnenschutz: Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf den See. Ein integrierter Sonnenschutz sorgt für angenehme Stunden im Freien.   Bewässerungssystem: Ein automatisches Bewässerungssystem versorgt Ihren Garten mit der nötigen Feuchtigkeit und ermöglicht Ihnen eine pflegeleichte Gartenpflege. Rasenroboter: Ein moderner Rasenroboter kümmert sich um die regelmäßige Rasenpflege und sorgt dafür, dass Ihr Garten immer gepflegt aussieht, ohne dass Sie sich darum kümmern müssen.   Besonderheiten: Traumhafter Blick über den Neusiedlersee: Genießen Sie jeden Tag den faszinierenden Ausblick auf den See und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur verzaubern. Großzügiges Grundstück mit großartiger Uferlinie: Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen viel Platz für Entspannung und Erholung direkt am Wasser. Fortschrittliches Bussystem: Das intelligente Bussystem ermöglicht Ihnen die komfortable Steuerung verschiedener Funktionen im Haus und sorgt für ein modernes Wohngefühl. Große PV-Anlage: Eine großflächige Photovoltaikanlage versorgt das Haus mit nachhaltiger Energie und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei. Pelletofen über Bussystem steuerbar: Der gemütliche Pelletofen sorgt für wohlige Wärme und kann bequem über das Bussystem gesteuert werden, damit Sie es immer behaglich haben. Hochwertige exklusive Ausstattung: Die gesamte Ausstattung des Hauses ist von höchster Qualität und wurde mit viel Liebe zum Detail ausgewählt, um Ihnen ein luxuriöses Wohnambiente zu bieten.   Kaufpreis: € 1.049.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.   Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.   Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM +43 (0)664 / 425 32 99 office@seereal.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.500mApotheke <3.000mKlinik <10.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <3.000mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <4.000mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPost <3.000mPolizei <6.000mVerkehrBus <2.500mAutobahnanschluss <5.500mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kleines Seehaus in der Inselwelt Jois mit großer Sonnenterrasse & direktem Seezugang Dieses äußerst gepflegte, ebenerdige Seehaus in der Inselwelt Jois bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für erholsame Tage am Wasser – kompakt, gemütlich und in hervorragendem Gesamtzustand. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Vorraum, der gemeinsam mit dem separaten Technikraum für Ordnung und Funktionalität sorgt. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Dusche und WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Herzstück des Hauses ist das helle Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse – der ideale Platz für Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage oder stimmungsvolle Abende im Freien. Auch das geräumige Schlafzimmer punktet mit einem eigenen Terrassenzugang und schafft damit ein besonderes Urlaubsgefühl – drinnen wie draußen. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Garten, Uferfläche und eigener Seezugang machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die das Wasser direkt vor der Tür genießen möchten. Beheizt wird das Seehaus über eine Elektroheizung. Ein Kaminanschluss für einen Holzofen ist bereits vorhanden und ermöglicht zusätzliche Behaglichkeit in der kühleren Jahreszeit. Highlights auf einen Blick Inselwelt Jois Ca. 40 m² Wohnfläche, ebenerdig Vorraum, Technikraum Bad mit Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse Geräumiges Schlafzimmer mit Terrassenzugang Garten, Ufer & direkter Seezugang Elektroheizung, Kaminanschluss vorhanden Äußerst gepflegter Gesamtzustand Ein kleines Seehaus mit großem Gefühl von Freiheit – ideal als Rückzugsort, Wochenenddomizil oder Sommerresidenz. Kaufpreis: € 359.000,--  Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.   Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM +43 (0)664 / 425 32 99 office@seereal.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <7.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <3.500mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <3.500mPolizei <5.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <4.500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap