- Anmeldung zum open house nur per Internet Anfrage -   5 Zimmer Haus in Ruhelage mit Einlegerwohnung Einzugsbereit! Facts: - 2008 generalsaniert - Wohnfläche ca 120m2 - Grundstück ca 202m2 - 5 Zimmer - 2 Bäder, 2 WC - 2 Terrassen - 3 Keller inkl. Kellerröhre - Einlegerwohnung extra begehbar -  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <7.750mKlinik <9.250mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <250mNahversorgungSupermarkt <4.750mBäckerei <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <4.750mPolizei <5.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <6.250mBahnhof <1.000mFlughafen <9.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Vielfältige Möglichkeiten auf einem Grundstück: Zum Verkauf steht eine charmante Liegenschaft im idyllischen Weinviertel (Bezirk Gänserndorf) mit zwei separaten Gebäudeeinheiten auf einem ca. 432 m² großen Areal. Diese Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten: Sie können sofort einziehen und parallel Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen fertigstellen. Haus 1 (Sofort bezugsfertig): Das kleinere der beiden Gebäude präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, gemütlichen Zustand. Es ist voll ausgestattet – inklusive einer zeitgemäßen Einbauküche, einem modernen Badezimmer, einladenden Wohn- und Schlafräumen sowie durchdachten Stauraumlösungen. Hier heißt es: Koffer packen, einziehen und vom ersten Tag an wohlfühlen. Haus 2 (Hauptgebäude im Ausbau): Das großzügige Haupthaus befindet sich im Rohbau- bzw. fortgeschrittenen Ausbauzustand. Die substanziellen Arbeiten wie Dach und Fenster sind bereits erledigt. Der gesamte Innenausbau wartet darauf, von Ihnen finalisiert zu werden. Dank der soliden Basis können Heimwerker und Individualisten hier ihre ganz persönlichen Wohnideen verwirklichen. Raumwunder mit Potenzial: Die Gesamtnutzfläche beläuft sich laut Einreichplan auf großzügige ca. 230 m². Durch das clevere Duo-Konzept ergeben sich perfekte Nutzungsszenarien für: Mehrgenerationenwohnen (Zwei Familien auf einem Grund) Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Homeoffice / Atelier) Die Nutzung als Haupthaus mit separatem Gästebereich Handwerker, die schrittweise expandieren möchten Außenbereich & Extras: Der geschützte Innenhof und Gartenbereich bietet absolute Privatsphäre und Platz zum Entspannen. Eine gemütliche Terrasse, ein traditionelles Presshaus sowie praktische Abstellflächen und komfortable Zufahrtsmöglichkeiten runden dieses einzigartige Immobilienangebot ab. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <8.000mKlinik <9.500mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <500mNahversorgungSupermarkt <5.000mBäckerei <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <5.000mPolizei <5.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <6.500mBahnhof <1.000mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieser charmante Bungalow in 2221 Groß-Schweinbarth besticht durch seine ruhige und doch zentrale Lage auf einem 435 m² großen Eigengrund.  Das Haus ist gepflegt, möbliert und sofort bezugsfertig. Die Fenster haben Innenjalousien bzw. Außenrollläden. Es verfügt unter anderem über eine funktionierende Einbauküche, Bad, Wohn- und Schlafraum, sowie praktische Stauraumlösungen auch den im Garten gelegenen Nebengebäuden. Die Terrasse vor dem Wohnzimmer "verdient" eine Sanierung.  Ein Glasfaseranschluss befindet im Haus. Im Garten wächst unter anderem ein toller Apfelbaum. Einziehen und wohlfühlen ist hier sofort möglich. Im Ort befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, ein Arzt mit Hausapotheke, Bank, Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Kirche, Bushaltestelle, Polizei und Gastronomie. Auch für Freizeit und Sport gibt es Angebote wie Fußball-, Tennis- und Volleyballplatz.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <500mKlinik <750mKrankenhaus <750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <1.250mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <250mPolizei <750mVerkehrBus <250mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <250mBahnhof <750mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Modernes Haus mit Pool - Belagsfertig In ruhiger Siedlungslage von Groß-Schweinbarth wird dieses Einfamilienhaus belagsfertig errichtet. Nach Wunsch können wir gerne das Haus auch schlüsselfertig anbieten. (Preis auf Anfrage) Die belagsfertige Variante beinhaltet Fenster mit Außenrollläden (elektrisch) sowie Eingangstüren, Videosprechanlage, Elektrik, die Sanitärverrohrung sowie das komplette Heizsystem im gesamten Haus fertig gestellt. Die zwei Wohngeschoße haben eine Nutzfläche von ca. 145 m², die optimal auf 4 Zimmer plus alle Nebenräume aufgeteilt ist, wobei jede Etage durch eine Terrasse erweitert wird.                  Die Vorbereitung eines Swimmingpools ist vorhanden. 2 PKW-Abstellplätze komplettieren das Angebot. Zu erwähnen ist auch die Nähe zum Kindergarten und zur Volksschule, die gut erreichbar sind.   Garage/Abstellplätze:            2        Fenster:                                  Kunststoff    Heizung:                                Luft-Wärmepumpe (Vaillant) HWB:                                     37,6 kWh/m²a Dachterrasse:                        ca. 40m² Erdgeschoß:                          Vorraum, offene Wohnküche, Toilette mit Waschbecken, Technikraum, Speiseraum, Terrasse                                   Obergeschoß:                        Vorraum, Bad mit Toilette, 3 Schlafzimmer, Terrasse Belagsfertig:                          bei Wunsch gegen Aufpreis auch schlüsselfertige Variante möglich                       Bezugsfertig:                         sofort Kaufpreis:                            Haus 1     € 629 .000,-- Schlüsselfertig (Musterhaus ) RESERVIERT!!!                                                Haus 2     Verkauft                                                Haus 3     € 549.000,-- Belagsfertig                                                 Haus 4     Verkauft Provision:                            3 % vom Kaufpreis zzügl. 20 % Ust.     Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich.   Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <8.500mKlinik <10.000mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <1.000mNahversorgungSupermarkt <4.500mBäckerei <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <4.500mPolizei <4.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <7.000mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap