Exposé – Geschäfts- und Wohnhaus in Grein an der Donau:Attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe in zentraler LageZum Verkauf gelangt ein gepflegtes und laufend modernisiertes Geschäfts- und Wohnhaus in der malerischen Donaustadt Grein. Die im Jahr 1931 errichtete Liegenschaft vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einem sehr guten Erhaltungszustand und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessante Perspektiven.Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand. Durch die Kombination aus bestehenden Gewerbeflächen und großzügigen Wohneinheiten eignet sich die Liegenschaft ideal für Unternehmer, Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Eckdaten:Standort: Grein an der DonauObjekttyp: Geschäfts- und WohnhausBaujahr: 1931Laufend renoviert und modernisiertZustand: Sehr gut / bezugsfertig3 EtagenZentralheizung mittels FernwärmeZusätzlicher offener PelletsofenParkplätze auf Eigengrund vorhandenKein Garten und keine sonstigen Außenflächen