EIN GANZ BESONDERES HAUS SUCHT EINEN LIEBHABER Das Holzhaus aus massiven Block-Hausstock mit dem Hausnamen "Schopf z´Gschwendt" wurde im Jahr 1733 zum ersten mal urkundlich erwähnt, die Gravur der Jahreszahl findet man noch in einem Dachbodenbalken. Nach einigen Besitzerwechsel wurde es im Jahr 1991  von den derzeitigen EIgentümern erworben und mit Bedacht auf die Erhaltung der Bausubstanz und der äußeren Erscheinung renoviert.  Der Umfang und die einzelnen Renovierungsschritte wurden von den Eigentümern aufgezeichnet und dokumentiert, sodaß die neuen Eigentümer alles nachvollziehen können. Die Liegenschaft befindet sich  in ca. 700m Seehöhe und liegt in der trüben Jahreszeit überwiegend oberhalb der Nebelgrenze.  Die Autobahnauffahrt Haag am Hausruck  ist laut GoogleMaps 10,5km (12 Fahrminuten) entfernt.   Widmung: Es handelt sich um ein bestehendes Wohnhaus in Grünland (sogenannte Sternchenwidmung - siehe Anhang), dabei entsprechen ca.  1000m² einer  Baulandwidmung, die Restfläche ist Grünland     Aufteilung: Kleiner Keller mit ca. 15m² EG: Diele, Stube, Küche, Bad/WC, 1 ZImmer OG: großes Wohnzimmer, 2 Zimmer, Schrankraum DIe Wohnfläche EG + OG beträgt ca. 150m²   Heizung: Holzscheit-Etagenheizung (bei Abwesenheit auf Elektrobetrieb umschaltbar) Aufschließung: Strom, Kanal, Wasservorsorgung mittels einer Wassergenossenschaft Internet: Neuer Glasfaseranschluß    Eingerichtete Küche, frostsicherer Raum für Blumenüberwinterung, 2 Terrassen, Gemüse-Blumen-Kräutergarten mit kleinem Glashaus Autounterstellplatz für 2 PKW   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.900mApotheke <1.900mKinder & SchulenSchule <1.525mKindergarten <5.125mNahversorgungSupermarkt <1.825mBäckerei <4.725mSonstigeBank <1.600mGeldautomat <1.600mPost <1.825mPolizei <4.775mVerkehrBus <1.525mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <6.725mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Großzügige Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial in Ruhelage Nähe Haag am Hausruck Das ursprünglich um ca. 1930 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt rund 570 m² Nutzfläche und bietet derzeit acht Wohneinheiten. Die Bestandsobjekte befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnen Investoren, Bauträgern oder handwerklich versierten Käufern zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung und Weiterentwicklung. Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt rund 3.327 m², davon ca. 2.654 m² Bauland sowie ca. 673 m² Wald- und Grünlandflächen. Die großzügige Grundfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für zukünftige Projekte. Die Beheizung erfolgt überwiegend über Einzelöfen. Zwei Wohneinheiten verfügen über eine Zentralheizung mit Öl- bzw. Holzfeuerung. Ein Teil der Fenster wurde bereits im Jahr 2010 erneuert. Die Liegenschaft ist derzeit teilweise vermietet und wird in ihrem aktuellen Zustand verkauft. Die Nähe zur Autobahnauffahrt A8 Innkreis Autobahn sorgt für eine gute Verkehrsanbindung, während die ruhige Umgebung eine attraktive Wohnlage bietet. Highlights auf einen Blick: Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten Ca. 570 m² Nutzfläche Ca. 2.654 m² Bauland Ca. 673 m² Wald- und Grünland Ruhige Lage nahe Haag am Hausruck Gute Anbindung an die A8 Innkreis Autobahn Sanierungsbedürftiger Bestand mit Entwicklungspotenzial Teilweise vermietet Teilweise Fenstertausch im Jahr 2010 Sofort verfügbar nicht barrierefrei

EIN GANZ BESONDERES HAUS SUCHT EINEN LIEBHABER Das Holzhaus aus massiven Block-Hausstock mit dem Hausnamen "Schopf z´Gschwendt" wurde im Jahr 1733 zum ersten mal urkundlich erwähnt, die Gravur der Jahreszahl findet man noch in einem Dachbodenbalken. Nach einigen Besitzerwechsel wurde es im Jahr 1991  von den derzeitigen EIgentümern erworben und mit Bedacht auf die Erhaltung der Bausubstanz und der äußeren Erscheinung renoviert.  Der Umfang und die einzelnen Renovierungsschritte wurden von den Eigentümern aufgezeichnet und dokumentiert, sodaß die neuen Eigentümer alles nachvollziehen können. Die Liegenschaft befindet sich  in ca. 700m Seehöhe und liegt in der trüben Jahreszeit überwiegend oberhalb der Nebelgrenze.  Die Autobahnauffahrt Haag am Hausruck  ist laut GoogleMaps 10,5km (12 Fahrminuten) entfernt.   Widmung: Es handelt sich um ein bestehendes Wohnhaus in Grünland (sogenannte Sternchenwidmung - siehe Anhang), dabei entsprechen ca.  1000m² einer  Baulandwidmung, die Restfläche ist Grünland     Aufteilung: Kleiner Keller mit ca. 15m² EG: Diele, Stube, Küche, Bad/WC, 1 ZImmer OG: großes Wohnzimmer, 2 Zimmer, Schrankraum DIe Wohnfläche EG + OG beträgt ca. 150m²   Heizung: Holzscheit-Etagenheizung (bei Abwesenheit auf Elektrobetrieb umschaltbar) Aufschließung: Strom, Kanal, Wasservorsorgung mittels einer Wassergenossenschaft Internet: Neuer Glasfaseranschluß    Eingerichtete Küche, frostsicherer Raum für Blumenüberwinterung, 2 Terrassen, Gemüse-Blumen-Kräutergarten mit kleinem Glashaus Autounterstellplatz für 2 PKW   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.900mApotheke <1.900mKinder & SchulenSchule <1.525mKindergarten <5.125mNahversorgungSupermarkt <1.825mBäckerei <4.725mSonstigeBank <1.600mGeldautomat <1.600mPost <1.825mPolizei <4.775mVerkehrBus <1.525mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <6.725mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap