Stilvolles, möbliertes Einfamilienhaus in Atzbach In attraktiver und zentraler Lage von Atzbach präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als wahre Wohlfühloase für Familien, Naturliebhaber und alle, die großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Auf rund 180 m² Wohnfläche erwartet Sie ein sofort bezugsfertiges Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und das liebevoll gestaltete Grundstück überzeugt.   Highlights auf einen Blick - ca. 180 m² Wohnfläche - sofort bezugsfertig - großer Garten mit Pool mit Poolabdeckung, Außendusche, Outdoor-WC, Poolroboter und überdachtem Liegebereich mit Sonnensegel - hochwertige Küche mit MIELE-Geräten (inkl. Dampfgarer) - Studio/Wintergarten ca. 28 m² (Fitnessraum, Atelier oder zusätzlicher Wohnbereich) - Behaglicher Kachelofen für Küche und Wohnraum (beheizbar über Vorraum) - helles Wellnessbad mit Doppelwaschbecken, großer Wanne, Schneckendusche und Infrarotkabine - praktische Raumaufteilung (3 geräumige Schlafzimmer, ausgestattetes Büro, separate Waschküche zwischen Garage und Wohnbereich ...) - zusätzliche Stauräume (Kellergewölbe zur Weinlagerung, zwei Abstellräume, ausbaubarer Dachboden mit ca. 80 m² ... - komfortable Außenbereiche (überdachte Terrasse mit angrenzendem Biotop, zwei elektrisch bedienbare Garagen und zwei zusätzliche Carport-Abstellplätze)   Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie in Atzbach überzeugen. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen Herr Dominik Hitsch gerne unter der Mobilnummer +43 664 1120 789 zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.500mApotheke <3.500mKinder & SchulenSchule <4.000mKindergarten <3.500mHöhere Schule <10.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <3.500mEinkaufszentrum <9.500mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <3.500mPost <3.500mPolizei <7.500mVerkehrBus <500mBahnhof <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Charmantes Wohnhaus mit großzügigem Gartenparadies und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in begehrter Lage von Atzbach In ruhiger und begehrter Wohnlage von Atzbach präsentiert sich dieses charmante Wohnhaus als ein besonderes Zuhause für all jene, die Großzügigkeit, Privatsphäre und naturnahes Wohnen schätzen. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 929 m² vereint diese gepflegte Immobilie hohen Wohnkomfort, ein durchdachtes Raumkonzept sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit beste Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von rund 210 m², verteilt auf Unter- und Obergeschoss, eröffnet sich ein harmonisches Wohnkonzept mit großzügigen Raumstrukturen und einer einladenden Atmosphäre. Das Herzstück der Immobilie bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großzügigen Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird. Dadurch entsteht ein helles und freundliches Wohnambiente mit herrlichem Blick ins Grüne. Neben dem großzügigen Schlafzimmer stehen weitere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte gestalten lassen. Zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs sorgen für hohen Wohnkomfort und erfüllen die Anforderungen eines modernen Familienlebens. Die Ausstattung mit Badewanne und Dusche bietet dabei optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte Garten mit eigenem Biotop, der eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre schafft und an warmen Tagen für natürliche Erfrischung sorgt. Die großzügige, überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick auf die idyllische Gartenlandschaft zu genießen – unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Für behagliche Wärme und eine besonders wohnliche Atmosphäre sorgt der stilvolle Kaminofen im Wohnbereich. Darüber hinaus wurde die Immobilie laufend saniert und sorgfältig instand gehalten, wodurch sie sich heute in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Auch hinsichtlich Funktionalität und Stauraum überzeugt dieses Wohnhaus auf ganzer Linie. Eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher. Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Mehrzweckraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie über einen separaten Weinkeller – ein besonderes Highlight für Genießer und Liebhaber exklusiver Lager- und Präsentationsmöglichkeiten. Diese attraktive Immobilie vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und naturnahes Leben in harmonischer Weise und bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein besonderes Zuhause mit viel Freiraum und hoher Lebensqualität suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot in Atzbach und lassen Sie sich von seinem besonderen Charme und seiner einzigartigen Atmosphäre begeistern.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.500mApotheke <3.500mKinder & SchulenSchule <4.000mKindergarten <3.500mHöhere Schule <10.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <3.500mEinkaufszentrum <9.500mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <3.500mPost <3.500mPolizei <7.000mVerkehrBus <500mBahnhof <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap