Ihr neues Zuhause: Ausreichend Platzangebot, eigener Pool und unbezahlbarer Eigengarten im Zentrum von Altheim! Suchen Sie das perfekte Zuhause, in dem Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen können? In einer sehr guten und vor allem ruhigen Zentrumslage von Altheim befindet sich ein architektonisch kompakt gestalteter Bungalow mit Unterkellerung. Auf dem 3.072 m² großen Eigengrund findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Lieblingsplatz. Warum Ihre Familie dieses Haus lieben wird: Ein Garten wie ein Abenteuerspielplatz: Der großzügige, gärtnerisch ansprechender und einfach gehaltener Garten ist komplett uneinsehbar. Hier können Kinder sicher spielen, während Sie auf der Terrasse entspannen. Sommerspaß am eigenen Pool: Direkt vor der Terrasse liegt der Pool – die perfekte Abkühlung an heißen Sommertagen. Getrennte Bereiche: Der Bungalow ist ideal aufgeteilt. Der Wohn- und Aufenthaltsbereich ist architektonisch gut abgegrenzt von den Schlaf- und Sanitärräumen. Wellness & Hobby: Im Keller warten ein Kellerstüberl zum Feiern sowie viel Platz im Wein- und Gemüsekeller für Ihre Vorräte und Hobbys. Waschküche mit direktem Zugang in den Garten: Das spart nicht nur Laufwege, wenn man die Wäsche bei gutem Wetter direkt draußen aufhängen möchte, sondern dient auch ideal als Schmutzschleuse: Schmutzige Gartenkleidung oder Handtücher vom Pool landen sofort in der Maschine, ohne dass man den Schmutz erst durch das ganze Haus trägt. Fuhrpark: Eine Doppelgarage bietet echten Komfort – angrenzende Freiparkplätze bieten genügend Platz auch außerhalb der Garage. Ein Haus, das durch Architektur und Lage anspricht – verleihen Sie dem Bungalow wieder zeitgemäßen Glanz! Die solide Bausubstanz bietet die perfekte Leinwand, um mit modernen Möbeln und frischen Farben Ihr individuelles Familiendomizil zu gestalten. Geben Sie Ihrer Familie den Freiraum, den sie verdient – in einer Lage, die Sicherheit und Exklusivität vereint.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <9.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <4.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <2.500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses hochwertig ausgestattete Fertighaus bietet mit vier lichtdurchfluteten Zimmern den perfekten Ort für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen, Qualität und Gemütlichkeit legen. ✨ 🔑 Ihr neues Zuhause wartet! Highlights auf einen Blick: ✅ Erstbezug  ✅ Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse 🌿 ✅ Edler Parkettboden & Fußbodenheizung – für ein behagliches Wohngefühl 🪵🔥 ✅ 2 Stellplätze, davon 1 Carport 🚗 ✅ Ruhige Wohnlage in Weng im Innkreis, mit Supermarkt & Nahversorgung in der Nähe 🛒🏞️ ✅Eigener Brunnen 🏠 Raumaufteilung: Erdgeschoss: 🏁 Vorraum 🔧 Technikraum 🚻 WC 🛋️ Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse Obergeschoss: 🌀 Diele 🛏️ Schlafzimmer 🧸 Zwei Kinderzimmer 🛁 Badezimmer mit WC Der helle, offene Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden mit Familie & Freunden ein. Durch die große Glasfront gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse – ideal für gemütliche Abende im Freien oder den ersten Kaffee am Morgen. ☕🌅 Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Rückzugsorte und gleichzeitig ein Gefühl von Offenheit und Geborgenheit. 📍 Lage: Wohnen in ruhiger Siedlungslage und dennoch alles in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Weng im Innkreis vereint Lebensqualität mit praktischer Infrastruktur. 🏘️🛤️ 🔔 Jetzt Besichtigungstermin sichern! Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 📞📧 📞 Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! ✉️📅 Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 😊 Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin 📞 Tel.: 0664 548 94 70 📧 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at 🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at   Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? 📊 Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. 💬 Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <4.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <2.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <1.500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Leben und investieren in Altheim – Ihr neues Zuhause mit Potenzial! Altheim überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine ideale Verkehrsanbindung: Dank regelmäßiger Busverbindungen erreichen Sie Ihre Ziele schnell und unkompliziert. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe – ob Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt oder Bäckerei. Das großzügige Mehrfamilienhaus bietet nicht nur ein behagliches Wohngefühl, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einzelner Einheiten. Die durchdachte Raumaufteilung lässt Ihrer Wohnvision freien Lauf. Zwei separate Eingänge führen zu den Wohneinheiten: Eingang 1: Erdgeschoss Eingang 2: Ober- und Dachgeschoss Ausstattung & Komfort: Kunststoff Fenster (erneuert 2010) Dachgeschossausbau inkl. neuer Fenster & Dach im Jahr 2017 Fußbodenheizung im Dachgeschoss Effiziente Fernwärme-Zentralheizung    Raumaufteilung im Detail:   Wohnung 1: Erdgeschoss: Wohnbereich Küche Vorraum Schlafzimmer Badezimmer WC   Wohnung 2: Obergeschoss: Wohnbereich Küche Vorraum Badezimmer und WC  Dachgeschoss: Zwei Kinderzimmer  Elternschlafzimmer Abstellraum Vorraum Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage bereit – oder für zusätzlichen Platz für Fahrräder 🚲 und mehr.   Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin 📞 Tel.: 0664 548 94 70 📧 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at 🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at   Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <9.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <4.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <2.500mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Altheim in einer gut angebundenen Wohnlage. Das Haus bietet ca. 179 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.682 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 9 Zimmer. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Liegenschaft, der Stall mit ca. 100 m² Nutzfläche, der eigene Brunnen sowie das Potenzial zur individuellen Sanierung und weiteren Nutzung.   DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Gut angebundene Wohnlage in Altheim mit rasch erreichbarer Nahversorgung und Infrastruktur Ca. 179 m² Wohnfläche 9 Zimmer 2 Bäder und 2 WCs Großes Grundstück mit ca. 1.682 m² Eigener Brunnen für die Wasserversorgung Stall mit ca. 100 m² Nutzfläche   DAS HAUS Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ca. 179 m² Wohnfläche eine großzügige Raumstruktur. Insgesamt stehen 9 Zimmer, eine Küche, 2 Bäder und 2 WCs zur Verfügung. Durch diese Raumanzahl ergeben sich viele Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung – etwa für großzügiges Wohnen, Arbeiten von zu Hause, Gästezimmer, Hobbyräume oder zusätzliche Rückzugsbereiche. Die vorhandene Aufteilung bietet eine solide Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung. Im Zuge einer Renovierung lässt sich das Haus an heutige Wohnansprüche anpassen und nach persönlichen Vorstellungen weiterentwickeln. Gerade die Größe des Hauses schafft dafür eine gute Ausgangsbasis. Ergänzend zum Wohnhaus befinden sich auf der Liegenschaft ein Stall mit ca. 100 m² Nutzfläche sowie eine alte Hütte. Diese Nebenflächen sind ein besonderer Mehrwert und bieten Platz für Lagerung, Werkstatt, Hobby, Geräte oder andere private Nutzungen. In Kombination mit dem großen Grundstück entsteht hier ein Angebot, das deutlich mehr bietet als ein klassisches Wohnhau   ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde im Jahr 1900 errichtet und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Gerade dadurch bietet es die Möglichkeit, die vorhandene Substanz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln. Die Bauweise ist massiv, das Dach ist als Walmdach ausgeführt. In den Wohnbereichen sind Fliesen und Laminat als Bodenbeläge vorhanden. Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie Kabel- bzw. Satelliten-TV. Geheizt wird mit Öfen, die Befeuerung erfolgt mit Holz-Stückgut. Das Warmwasser wird über einen Boiler bereitgestellt. Im Zuge der letzten Sanierung wurden die Fenster teilweise getauscht. Das Haus ist sofort beziehbar, bietet aber zugleich erkennbares Potenzial für eine umfassende Renovierung und zeitgemäße Neugestaltung.   DIE LIEGENSCHAFT Die Liegenschaft umfasst ca. 1.682 m² Grundstücksfläche und ist als Wohngebiet gewidmet. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine Straßenzufahrt. Ein eigener Brunnen ist vorhanden und ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft. Der Außenbereich bietet viel Platz und wird durch den Stall mit ca. 100 m² Nutzfläche sowie die alte Hütte zusätzlich aufgewertet. Dadurch eignet sich die Liegenschaft besonders für Käufer, die neben Wohnfläche auch praktische Nebenflächen und Freiraum am eigenen Grundstück suchen. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 35,–. Strom wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Die Heizkosten richten sich nach individuellem Bedarf und dem Einsatz von Holz-Stückgut.     Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger +43 664 468 54 64 d.schnallinger@aktivit.org Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mKlinik <9.500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <5.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <1.000mBahnhof <2.500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zum Verkauf steht ein traditioneller 4-Seit-Hof mit umfangreicher Gebäudestruktur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und eignet sich ideal für Liebhaber historischer Bausubstanz oder kreative Projekte. Die Liegenschaft umfasst drei Wirtschaftsgebäude sowie ein Wohnhaus, welche in die Jahre gekommen sind - Baujahr wird auf ca. 1930 geschätzt. . Es bieten sich hier zahlreiche Möglichkeiten für Betriebe, die viel überdachte Fläche und flexible Raumstrukturen oder Stauräume benötigen . Weiters bietet der Hof eine seltene Gelegenheit, ländliches Flair mit großzügigem Wohnraum zu verbinden. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder einfach viel Platz für die Familie – hier lassen sich viele Lebensträume verwirklichen. Hauchen Sie den Gebäuden neuen Wind ein! Allgemeine Informationen: Wasserversorgung mittels artesischen Brunnen. Abwasser erfolgt über eine Senkgrube, am Kanal kann angeschlossen werden. Heizung: Öl-Zentralheizung mittels Radiatoren Mauerwerk: Massiv Fenster: Holz Dach: Welleternit Der Grund befindet sich auf Dorfgebietswidmung. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Übernahme: nach Vereinbarung möglich Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Altheim – viel Potenzial für Ihr neues Zuhause In einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Altheim bei Braunau erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus aus den 1970er-Jahren mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² auf einem 1.208 m² großen Grundstück. Die solide Bausubstanz bildet eine hervorragende Grundlage, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und in ein zeitgemäßes Zuhause zu verwandeln. Das Wohnhaus bietet viel Platz für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft ist teilweise unterkellert (ca. 45 m²) und verfügt über eine Einzelgarage. In den vergangenen Jahren wurden bereits wesentliche Investitionen in die technische Ausstattung vorgenommen. So wurden die Fenster im Jahr 2012 erneuert, eine Pelletsheizung im Jahr 2013 installiert sowie 2015 der Zählerkasten saniert und eine Photovoltaikanlage errichtet. Zusätzlich sorgt eine Solaranlage für eine effiziente Unterstützung der Warmwasserbereitung. Der Innenbereich entspricht größtenteils dem Baujahr und ist Renovierungsbedürftig. Auch der großzügige Garten benötigt eine umfassende Revitalisierung, belohnt jedoch mit viel Platz für Freizeit, Erholung, Spielbereiche oder die Verwirklichung eines persönlichen Gartenparadieses. Diese Immobilie ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein Haus mit großzügigem Platzangebot, solider Substanz und großem Grundstück suchen und Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten. Mit etwas handwerklichem Geschick und einer liebevollen Modernisierung entsteht hier ein attraktives Zuhause in ruhiger Lage mit hoher Lebensqualität. Für weitere Detailinformationen und eine persönliche Besichtigungstour stehe ich sehr gerne unter 0699/19103661 oder unter d.rakowitz@immomaklerei.at zur Verfügung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage: Die sonnige Randlage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und gute Infrastruktur. Besonderes: Besonders hervorzuheben ist das vollständig eingefriedete Grundstück mit Grünflächen und Baumbestand sowie vorhandenen Bienenstöcken. Das Haus wurde teilweise möbliert (u. a. Tischleranfertigungen) und wird inklusive Werkzeug, Holz und weiterer Ausstattung verkauft. Beziehbarkeit: jederzeit möglich Sonstiges: Das Grundstück umfasst ca. 6.616 m² inklusive Waldfläche und bietet Raum für Natur, Erholung und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich befinden sich diverse Hütten auf dem Grundstück. Baujahr: 1984 Wohnfläche: EG: ca. 98,14 m ² + UG: ca. 98,68 m² Grundstück: 6.616 m ² inkl. Wald Nebengebäude: diverse Hütten Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich Vorbau, Diele, WC, zwei Zimmer, sowie ein Wohn-Esszimmer mit Küche (alles möbliert), Speis und ein Kachelofen. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung. Keller: ca. 152,58 m², diverse Räumlichkeiten, Garage Untergeschoss: Das Untergeschoss umfasst ein Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC und Abstellräume. Garage: Doppelgarage, diverse Abstellplätze Zimmer: Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder und 2 WCs. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Ausstattung: Die Ausstattung ist gepflegt und das Objekt befindet sich in einem guten, sehr sauberen Zustand. Beheizt wird die Immobilie mittels Luftwärmepumpe. Energieausweis: in Arbeit Allgemeines: Ein außergewöhnliches Objekt mit viel Potenzial - überzeugen Sie sich selbst vor Ort.