Dieses Geschäftshaus in Allentsteig bietet eine ideale Kombination aus sofortigen Einnahmen und Sanierungspotenzial. Auf rund 850 m² Grundstücksfläche  befindet sich eine vermietete Pizzeria mit ca. 90 m², das monatlich € 960,-- brutto einbringt. Im Obergeschoss stehen sanierungsbedürftige Wohnräume zur Verfügung, die sich für Eigennutzung oder Vermietung eignen.   Lage: Das Objekt liegt im Ortsgebiet von Allentsteig in Niederösterreich – ruhig, gut erreichbar und mit solider Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich das Haus ideal für Wohnen und Arbeiten eignet.   Grundstücksgröße:              ca. 850 m² Nutzfläche:                            ca. 600 m² Kaufpreis:                             € 199.000,-- Provision:                              3 % vom Kaufpreis zuzgl.. 20 % Ust.   Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mKrankenhaus <1.000mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <7.000mHöhere Schule <8.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <500mPolizei <500mPost <500mGeldautomat <7.500mVerkehrBus <500mBahnhof <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap