Dieses Landhaus in Groisbach in der Wachau verbindet historischen Charakter mit einem außergewöhnlich großen Grundstück. Das rund 200 Jahre alte Haus bietet ca. 136 m² Wohnfläche und wurde in wesentlichen Bereichen bereits modernisiert. Einzelne Arbeiten sind noch fertigzustellen, auch eine zukünftige Dachsanierung sollte berücksichtigt werden. Das rund 2.440 m² große Grundstück erstreckt sich terrassenförmig am Hang und bietet unterschiedliche Garten- und Rückzugsbereiche, alten Baumbestand sowie eine Holzhütte. Vom oberen Bereich des Grundstücks eröffnet sich ein Blick Richtung Donau und Wachau. Aufgrund der Größe und Hanglage ist ein entsprechender Pflegeaufwand einzuplanen. Die Liegenschaft richtet sich daher besonders an Käufer, die ein großzügiges Naturgrundstück bewusst suchen und Freude an Garten, Natur und individueller Gestaltung haben. Das Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Rückzugsort oder Wochenenddomizil. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.     Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.000mApotheke <5.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <3.000mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <5.500mSonstigePost <2.500mBank <2.500mGeldautomat <2.500mPolizei <6.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap