537 m² Baurechtsgrund auf 99 Jahre  Errichten und nutzen Sie das Grundstück ohne es selbst zu kaufen!  Die Vorteile des Baurechtsgrundstückes Geringere Investitionskosten Nutzung wie Eigentum | sie können es vermieten, vererben oder verkaufen Langfristige Sicherheit durch Grundbucheintragung und Zeitraum Vertrag auf 99 Jahre Gesetzlicher Kündigungsschutz Bauwerk entscheidet Baurechtsnehmer ZUSATZINFORMATION Masse | Breite ca. 23m x Länge ca. 23m Baurechtszins | € 319,-/ Monat Nebenkosten | € 33.000,-/ Vermesser, Notar, Aufschließungskosten, Makler, Steuern Im Grundbuch wird das Baurecht zweimal eingetragen: in der Stammeinlage als Belastung im C-Blatt (Lastenblatt) und in der Baurechtseinlage. Unser Service Für Fragen und eine Bauberatung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.  Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 /  f.wanzenboeck@donauimmo.at Objekt Nr. 21786 auf www.donauimmo.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.000mApotheke <1.000mKlinik <5.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <3.000mUniversität <9.500mHöhere Schule <10.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <8.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <3.000mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.500mFlughafen <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap