Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich dieses wertvolles Grundstück in einer der dynamischsten Wirtschaftszonen des Tiroler Oberlandes zu sichern. Das ca. 1861m² große Areal (Gst. Nr. 2843/42) besticht durch seine unmittelbare Nähe zum renommierten Q24 Business Park und bietet das perfekte Fundament für zukunftsorientierte Entwicklungen mit Weitblick.  Dieses Grundstück bietet die ideale Basis für eine Entwickler, die einen strategisch gut gelegenen Standort mit langfristiger Perspektive suchen.    Die Highlights auf einen Blick: Top Lage: Industriezone Imst, strategisch erstklassig direkt hinter den Q24 gelegen. Direkt angrenzend an etablierten Gewerbeeinheiten und eine leistungsfähige Zufahrtsstraße garantieren reibungslose logistische Abläufe.    Maximale Nutzungsvielfalt: Dank der Widmung als Allgemeines Mischgebiet ist das Areal für verschiedene Betriebstypen und innovative Konzepte offen. Hier finden Sie den nötigen Freiraum für Ihre individuelle Realisierung.    Optimale Erreichbarkeit: Die Zufahrt ist für Fahrzeuge aller Art (inkl. Schwerlastfahrzeuge) ist gesichert   Gestaltungsfreiheit: Da das Grundstück noch nicht erschlossen ist (Wasser, Kanal, Strom an der Grundstücksgrenze), haben Sie die Möglichkeit, die Erschließung exakt nach Ihren Anforderungen individuell zu gestalten .   Individuelle Vertragsmodelle: Es besteht die Möglichkeit eines klassischen Mietvertrages als auch langfristige Baurechtsverträge für Ihre individuellen Vorhaben. Die Verträge können nach Absprache mit dem Eigentümer individuell vereinbart werden.    Wir freuen uns darauf, Ihr Projekt gemeinsam mit Ihnen zu konkretisieren. Gerne erörtern wir die Details zur Erschließung sowie die individuelle Vetragsgestaltung in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail.    Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz verbessert. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKlinik <3.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <2.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich dieses wertvolles Grundstück in einer der dynamischsten Wirtschaftszonen des Tiroler Oberlandes zu sichern. Das ca. 1861m² große Areal (Gst. Nr. 2843/42) besticht durch seine unmittelbare Nähe zum renommierten Q24 Business Park und bietet das perfekte Fundament für zukunftsorientierte Entwicklungen mit Weitblick.  Dieses Grundstück bietet die ideale Basis für eine Entwickler, die einen strategisch gut gelegenen Standort mit langfristiger Perspektive suchen.    Die Highlights auf einen Blick: Top Lage: Industriezone Imst, strategisch erstklassig direkt hinter den Q24 gelegen. Direkt angrenzend an etablierten Gewerbeeinheiten und eine leistungsfähige Zufahrtsstraße garantieren reibungslose logistische Abläufe.    Maximale Nutzungsvielfalt: Dank der Widmung als Allgemeines Mischgebiet ist das Areal für verschiedene Betriebstypen und innovative Konzepte offen. Hier finden Sie den nötigen Freiraum für Ihre individuelle Realisierung.    Optimale Erreichbarkeit: Die Zufahrt ist für Fahrzeuge aller Art (inkl. Schwerlastfahrzeuge) ist gesichert   Gestaltungsfreiheit: Da das Grundstück noch nicht erschlossen ist (Wasser, Kanal, Strom an der Grundstücksgrenze), haben Sie die Möglichkeit, die Erschließung exakt nach Ihren Anforderungen individuell zu gestalten .   Individuelle Vertragsmodelle: Es besteht die Möglichkeit eines klassischen Mietvertrages als auch langfristige Baurechtsverträge für Ihre individuellen Vorhaben. Die Verträge können nach Absprache mit dem Eigentümer individuell vereinbart werden.    Wir freuen uns darauf, Ihr Projekt gemeinsam mit Ihnen zu konkretisieren. Gerne erörtern wir die Details zur Erschließung sowie die individuelle Vetragsgestaltung in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail.    Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz verbessert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKlinik <3.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <2.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beste Erreichbarkeit im Gewerbegebiet Obsteig - direkt an der B189!   Zur Vermietung gelangt ein großzügiger Abstell- und Lagerplatz mit einer Fläche von rund 1.140 m² im Gewerbegebiet von Obsteig, in äußerst verkehrsgünstiger Lage direkt an der B189 Mieminger Bundesstraße. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit, optimale Sichtbarkeit sowie durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und richtet sich insbesondere an gewerbliche Mieter mit erhöhtem Platzbedarf. Der befestigte, ebene Platz eignet sich ideal für Unternehmen mit großen Fahrzeugen oder umfangreicher Logistik, wie etwa Bau- und Transportunternehmen, Bus- und LKW-Betriebe, Fuhrparks, Montagefirmen oder vergleichbare Gewerbebetriebe. Dank der direkten Zufahrt von der Bundesstraße sind auch größere Fahrzeuge wie Reisebusse oder LKW problemlos manövrierbar, großzügige Rangier- und Abstellflächen sind gegeben. Ein teilweise überdachter Bereich ermöglicht zudem eine wettergeschützte Lagerung von Materialien oder Fahrzeugen. Ein Stromanschluss ist vorhanden und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich. Die Widmung als Gewerbegebiet gemäß § 39 TROG 2022 bietet rechtliche Sicherheit für eine gewerbliche Nutzung. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, übersichtliche Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Imst, Mieming, Telfs sowie zur Fernpassroute. Damit ist der Standort ideal für Betriebe, die auf schnelle Wege, flexible Abläufe und eine effiziente Erreichbarkeit angewiesen sind. Insgesamt handelt es sich um einen funktionalen, vielseitig nutzbaren und wirtschaftlich attraktiven Gewerbeplatz, der optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen bietet.   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin. Wir sind gerne jederzeit für Sie da.   Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.000mApotheke <4.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.500mHöhere Schule <6.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <4.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <4.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mBahnhof <4.000mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap