Der optimale Standort für Ihren Betrieb! Voll aufgeschlossenes und großzügiges Betriebsbaugebiet mit insgesamt 16.838m². Bestehend aus 9 Parzellen (2.208m², 1.647m², 1.769m², 2.803m², 2.873m², 1.297m2, 1.556m², 1.408m², 1.277m²), welche zusammengeschlossen werden können oder auch einzeln verfügbar sind. Daher ist dieser Betriebsbaugrund vielseitig nutzbar und bietet Potenzial für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte. Das Umfeld der Liegenschaft ist gewerblich geprägt und bietet durch bestehende Betriebe bereits eine etablierte Kundenfrequenz. Gleichzeitig ist eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferverkehr gegeben.   Sehr gute Infrastruktur sowie optimale Verkehrsanbindungen. Die nahe Lage an sehr wichtigen Verkehrsachsen der Region stellt einen wesentlichen Standortvorteil dar. Die Autobahnauffahrt zur A25 Wels-Nord sowie die B137 bzw. B134 liegen nur ca. 5 km entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <6.500mKrankenhaus <6.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <7.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <1.000mPost <500mPolizei <5.000mVerkehrBus <500mBahnhof <4.500mAutobahnanschluss <4.500mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap