Zum Verkauf gelangt ein Baugrund in guter Lage von Wiener Neudorf mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 623 m². Es gibt bereits eine unverbindliche Schätzung zum Abbruch des gesamten Hauses.  Vorderer Grundstücksbereich (siehe Flächenwidmungsplan) Für diesen Bereich gelten folgende Bebauungsbestimmungen: Geschlossene Bauweise 45 % Bebaubarkeit Bauklasse I, II Hinterer Grundstücksbereich (siehe Flächenwidmungsplan) Hier gelten folgende Bebauungsbestimmungen: Offene Bauweise 20 % Bebaubarkeit Bauklasse I Bestandsgebäude Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein abbruchbedürftiges Haus. Die Liegenschaft bietet somit die Möglichkeit, die bestehende Bebauung neu zu denken und das vorhandene Grundstückspotenzial entsprechend den geltenden Bestimmungen zu nutzen. Lage Wiener Neudorf zählt aufgrund seiner Nähe zu Wien, der hervorragenden Verkehrsanbindung sowie der sehr guten Infrastruktur zu den gefragten Wohn- und Wirtschaftsstandorten im südlichen Wiener Umland. Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus urbaner Nähe und den Vorzügen einer gut entwickelten Gemeinde.: zentrale Lage in 2351 Wiener Neudorf sehr gute Nahversorgung mehrere Kindergärten in der Gemeinde Volksschule und weitere Bildungseinrichtungen gute medizinische Versorgung und Apotheken Badner Bahn Richtung Wien und Baden zahlreiche regionale Busverbindungen rasche Erreichbarkeit der A2 Südautobahn gute Anbindung an B17 und S1 Nähe zur Shopping City Süd kurze Wege nach Mödling, Maria Enzersdorf und Laxenburg umfangreiches Sport-, Freizeit- und Erholungsangebot hervorragende Voraussetzungen für Pendler, Familien und Eigennutzer ______________________________________________________________ Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen bzw. rasche und flexible Besichtigungstermine unter 0664/3986591 zur Verfügung! ______________________________________________________________ Sonstiges: ​​​​Es ist wichtig, regelmäßig den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail-Postfach zu überprüfen, da es vorkommen kann, dass bestimmte E-Mails fälschlicherweise als Spam klassifiziert werden und daher nicht im Posteingang landen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <2.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mHöhere Schule <2.500mUniversität <10.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <5.500mBahnhof <1.000mStraßenbahn <4.500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit ca. 2.426 m² Grundfläche, in attraktiver Lage in Wiener Neudorf. Bauland-Kerngebiet. Die Flächenangabe wurde dem aktuellen Grundbuch entnommen.   Bauklasse 1,2 , 40% Verbaubar.  Geplantes  Bauprojekt vorhanden. Kaufpreis: € 2.499.000,- Maklergebühr 3% zzgl. 20% Mwst.   Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.maxxx.at". Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <9.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <5.000mBahnhof <500mStraßenbahn <5.000mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zum Verkauf gelangt dieses attraktive Baugrundstück in Wiener Neudorf mit einer Fläche von 933 m². Das Grundstück weist eine Breite von ca. 19 m und eine Tiefe von rund 45 m auf und ist ostseitig ausgerichtet, ideal für lichtdurchflutete Wohnräume und einen sonnigen Garten am Morgen. Die gekoppelte Bauweise, eine Bebaubarkeit von 35 % sowie die Bauklasse II ermöglichen eine hochwertige Wohnbebauung. Besonders hervorzuheben ist der bereits bewilligte Einreichplan, der übernommen werden kann und eine rasche Umsetzung Ihres Bauvorhabens, da das Grundstück sogar bereits voll erschlossen ist, erlaubt. Eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage.   933 m² 35% Bebauungsdichte gekoppelte Bauweise Bauklasse I,II 2 WE (Wohneinheiten) voll erschlossen -alle Anschlüsse sind bereits vorhanden (Gas, Strom, Kanal, Wasser)!   Für nähere Informationen freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.500mKlinik <3.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mHöhere Schule <3.500mUniversität <9.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <5.000mBahnhof <1.000mStraßenbahn <5.000mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

GEWERBEGRUNDSTÜCK IN TOP-LAGE VON WIENER NEUDORF Zum Verkauf gelangt ein ca. 700 m² großes Gewerbegrundstück in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage in 2351 Wiener Neudorf, Wiener Straße 17. Die Liegenschaft befindet sich an der Wiener Straße/B17 und überzeugt insbesondere durch ihre sehr gute Sichtbarkeit, ausgezeichnete Erreichbarkeit und verkehrsgünstige Lage.   Grundstücksgröße:             ca. 700 m² Kaufpreis:                             € 699.000,-- Provision:                              3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.   Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <2.500mUniversität <9.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <5.000mBahnhof <500mStraßenbahn <5.000mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beste Verkehrsanbindung, unweit Bahnhof Mödling und 100m vor Stadtgrenze Mödling Bauträgerprojekt in guter Lage in Wiener Neudorf. Widmung BW 45% BKL 1 2 Bestehend aus 2 nebeneinander liegenden Grundstücken, die auch einzeln erworben werden könnten. Bebauungsbestimmungen ändern sich gerade. Geeignet für Mehrfamilienanlage mit Doppelhäuser, Reihenhäuser   Studie liegt bei über.... gerichtet:....  Eine Wohnhausanlage... 1.39. Schottenring 4   Sie suchen ein Abbruchobjekt, ein großvolumiges Bauträgergrundstückt? Beauftragen Sie uns mit Ihren Suchwünschen, wir haben viele interessante Liegenschaften... Anton Schindler as@allesgefunden.at 0699/13333188 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <2.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mU-Bahn <5.500mBahnhof <1.000mStraßenbahn <4.500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap