Exklusives Projektgrundstück mit 4 oder mehr Wohneinheiten in ruhiger Lage am Ortsrand von Thalheim bei Wels. Objektbeschreibung: Dieses exklusive vollaufgeschlossene Objekt besticht durch die optimale, zentrale und sogleich ruhige Lage  mit der Option auf Übernahme des Baukonzeptes. Das architektonisch klar strukturierte Gebäude überzeugt durch großzügige Fensterflächen, hochwertige Materialien und perfekt geplante Grundrisse. Die Lage des Grundstückes am Übergang zwischen Siedlungsgebiet und Grünland bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Aussicht und schneller Erreichbarkeit des Welser Stadtgebiets.         Highlights: Modernes, kubisches Design mit Flachdach Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume Private Terrassen und Gärten für jede Einheit Carports und Stellplätze direkt am Haus Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen​ Sonstiges: GFZ 0,35 – optimale Bebauung für großzügige Wohneinheiten Die Projektplanung ist ein Vorentwurf, welcher von der Gemeinde vorbegutachtet wurde. Ideal für Familien, Paare oder Anleger   Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pro-estate.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <2.000mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <2.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <2.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <4.500mBahnhof <2.000mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hier finden Sie ein exklusives und großzügiges dimensioniertes Baugrundstück in einer wunderbaren Umgebung... in gepflegter Nachbarschaft ... mit bester Anbindung ...und anschließendem Grünland  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.000mKlinik <2.000mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <1.500mUniversität <1.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.500mPost <2.500mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <1.000mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Auf diesem wunderschönen Hanggrundstück bieten wir aktuell ein baubewilligtes Wohnprojekt für 22 Einheiten an. Für nähere Infos senden sie bitte eine Anfrage, wir werden ihnen Detailunterlagen zukommen lassen. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.000mKlinik <2.000mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <1.500mUniversität <1.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.500mPost <2.500mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <1.000mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 2.383,5 m² bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Freizeit ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob als idyllischer Garten mit Fischteich inklusive altem Fischbestand (Karpfen) für Hobbyprojekte oder als Anlage – hier finden Sie Raum und Ruhe, um Ihre Pläne zu verwirklichen. Die Lage in Bergerndorf / Thalheim bei Wels überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Mit dem Auto (Individualverkehr) oder öffentlich mit dem Bus ist die Liegenschaft ganz einfach zu erreichen. Widmung - Grünland Aufschließung: Privatstraße, Strom ist möglich und befindet sich vor dem Grundstück Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in Ihre persönliche Oase abseits des hektischen Alltags. Erleben Sie die Freiheit, die Ihnen dieses großzügige Grundstück bietet – Ihre Wünsche und Ideen finden hier den idealen Platz zur Verwirklichung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses tolle Angebot in Thalheim bei Wels! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer +43 664 345 90 15 zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.500mApotheke <2.500mKlinik <3.500mKrankenhaus <4.750mKinder & SchulenSchule <2.750mKindergarten <2.500mUniversität <3.500mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeBank <2.750mGeldautomat <3.250mPost <2.500mPolizei <2.750mVerkehrBus <750mAutobahnanschluss <5.250mBahnhof <2.750mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses Grundstück befindet sich direkt an der B138, Widmung MB Starten Sie Ihr Unternehmen an einem guten Platz in Thalheim bei Wels Grundflächenzahl (GRZ) 0,5  TH 10,0m   Eine Erschließung mit Wasser und Kanal ist technisch möglich. Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne nach schriftlicher Anfrage.   Speziell für eine optimale Werbewirksamkeit neben der Strasse in Thalheim.   Eingeschränktes Gemischtes Baugebiet MB = Ausschluss betriebsfremder Wohnnutzungen Trenngrün: Trg1 = Straßentrenngrün: Sicherung als Frei- und Grünfläche. Eine Gestaltung und auch Bepflanzung ist - ausgenommen im Bereich von Zu- und Ausfahrten - zulässig und erwünscht.      

Betriebsbaugrund mit ca. 45.000 m² an der Welser Osttangente, Thalheim bei Wels – Teilflächen möglich Im Gewerbegebiet Thalbach in Thalheim bei Wels, direkt an der Welser Osttangente, stehen ca. 45.000 m² Betriebsbaugrund zum Verkauf. Die Autobahnauffahrt Sattledt ist nur ca. 4 km entfernt. Auf Anfrage können auch Teilflächen erworben werden. Eckdaten Fläche: ca. 45.000 m², Teilflächen auf Anfrage Widmung: Betriebsbaugebiet (B), für nahezu alle betrieblichen Nutzungen geeignet Leichte Hanglage Direkt an der Welser Osttangente Ca. 4 km zur Autobahnauffahrt Sattledt Kaufpreis Auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihr Angebot. Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.