Baugrundstücke in Breitenried – Ihr Platz zum Wohnen & Wohlfühlen In Breitenried stehen ab sofort 3 neu vermessene Baugrundstücke zum Verkauf. Jedes Grundstück bietet mit einer Größe von rund 800 m² genügend Raum für Ihr Traumhaus, einen großzügigen Garten oder zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück mit der Nr. 4 ist bereits verkauft. • Grundstücksgröße: ca. 800 m² je Grundstück • Kaufpreis: ab € 65,- pro m² • Ruhige Lage im Ort Breitenried • Sonnige Ausrichtung und gute Erreichbarkeit • Sofort verfügbar Die Grundstücke befinden sich in einer attraktiven Wohnlage, ideal für Familien und alle, die naturnah, aber dennoch mit guter Anbindung leben möchten. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams – jetzt bewerben unter karriere@remax-innova.at. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.000mApotheke <3.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <3.000mNahversorgungSupermarkt <3.500mBäckerei <3.500mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <3.500mPost <3.500mPolizei <3.000mVerkehrBus <1.000mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <7.500mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Breitenried – einem Ort, der Natur, Ruhe und ein besonders angenehmes familiäres Wohnumfeld miteinander verbindet. Dieses 1.049 m² große Baugrundstück bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause frei nach Ihren Vorstellungen zu realisieren – eingebettet in eine gewachsene, kinderfreundliche Siedlung mit hohem Lebenswert. ARCHITEKTUR FREI GESTALTEN – KEIN BEBAUUNGSPLAN Das Grundstück unterliegt keinem Bebauungsplan, wodurch Sie maximale architektonische Freiheit genießen. Ob moderner Bungalow, klassisches Familienhaus oder großzügige Doppelhaus-Variante – hier bestimmen Sie die Form Ihres zukünftigen Lebensmittelpunktes. Lediglich ein Bauzwang ist gegeben, wodurch eine zeitnahe Bebauung sichergestellt ist. Dies schafft ein verlässliches Umfeld und verhindert, dass das Grundstück ungenutzt bleibt – ein Vorteil für alle Bewohner der Siedlung. DIE LAGE – RUHIG, FAMILIENFREUNDLICH & NATURNAH Das Grundstück liegt in Breitenried, einer charmanten, ländlich geprägten Wohngegend, die besonders bei Familien beliebt ist. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern, jungen Familien und Menschen, die bewusst die Verbindung aus Natur, Ruhe und Gemeinschaft suchen. Was die Lage auszeichnet: - Absolute Ruhe ohne Durchzugsverkehr - Naturverbundenes Wohnumfeld – Wälder, Spazierwege & Freiflächen direkt vor der Haustüre - Familienfreundliche Siedlung, ideal für Kinder - Gepflegte Nachbarschaft mit hohem Gemeinschaftsgefühl - Perfekte Mischung aus Landleben & Erreichbarkeit: umliegende Ortschaften gut erreichbar, regionale Infrastruktur vorhanden Hier finden Kinder Platz zum Aufwachsen, zum Spielen und Entdecken – und Erwachsene den Raum, den sie für ein entspanntes, ausgewogenes Leben suchen. IHR GRUNDSTÜCK – EIN PLATZ FÜR GENERATIONEN Mit 1.049 m² bietet dieses Grundstück genügend Raum für: - Ein großzügiges Einfamilienhaus - Viel Grünfläche & Garten - Terrassen- und Rückzugsbereiche - Spielbereiche für Kinder - Carports, Garage oder Nebengebäude nach Wunsch Sie entscheiden, wie Ihr Zuhause aussehen soll – die Lage liefert die perfekte Grundlage dafür: Ruhe, Natur und eine stabile Nachbarschaft. Ein großes Familiengrundstück in dieser Lage ist heute eine Seltenheit. Hier verbinden sich Natur, Ruhe, Freiheit in der Architektur und ein familiäres Wohnumfeld zu einem Standort, der heute wie in Zukunft überzeugt. Ein Platz, an dem Lebensqualität spürbar wird – Tag für Tag. Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.toprealimmobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie kostenlos über das TOP-REAL Team bewerten lassen.