Das Baugrundstück mit Widmung Bauland Agrar lässt viele Möglichkeiten offen: Land- und Forstwirtschaftliche Nutzung, Nutzung für sonstige Betriebe, Wohnhäuser mit jeweils bis zu 4 Wohneinheiten (mittels Grundstücksteilungen), usw. Die Fakten in Kurzform: Widmung: Bauland Agrar Fläche: 4260 m² (davon müssen ca. 240 m² noch abgetreten werden - wegen Straßenverbreiterung) Aufschliessungskosten: ca. 38.000,-- Euro Bauklasse I + II keine Baudichte in Bauklasse I - ein klarer Vorteil! mögliche Bauhöhe: max. 8 m Anschlussgebühren für Wasser & Kanal: rund 8.000,-- Euro ausserhalb des Hochwassergebietes! Achtung: Grundstück befindet sich im teilweisen Sevesogrenzbereich!    Exklusivvertrag - weitere Infos & Details gerne im Expose, welches Sie nach schriftlicher Anfrage gerne erhalten! Bitte beachten: Aufgrund der Nachweispflicht zum Abgeber: Anfragen bitte mit vollständiger Adresse und Telefonnummer!   Machen Sie uns gerne ein Angebot!   IMMOKÖNIG.AT - Ihr Partner für Immobilienvermittlungen!   Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Satz- und Druckfehler, Irrtümer vorbehalten! Alle Angaben ohne Gewähr! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.500mApotheke <3.000mKlinik <3.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <3.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeBank <3.000mGeldautomat <3.000mPost <3.000mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap