In sonniger Lage in Köstendorf bei St. Stefan im Gailtal steht eine Grundstücksfläche von rund 752 m² zum Verkauf.   Das Grundstück bietet eine schöne Möglichkeit für alle, die ihr eigenes Zuhause im Gailtal verwirklichen möchten. Besonders interessant ist, dass bereits eine konkrete Hausplanung vorhanden ist. Diese kann übernommen und umgesetzt werden, muss aber nicht zwingend genutzt werden. Damit haben Sie die Wahl: Sie erwerben das Grundstück und entwickeln Ihre eigenen Vorstellungen weiter oder greifen auf eine bereits durchdachte Planung zurück und sparen sich einen großen Teil der Vorarbeit. Die vorhandene Planung sieht ein modernes Einfamilienhaus mit rund 134 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und zeitgemäßer Haustechnik vor.   Im Kaufpreis von € 77.600.- ist die vorhandene baureife Einreichplanung bereits enthalten. Für Strom, Wasser, Kanal und Internet sind derzeit zusätzlich rund € 9.600 an Anschlussgebühren zu berücksichtigen. Diese Beträge basieren auf einem älteren Preisstand und können sich noch verändern. Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit einer guten Erreichbarkeit von Hermagor und Villach. Der Pressegger See, das Nassfeld und die Nähe zu Italien bieten zusätzlichen Freizeitwert. Wenn Sie mehr über das Grundstück, die vorhandene Planung oder die Möglichkeiten der Bebauung erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé samt Planunterlagen zu.   Fordern Sie einfach unser Exposé mit allen Details und Unterlagen an! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitKlinik <9.500mArzt <9.500mApotheke <9.500mKinder & SchulenSchule <9.500mKindergarten <4.000mNahversorgungSupermarkt <8.500mBäckerei <7.000mSonstigeBank <9.500mPolizei <2.500mPost <2.000mGeldautomat <9.500mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap