Großzügiges Baugrundstück ohne Bauzwang in St. Marienkirchen an der Polsenz!   ( HINWEIS: Entfernungsangaben der Immobilien - Plattformen können massiv abweichen! Diese Daten stammen NICHT von Remax!) Dieses ca. 1.500 m² große Baugrundstück befindet sich nahe dem Ortszentrum der Gemeinde St. Marienkirchen a. d. Polsenz.  und  kann auf Grund der Baulandwidmung "Dorfgebiet" sowohl für Wohnzwecke als auch für eingeschränkt gewerbliche Zwecke genutzt werden. Es besteht kein Bauzwang! Am Grundstück befindet sich ein bestehendes Garagengebäude mit insgesamt ca. 136 m² Nutzfläche, welches entweder in eine Neubebauung integriert werden könnte oder aber auch bei einer kompletten Neubebauung entsprechend entfernt werden kann. KAUFPREIS: 180.000,-  EURO        (Grundstück samt Gebäude) zzgl. Vermittlungshonorar und Kaufnebenkosten Dieser Werbepreis ist ein Richtpreis, basierend auf einer Marktwertanalyse, der sich im Anbotsprozess natürlich auch noch verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

An der Grundgrenze befinden sich die Anschlüsse Strom, Ortwasserleitung und Kanalisation. Beide Grundstück sind direkt über eine öffentliche Straße zugänglich. Es besteht kein Bauzwang auf beiden Teilen. Das gesamte Grundstück mit ca. 1.137 qm kann auch im Ganzen erworben werden. Eine Hochwassergefahr gibt es bei diesen Grundstücken nicht. Die Gemeinde St. Marienkirchen hat hier einen Bebauungsplan erlassen, dieser ist ideal für Ein- u. Zweifamilienhäuser. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.500mApotheke <3.500mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <3.000mKindergarten <3.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <8.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <2.500mPolizei <3.500mVerkehrBus <500mBahnhof <3.000mAutobahnanschluss <8.000mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap