Sonniges Baugrundstück mit 850 m² in Kötzing – Ihr Traum vom Eigenheim Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 850 m² in Kötzing, einer ruhigen Ortschaft der Gemeinde Seeboden am Millstätter See. Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige Lage und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Die Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für Ihr individuelles Zuhause mit Garten, Terrasse oder Pool. Ein besonderer Vorteil: Sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Strom und Telekommunikation befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch eine unkomplizierte Erschließung möglich ist. Zusätzlich wird ein bereits fertiggestellter Einreichplan mitverkauft. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer eine wertvolle Zeit- und Kostenersparnis bei der Planung und Umsetzung des Bauvorhabens und erleichtert den Weg zum Eigenheim. Lage Kötzing ist eine ruhige und beliebte Ortschaft der Marktgemeinde Seeboden am Millstätter See im Bezirk Spittal an der Drau. Die naturnahe Umgebung verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der nur wenige Fahrminuten entfernte Millstätter See zählt zu den schönsten Seen Kärntens und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Wassersport, Wandern und Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken sowie Restaurants befinden sich in Seeboden und sind bequem erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Über die nahegelegene Tauernautobahn A10 besteht zudem eine hervorragende Anbindung in Richtung Salzburg, Villach und Italien. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.000mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <5.000mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonniges Baugrundstück mit 850 m² in Kötzing – Ihr Traum vom Eigenheim Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 750 m² in Kötzing, einer ruhigen Ortschaft der Gemeinde Seeboden am Millstätter See. Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige Lage und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Die nahezu ebene Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für Ihr individuelles Zuhause mit Garten, Terrasse oder Pool. Ein besonderer Vorteil: Sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Strom und Telekommunikation befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch eine unkomplizierte Erschließung möglich ist. Lage Kötzing ist eine ruhige und beliebte Ortschaft der Marktgemeinde Seeboden am Millstätter See im Bezirk Spittal an der Drau. Die naturnahe Umgebung verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der nur wenige Fahrminuten entfernte Millstätter See zählt zu den schönsten Seen Kärntens und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Wassersport, Wandern und Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken sowie Restaurants befinden sich in Seeboden und sind bequem erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Über die nahegelegene Tauernautobahn A10 besteht zudem eine hervorragende Anbindung in Richtung Salzburg, Villach und Italien. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.000mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <5.000mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses attraktive Grundstück in Seeboden am Millstätter See überzeugt mit einer schönen Südosthanglage, viel Potenzial und einer besonders interessanten Kombination aus Ruhe, Aussicht und guter Erreichbarkeit. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.307 m² bietet die Liegenschaft vielseitige Möglichkeiten für Käufer, die sich den Wunsch vom eigenen Wohnprojekt in attraktiver Lage erfüllen möchten. Die Ausrichtung des Grundstücks ist Südost und somit auch sonnig gelegen. Durch die ruhige Lage in einer Sackgasse genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentrumsnahen Lage im Herzen von Seeboden. + schöne Südosthanglage mit attraktivem Sonnenverlauf + befindet sich in ruhiger Sackgasse + ruhige und angenehme Wohnlage im Herzen von Seeboden + öffentliche Zufahrt zum Grundstück vorhanden + keine Bebauungsverpflichtung + ca. 641 m² Dorfgebiet und zusätzlich ca. 655 m² Grünland - Ödland + Rodungsbewilligung für insgesamt 962 m² liegt bereits vor - ideal zur Errichtung eines Wohngebäudes + interessante Größe für individuelle Bebauungs- und Nutzungsideen + zentrumsnahe Lage mit guter Erreichbarkeit der Infrastruktur in der Umgebung + das Seeufer des Millstätter Sees liegt nur rund 800 m Luftlinie entfernt + Kindergarten, Volks- und Mittelschule sind in wenigen Minuten erreichbar + Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Telefon liegen teils in der Straße bzw. an der Grundstücksgrenze Besonders hervorzuheben ist, dass für das Grundstück bereits eine Rodungsbewilligung vorliegt. Dies stellt einen wichtigen Pluspunkt für die weitere Entwicklung der Liegenschaft dar und macht das Grundstück auch für Käufer besonders interessant, die ihr Bauvorhaben rasch und gut vorbereitet umsetzen möchten. Aufgrund der vorhandenen Hanglage kann bei entsprechender Bebauung zudem von einem schönen Ausblick bzw. sogar Seeblick aus dem Obergeschoss ausgegangen werden. Die auf den Bildern markierte Fläche dient nur zur Veranschaulichung der ungefähren Position des Grundstücks und stellt keine genauen Maße dar. Zur 360° Ansicht gelangen Sie hier: https://vr-easy.com/31897/ Lassen Sie sich dieses interessante Grundstück nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin unter +43 664 2338906 - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Gerne unterstützen wir Sie bei Finanzierungen mit unseren renommierten Partnern. Fragen Sie einfach nach! Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und vorliegenden Unterlagen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <3.500mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Träumen Sie von Ihrem eigenen Stück am malerischen Millstätter See? Dann ist dieses großzügige Grundstück in 9871 Seeboden genau das Richtige für Sie! Mit einer Fläche von 777 m² bietet Ihnen dieses Grundstück ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.  Die Lage könnte nicht besser sein: Seeboden am Millstätter See ist nicht nur für seine atemberaubende Natur bekannt, sondern auch für die hohe Lebensqualität, die diese Region bietet. Genießen Sie die frische Alpenluft, die umliegenden Berge und das glitzernde Wasser des Sees, das zu jeder Jahreszeit zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten einlädt. Ob Schwimmen, Wandern oder Radfahren – hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Eine nahegelegene Busverbindung sorgt dafür. So sind Sie nicht nur schnell im Herzen von Seeboden, sondern auch in den charmanten Nachbarorten oder in der Stadt Spittal an der Drau. Der nächste Supermarkt ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.  Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Das Grundstück wartet auf Sie! Hinweis zur Haftung und Informationsquelle: Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter oder Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG für Sie.   Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an nicole.fritz@vbktn.at zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: 0660 14 14 200 T: +43 (0)5 09 09-8011 F: +43 (0)5 09 09-9011 M: nicole.fritz@vbktn.at Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien   Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <2.000mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <4.500mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses große Grundstück besteht aus 3 Parzellen und umfasst insgesamt ca. 8.000 m². Zum Verkauf steht ausschließlich das gesamte Grundstück, eine Parzellierung in einzelne Baugrundstücke wird vom Verkäufer nicht vorgenommen. Widmung: "Bauerwartungsland" - bereits im neuen ÖK aufgenommen, daher auch für Bauträger sehr interessant, sofort verfügbar!Lage:Lieserhofen" - ein Ortsteil der Gemeinde Seeboden. Sehr beliebtes Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Millstättersee entfernt. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bezirkshauptstadt Spittal/Drau mit dem bekannten Hausberg "Goldeck", ein Eldorado für Sommer- und Wintersportler, ist in wenigen Minuten erreichbar.Weitere Infos gerne auf Anfrage!

Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück inmitten der atemberaubenden Natur Kärntens! In der idyllischen Gemeinde Seeboden am Millstätter See wartet ein dieses schöne Baugrundstück auf Sie, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr eigenes Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 683 m² eröffnet sich Ihnen hier der Raum für kreative Entfaltung und eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Der Kaufpreis macht dieses Angebot zudem nochmals attraktiv und bietet Ihnen die Chance, in einer der schönsten Regionen Österreichs zu investieren. Genießen Sie den beeindruckenden Blick auf die umliegenden Berge und die üppige grüne Landschaft, die dieses Grundstück umgibt. Hier können Sie die Ruhe und die frische Luft der Natur in vollen Zügen auskosten, während Ihnen gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zur Verfügung stehen. Fakten: Grundstücksgröße von ca. 682 m² Widmung: Bauland - Wohngebiet Es gibt keine Bebauungsverpflichtung  Es existiert kein Problem mit dem Grundwasser Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Mit einem nahegelegenen Busanschluss und dem schnellen Zugang zur Autobahn sind Sie sowohl in der Stadt als auch in den umliegenden Freizeitgebieten stets bestens angebunden. Ob für einen Tagesausflug zum Millstätter See oder für einen Besuch in den charmanten Städten der Umgebung – die Lage ist ideal. Für Familien ist auch die Nähe zur Schule ein großer Vorteil. Ihre Kinder profitieren von einer kurzen Anfahrt und einem sicheren Schulweg. Zudem finden Sie in der Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Sportbegeisterte als auch für Naturliebhaber attraktiv sind. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs. Lassen Sie sich von der atemberaubenden Umgebung inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Seeboden am Millstätter See.  Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Baugrundstück zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Leben in Kärnten wartet auf Sie! Lage und Anbindung: Klagenfurt: ca. 50 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden Autofahrt, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt, Italien am Meer (Lignano Sabbiadoro) in ca. 2,5 Stunden Autofahrt. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Grundstück kaufen in Millstatt am Millstätter See. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.500mApotheke <2.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <2.500mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <2.500mPolizei <2.500mPost <2.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <3.000mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zum Verkauf gelangen drei schöne, Baugrundstücke in Lieserhofen. Die geplante Grundstücksteilung liegt vor und wird zeitnah nach Umwidmung auch vollzogen. Die Größen der 3 Grundstücke belaufen sich auf (je nach konkreter Planung): Grundstück 1: ca. 680m² Grundstück 2: ca. 640m² Grundstück 3: ca. 750m² Auf Grund der idealen Aufteilung sowie der optimalen Größen eignen sich alle drei Grundstücke perfekt zum Realisieren des eigenen Wohntraums. Für weitere Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren. Lage und Anbindung: Klagenfurt: ca. 50 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden Autofahrt, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt, Italien am Meer (Lignano Sabbiadoro) in ca. 2,5 Stunden Autofahrt. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Grundstück kaufen in Seeboden-Lieserhofen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.500mApotheke <3.500mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <4.000mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <2.000mPost <3.500mGeldautomat <3.500mPolizei <1.000mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <3.500mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses einzigartige Grundstück in Seeboden am Millstätter See bietet eine seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen Kärntens zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 2.000 m² besticht es durch seine ruhige Hanglage die Ihnen, bei richtiger Bebauung des Grundstücks, einen tollen Ausblick und eine besondere Wohnatmosphäre in toller Lage garantiert. Das Grundstück befindet sich in einer Ruhelage oberhalb des Millstätter Sees und bietet dank der südlichen Ausrichtung optimale Lichtverhältnisse. Die sonnige Lage verspricht nicht nur ganztägig Helligkeit, sondern auch Blick auf den See sowie die umliegenden Berge. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist das Ortszentrum von Seeboden, mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bieten die örtlichen Gegebenheiten ideale Voraussetzungen für die Integration einer PV-Anlage.  BESONDERHEITEN: Südliche Ausrichtung: Perfekte Ausnutzung der Sonnenstunden für lichtdurchflutete Wohnräume und ideale Bedingungen für Garten- und Freiflächen. Hanglage: Diese ermöglicht eine kreative und flexible Bauweise, z.B. Terrassenbauweise, um das Potenzial der Hanglage voll auszuschöpfen und den Blick auf den Millstätter See optimal zu genießen. Ruhelage: Abseits vom Verkehr und Trubel bietet dieses Grundstück maximale Privatsphäre und Erholung. Es besteht keine Bebauungsbesicherung. Vorhandene Widmungen: "Bauland - Wohngebiet" sowie "Grünland – für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche, Ödland". Es wird festgehalten, dass die gegenständliche Widmungskategorie eine Nutzung als Freizeitwohnsitz nicht gestattet. Dieses Grundstück vereint Ruhe, Natur und eine tolle Lage am Millstätter See. Es bietet ideale Voraussetzungen für ein großzügiges Einfamilienhaus, eine moderne Villa oder ein Ferienhaus. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie in dieser exklusiven Lage zu erwerben und verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Lage und Anbindung: Klagenfurt: ca. 50 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden Autofahrt, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt, Italien am Meer (Lignano Sabbiadoro) in ca. 2,5 Stunden Autofahrt. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Grundstück kaufen in Seeboden am Millstätter See. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <4.500mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sie träumen vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung, umgeben von Bergen und Seen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Nahe Seeboden am Millstätter See wartet ein tolles Grundstück auf Sie, das sich perfekt für den Bau Ihres persönlichen Wohntraums eignet. Das Grundstück bietet eine großzügige Fläche von ca. 880m² und ist somit ideal für den Bau eines Einfamilienhauses geeignet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr eigenes Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Nähe zum Millstätter See lädt Sie zu erholsamen Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein. Auch für Familien ist das Grundstück ideal, da sich in unmittelbarer Nähe eine Schule und ein Kindergarten befinden. Doch nicht nur die Lage überzeugt, auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem nach Spittal an der Drau. So können Sie die zahlreichen Freizeitangebote und kulturellen Highlights der Region bequem erreichen. Highlights des Grundstücks: Voll erschlossen Es gibt keine Bebauungsverpflichtung Ideale Ausrichtung Lage und Anbindung: Klagenfurt: ca. 50 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden Autofahrt, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt, Italien am Meer (Lignano Sabbiadoro) in ca. 2,5 Stunden Autofahrt. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Grundstück kaufen in Schloßau. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.000mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <5.500mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap