Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in Pennewang im Ortsteil Felling und besticht durch seine optimale Erreichbarkeit! Hier können Sie die entspannte Atmosphäre genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Region nutzen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Das Grundstück verfügt über eine Dorfgebietswidmung. Es sind auch andere Teilungsgrößen möglich. Im nahen Ortszentrum finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Bebauung laut Bebauungsplan. Kein Bauzwang!

Dieses attraktive Projektgrundstück befindet sich in Pennewang im Ortsteil Felling und besticht durch seine optimale Erreichbarkeit! Hier können Sie die entspannte Atmosphäre genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Region nutzen. Die bestehende Dorfgebietswidmung bietet Raum für unterschiedliche Parzellierungskonzepte. Im nahen Ortszentrum finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Bebauung laut Bebauungsplan. Kein Bauzwang!

Ihr Eigenheim wird Realität! Inmitten des charmanten Dorfgebiets von Pennewang befindet sich dieses wunderschöne, naturnahe Baugrundstück – eine seltene Gelegenheit für alle, die ländliche Ruhe, Naturverbundenheit und optimale Erreichbarkeit verbinden möchten. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und bietet ausreichend Platz für die Errichtung von bis zu drei Wohneinheiten – ideal für Bauträger, Familienprojekte oder Anleger. Highlights des Grundstücks Widmung: Dorfgebiet – vielseitige Bebauungsmöglichkeiten Bis zu 3 Wohneinheiten realisierbar Aufgeschlossen: Kanal & Strom bereits vorhanden Eigener Brunnen erforderlich – unabhängige, nachhaltige Wasserversorgung Naturnah & idyllisch: angrenzender Bach, alter Baumbestand, viel Grün Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität Nur 10–12 Minuten nach Wels – perfekte Kombination aus Land und Stadt Lage & Umfeld Pennewang überzeugt durch seine harmonische Dorflage, umgeben von Wiesen, Bäumen und einem sanft verlaufenden Bach. Die Umgebung bietet Erholung, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arbeitsplätze und die Stadt Wels in kurzer Zeit erreichbar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pro-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.500mApotheke <4.500mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <4.500mNahversorgungSupermarkt <4.000mBäckerei <4.500mEinkaufszentrum <8.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <4.500mPolizei <6.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <6.000mBahnhof <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses großzügige Grundstück für Wohnbau in 4624 Pennewang überzeugt durch seine hervorragende Lage. Die südliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit einer Bushaltestelle in der Nähe, ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Hier erwartet Sie ein idealer Standort für Ihr zukünftiges Wohnprojekt! Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.000mApotheke <4.500mKrankenhaus <9.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <4.000mNahversorgungSupermarkt <4.000mBäckerei <4.000mEinkaufszentrum <8.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <4.000mPolizei <6.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <6.000mBahnhof <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wiesham in Pennewang vereint naturnahe Wohnqualität mit angenehmer Ruhe und guter Erreichbarkeit. Wer von einem Zuhause im Grünen träumt und gleichzeitig Wert auf ein entspanntes Umfeld legt, findet hier beste Voraussetzungen für die Verwirklichung des Eigenheims. Das ca. 888 m² große Grundstück überzeugt vor allem durch seine sehr ruhige Situierung und den unverbauten Blick ins Grüne. Hier starten Sie den Tag mit Weitblick in die Natur und genießen am Abend entspannte Stunden in ruhiger Atmosphäre. Die offene Aussicht sorgt nicht nur für ein angenehmes Ambiente, sondern vermittelt auch ein Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit. Fakten: • Unverbauter südseitiger Ausblick • Aufschließungskosten Wasser/Kanal bereits entrichtet • 50% des Verkehrsflächenbeitrags bereits bezahlt • Anschlusskosten sind noch zu bezahlen • Bauzwang • Doppelhausbebauung möglich • Widmung: Wohngebiet Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.500mApotheke <4.500mKrankenhaus <9.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <4.000mNahversorgungSupermarkt <4.000mBäckerei <3.500mEinkaufszentrum <9.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <4.000mPolizei <6.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <6.000mBahnhof <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses ca. 973 m² große Baugrundstück überzeugt durch seine ruhige Lage und die angenehme Umgebung. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld mit viel Ruhe, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur in den umliegenden Gemeinden verzichten zu müssen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH 07242 210795 office@krenn-real.at www.krenn-real.at