Ober-Grafendorf ist eine Marktgemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern im Bezirk Sankt Pölten-Land in Niederösterreich. Die sehr lebenswerte Marktgemeinde ist nur 11Km von der Landeshauptstadt (knapp 60t Einwohner) entfernt und bietet somit beste Möglichkeiten von „ländlichem Leben“ und Business. Zu den Kulturellen Highlights zählen das Schloss Fridau, die Pfarrkirche, sowie die Mariazellerbahn. Grundstücksfläche 1.587m2 . WNFL: (lt. Projektstudie ) 1.565m2 = m2 Preis pro Wohnnutzfläche € 367,- Kaufpreis: € 575.000,- Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <6.000mApotheke <500mKlinik <7.500mKrankenhaus <9.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <9.500mHöhere Schule <7.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.500mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap