Exklusives Grundstück in der malerischen Bergwelt der steirischen Alpen (exponierte Lage)   Dieses einzigartige Grundstück, gelegen auf 1.250 Metern Seehöhe,  bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr eigenes Refugium fernab des Straßenlärms zu schaffen. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der steirischen Berge und nur wenige Kilometer von Obdach entfernt,  ist dies der ideale Ort, um dem Alltag zu entfliehen, die Stille der Natur zu genießen und frische Energie zu tanken.   Highlights:   Naturerlebnis pur: Erkunden Sie zahlreiche Wanderwege und entdecken Sie malerische Plätze im Einklang mit der Natur.   Als besonderes Highlight erreichen Sie den Zirbitzkogel, die Winterleitenseen und weitere Wanderziele zu Fuß.   Sportliche Aktivitäten: Ob Schneeschuhwandern, Wandern, Skifahren, Skitouren oder Mountainbiken – dieses Grundstück ist der perfekte Ausgangspunkt für diverse sportliche Aktivitäten.   Komfortable Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens.  Größere Städte wie Judenburg, Knittelfeld, Wolfsberg und den Red Bull Ring in Spielberg sowie die Therme Aqualux in Fohnsdorf sind innerhalb von 35 Minuten erreichbar.   Die Autobahnauffahrt Bad St. Leonhard zur A2, welche Sie nach Wolfsberg, Klagenfurt, Graz, ebenso nach Slowenien oder Italien bringt, ist in weniger als 20 Minuten erreichbar.   Eckdaten:   Grundstücksgröße: 592 m²   Bebauungsdichte: 0,2 bis 0,4   Kaufpreis: € 76.960, --   Voll aufgeschlossen: Kanal, Wasser und Strom sind bereits am Grundstück vorhanden   Zufahrtsstraße: Ganzjährig befahrbar bis zum Grundstück, der Winterdienst und die Straßenerhaltung sind gesichert. (Müllabholung bis hin zum Grundstück)   Bebaubarkeit: Ein-Zweifamilienhaus oder Chalet mit Zweitwohnsitz möglich.   Zusatzkosten: Zum Grundstückspreis kommen noch 9 EUR pro m² an anteiligen Kosten für die Wegeaufschließung hinzu. Bei diesem abgeschlossenen Areal handelt es sich um eines der letzten Fleckchen unberührten Natur, das nicht touristisch überlaufen ist.  Um die Ruhe und die exklusive Erholung zu bewahren, ist gemäß der Widmung keine touristische Vermietung vorgesehen. Sichern Sie sich jetzt dieses Alpengrundstück hoch über den Wolken Ihre Auszeit wartet auf Sie Zusätzliche Hinweise: Obige Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir aufgrund der Nachweißpflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, der Anschrift, der Telefonnummer und Mail Adresse  bearbeiten können. Kontakt: Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage über diese Plattform. Für eine telefonische Kontaktaufnahme erreichen Sie mich  unter +43 650 621 65 42 oder hinterlassen mir bitte Ihre Telefonnummer,  ich rufe Sie gerne zurück. Besichtigungen auch am Wochenende und an Feiertagen möglich.   Ihre Ansprechperson: Frau Walpurga Dreher Tel. +43 650 621 65 42 Mail. office@wd-immo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.000mKinder & SchulenSchule <3.000mKindergarten <3.000mNahversorgungSupermarkt <3.500mBäckerei <3.500mSonstigeBank <3.500mPost <6.500mVerkehrBus <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Exklusives Grundstück in der malerischen Bergwelt der steirischen Alpen (exponierte Lage)   Dieses einzigartige Grundstück, gelegen auf 1.250 Metern Seehöhe, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr eigenes Refugium fernab des Straßenlärms zu schaffen. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der steirischen Berge und nur wenige Kilometer von Obdach entfernt, ist dies der ideale Ort, um dem Alltag zu entfliehen, die Stille der Natur zu genießen und frische Energie zu tanken.   Highlights:   Naturerlebnis pur: Erkunden Sie zahlreiche Wanderwege und entdecken Sie malerische Plätze im Einklang mit der Natur. Als besonderes Highlight erreichen Sie den Zirbitzkogel, die Winterleitenseen und weitere Wanderziele zu Fuß.   Sportliche Aktivitäten: Ob Schneeschuhwandern, Wandern, Skifahren, Skitouren oder Mountainbiken – dieses Grundstück ist der perfekte Ausgangspunkt für diverse sportliche Aktivitäten.   Komfortable Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Größere Städte wie Judenburg, Knittelfeld, Wolfsberg und den Red Bull Ring in Spielberg sowie die Therme Aqualux in Fohnsdorf sind innerhalb von 35 Minuten erreichbar.   Die Autobahnauffahrt Bad St. Leonhard zur A2, welche Sie nach Wolfsberg, Klagenfurt, Graz, ebenso nach Slowenien oder Italien bringt, ist in weniger als 20 Minuten erreichbar.   Eckdaten: Grundstücksgröße: 605 m² Bebauungsdichte: 0,2 bis 0,4 Kaufpreis: € 94.700,-- Voll aufgeschlossen: Kanal, Wasser und Strom sind bereits am Grundstück vorhanden Zufahrtsstraße: Ganzjährig befahrbar bis zum Grundstück, der Winterdienst und die Straßenerhaltung sind gesichert. (Müllabholung bis hin zum Grundstück) Bebaubarkeit: Ein-Zweifamilienhaus oder Chalet mit Zweitwohnsitz möglich.   Zusatzkosten: Zum Grundstückspreis kommen noch 9 EUR pro m² an anteiligen Kosten für die Wegaufschließung hinzu.   Bei diesem abgeschlossenen Areal handelt es sich um eines der letzten Fleckchen unberührten Natur, das nicht touristisch überlaufen ist. Um die Ruhe und die exklusive Erholung zu bewahren, ist gemäß der Widmung keine touristische Vermietung vorgesehen. Sichern Sie sich jetzt dieses Alpengrundstück hoch über den Wolken Ihre Auszeit wartet auf Sie   Zusätzliche Hinweise Obige Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.   Zum Schutz unserer Auftraggeber werden Pläne und Unterlagen erst nach einer Besichtigung ausgehändigt.   Wir weisen Sie darauf hin, dass wir aufgrund der Nachweißpflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, der Anschrift, der Mailadresse und der Telefonnummer bearbeiten können.   WIR sind Ihr Partner für jede Immobilie - auch für außergewöhnliche und anspruchsvolle Objekte   und suchen für unsere vorgemerkten Kunden Baugrundstücke Häuser und Wohnungen, sowie Land-wirtschaftliche Liegenschaften!   Dabei bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose und seriöse Beratung für Ihre Immobilien an.   Ihre Ansprechperson: Frau Walpurga Dreher Tel. +43 650 621 65 42 Mail. office@wd-immo.at   Lage Aktivitäten Ganz gleich, ob Sie im Sommer wandern oder im Winter Ski fahren möchten, die Steiermark und das nahe gelegene Kärnten bieten das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten für alle.   Naturpark Zirbitzkogel - Grebenzen 7 km Freizeitanlage Sattler 12 km Sportanlage der Stadt Bad St. Leonhard 13 km Planetarium Judenburg 14 km Red-Bull-Ring Spielberg 29 KM   Restaurants & Cafés ·         Helgas Cafe 1 km    Restaurant Kirchenwirt 3,6 km         Restaurant Turmstüberl 3,7 km   Skilifte Skigebiet: Rieseralm in Obdach 10 Minuten (5 Skilifte) Waldheimhütte St. Anna am Lavantegg 15 Minuten (1 Skilift) Kleinlobming 30 Minuten (2 Skilifte) Klippitztörl 30 Minuten (6 Skilifte) Gaaler Lifte 35 Minuten (3 Skilifte) Kreischberg Ski- und Snowboarderparadies 60 Minuten (23 Skilifte)   Der Autobahnanschluss der A2 bei Bad Sankt Leonhard ist ebenfalls nur rund 30 km entfernt und bringt Sie schnell nach Graz, Klagenfurt oder Wolfsberg. Selbst ein Ausflug nach Slowenien ist in kurzer Zeit möglich.   Öffentlicher Nahverkehr Bahnhof Obdach ca. 7 km Bad St.Leonhard ca.13 km Bahnhof Zeltweg ca.29 km   Nächstgelegene Flughäfen   Flughafen Klagenfurt 80 km Flughafen Graz 90 km Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.000mKinder & SchulenSchule <4.000mKindergarten <4.000mNahversorgungSupermarkt <4.500mBäckerei <4.500mSonstigeBank <4.500mPost <10.000mVerkehrBus <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Alpenrefugium auf 1.200 m Seehöhe – ein Ort, wo die Zeit stehen bleibt und der Blick in die Berge verzaubert.“ Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Rückzugsort in den Alpen: Dieses sonnige Baugrundstück in einer der schönsten  Regionen im  Murtal bietet Ihnen auf 1.379 m² eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und Täler – fernab von Großstadtlärm und Verkehr. Ob als Hauptwohnsitz, privates Ferienhaus oder attraktive Vermietungsimmobilie: Dieses Grundstück eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Grundstück Eckdaten: Grundstücksgröße: 1.379 m² Verkaufspreis: € 165.480,- Widmung: Bauland (0,2 – 0,4) Voll aufgeschlossen: Wasser Kanal Strom (an der Grundstücksgrenze) Hauptwohnsitz möglich Zweitwohnsitz möglich Touristische Vermietung möglich Highlights Absolute Ruhelage auf 1.200 m Seehöhe Herrlicher Fernblick in die Bergwelt Sonniges Grundstück Ganzjährige Freizeitmöglichkeiten Hauptwohnsitz & Vermietung kombinierbar Voll aufgeschlossen Perfekt für Chalet, Ferienhaus oder Investment Lage & Umgebung Region Murtal, Steiermark Ca. 1.200 m Seehöhe mit traumhafter Aussicht Nahversorger, Gastronomie und Kirche im Umkreis von ca. 1 km Ruhige, naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit Entfernungen: Judenburg: ca. 20 Minuten Knittelfeld & Zeltweg: ca. 30 Minuten Red Bull Ring Spielberg: ca. 30 Minuten Autobahnanschluss A2 (Bad St. Leonhard): ca. 30 km Wolfsberg: ca. 40 Minuten Klagenfurt: ca. 65 Minuten Freizeit & Ganzjahresnutzung Perfekter Ausgangspunkt für Sport, Erholung und touristische Nutzung: Winter: Skigebiet Obdach (ca. 5 Min) Rieseralm (ca. 10 Min) Klippitztörl (ca. 30 Min) Kreischberg (ca. 60 Min) Sommer: Wandern & Bergtouren Mountainbiken Naturerlebnisse & Erholung Ideal für Ferienvermietung (z. B. Chalet oder Airbnb) dank ganzjähriger Nachfrage   Infrastruktur Kindergarten, Schulen: ca. 7 km Arzt, Supermarkt, Bäckerei: ca. 7 km Bank, Post: ca. 7 km Alles für den täglichen Bedarf bequem erreichbar.   Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Weitere Unterlagen werden gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Ebenso weisen wir darauf hin, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Daten wie: Vornamen, Familienname, Wohnadresse, Telefonnummer und Mailadresse bearbeiten können.   Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie uns bitte gerne auch am Wochenende unter folgendem Kontakt: Frau Walpurga Dreher Tel.: 0650 / 621 65 42 Mail.: office@wd-immo.at Web.: www.wd-immo.at WD Immobilien GmbH Bundesstraße 14 8770 St. Michael in der Obersteiermark Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.750mApotheke <8.250mKrankenhaus <8.000mKinder & SchulenSchule <5.500mKindergarten <5.750mNahversorgungSupermarkt <5.500mBäckerei <5.750mSonstigeBank <5.750mGeldautomat <8.250mPost <8.250mPolizei <8.250mVerkehrBus <3.750mAutobahnanschluss <8.500mBahnhof <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap