Das angebotene Grundstück mit ca. 5.000 m² liegt in Allerheiligen im Mürztal, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Kindberg, in der Steiermark. Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als Bauerwartungsland mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6 ausgewiesen (DO 0,2 - 0,6). Vielfältige Möglichkeiten der Bebauung erschließen sich hier dem neuen Eigentümer. Die Bebauungsmöglichkeiten wurden bereits mit der Bauabteilung der Stadtgemeinde Kindberg abgestimmt. Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Kanal und Gas befinden sich an der Grundstücksgrenze. Lage: Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Allerheiligen, zwischen Kindberg und Kapfenberg. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Autobahn S6, sowie wenige Minuten Fußweg zum örtlichen Bahnhof. KAUFPREIS € 380.000,-- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.   Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Traumhaftes 497 m² Baugrundstück (Parzelle 572/5) in Krieglach – Ruhige, erhöhte Lage mit wundervollem Ausblick Exposé – Baugrundstück in Krieglach Grundstücksgröße: 497 m² Lage: Dorfrand von Krieglach, sonnig und erhöht Widmung: Baugrund (bauliche Verwendung) Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4 Bauzwang: keiner Preis: EUR 40,00 / m² Beschreibung Willkommen in Krieglach – einem idyllischen Ort, der ländlichen Charme mit zeitgemäßer Infrastruktur verbindet. Dieses attraktive Baugrundstück mit 497 m² liegt am ruhigen Dorfrand in erhöhter, sonniger Lage und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück wurde frisch gerodet, sodass Ihrem Bauprojekt ab sofort nichts mehr im Wege steht. Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und überzeugt durch ganztägige Sonneneinstrahlung. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit. Die Kombination aus Ruhe, Aussicht und Nähe zur Infrastruktur macht diese Lage besonders begehrenswert. Die Grundstücke befinden sich in Hanglage, daher müssen erforderliche Grabungsarbeiten und Hangstützungsmaßnahmen, bei der Planung Ihrer Wohntraumes mit berücksichtigt werden. Besonderheiten Frisch gerodetes Grundstück: Sofort baubereit, ohne zusätzlichen Vorbereitungsaufwand. Sonnige, erhöhte Lage: Ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnräume und einen attraktiven Garten. Erschlossen: Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Widmung als Baugrund: Flexible Bebauungsmöglichkeiten gemäß den örtlichen Vorgaben. Kein Bauzwang: Maximale Freiheit in der zeitlichen Planung Ihres Bauvorhabens. Bebauungsdichte 0,2–0,4: Ermöglicht eine ausgewogene und hochwertige Bebauung. Erweiterungsmöglichkeit Das angebotene Grundstück ist eines von drei direkt nebeneinanderliegenden Baugrundstücken, die derzeit alle noch verfügbar sind. Dadurch ergibt sich eine seltene Gelegenheit: Bei Abnahme aller drei Bauparzellen kann ein Gesamtgrundstück von über 2.600 m² erworben werden – ideal für großzügige Wohnkonzepte, Mehrgenerationenprojekte oder als langfristige Investition. Infrastruktur & Umgebung Krieglach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztlicher Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Freizeit & Erholung Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Naturgenuss sowie vielfältige Wintersportangebote in der näheren Umgebung. Ein idealer Standort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Fazit Dieses Baugrundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, den Traum vom Eigenheim in ruhiger, sonniger und naturnaher Lage zu verwirklichen – ohne Bauzwang und mit attraktiven Erweiterungsoptionen. Die frisch gerodete Fläche, die flexible Widmung sowie die Möglichkeit zum Erwerb eines Großgrundstücks unterstreichen den besonderen Wert dieses Angebots. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um dieses außergewöhnliche Grundstück persönlich kennenzulernen. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <5.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <9.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <4.500mPolizei <1.000mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Traumhaftes 975m² Baugrundstück (Parzelle 572/4) in Krieglach – Ruhige, erhöhte Lage mit wundervollem Ausblick Exposé – Baugrundstück in Krieglach Grundstücksgröße: 975 m² Lage: Dorfrand von Krieglach, sonnig und erhöht Widmung: Baugrund (bauliche Verwendung) Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4 Bauzwang: keiner Preis: EUR 40,00 / m² Beschreibung Willkommen in Krieglach – einem idyllischen Ort, der ländlichen Charme mit zeitgemäßer Infrastruktur verbindet. Dieses attraktive Baugrundstück mit 975 m² liegt am ruhigen Dorfrand in erhöhter, sonniger Lage und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück wurde frisch gerodet, sodass Ihrem Bauprojekt ab sofort nichts mehr im Wege steht. Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und überzeugt durch ganztägige Sonneneinstrahlung. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit. Die Kombination aus Ruhe, Aussicht und Nähe zur Infrastruktur macht diese Lage besonders begehrenswert. Die Grundstücke befinden sich in Hanglage, daher müssen erforderliche Grabungsarbeiten und Hangstützungsmaßnahmen, bei der Planung Ihrer Wohntraumes mit berücksichtigt werden. Besonderheiten Frisch gerodetes Grundstück: Sofort baubereit, ohne zusätzlichen Vorbereitungsaufwand. Sonnige, erhöhte Lage: Ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnräume und einen attraktiven Garten. Erschlossen: Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Widmung als Baugrund: Flexible Bebauungsmöglichkeiten gemäß den örtlichen Vorgaben. Kein Bauzwang: Maximale Freiheit in der zeitlichen Planung Ihres Bauvorhabens. Bebauungsdichte 0,2–0,4: Ermöglicht eine ausgewogene und hochwertige Bebauung. Erweiterungsmöglichkeit Das angebotene Grundstück ist eines von drei direkt nebeneinanderliegenden Baugrundstücken, die derzeit alle noch verfügbar sind. Dadurch ergibt sich eine seltene Gelegenheit: Bei Abnahme aller drei Bauparzellen kann ein Gesamtgrundstück von über 2.600 m² erworben werden – ideal für großzügige Wohnkonzepte, Mehrgenerationenprojekte oder als langfristige Investition. Infrastruktur & Umgebung Krieglach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztlicher Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Freizeit & Erholung Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Naturgenuss sowie vielfältige Wintersportangebote in der näheren Umgebung. Ein idealer Standort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Fazit Dieses Baugrundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, den Traum vom Eigenheim in ruhiger, sonniger und naturnaher Lage zu verwirklichen – ohne Bauzwang und mit attraktiven Erweiterungsoptionen. Die frisch gerodete Fläche, die flexible Widmung sowie die Möglichkeit zum Erwerb eines Großgrundstücks unterstreichen den besonderen Wert dieses Angebots. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um dieses außergewöhnliche Grundstück persönlich kennenzulernen. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <5.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <9.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <4.500mPolizei <1.000mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Traumhaftes 1134m² Baugrundstück (Parzelle 572/3) in Krieglach – Ruhige, erhöhte Lage mit wundervollem Ausblick Exposé – Baugrundstück in Krieglach Grundstücksgröße: 1134 m² Lage: Dorfrand von Krieglach, sonnig und erhöht Widmung: Baugrund (bauliche Verwendung) Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4 Bauzwang: keiner Preis: EUR 40,00 / m² Beschreibung Willkommen in Krieglach – einem idyllischen Ort, der ländlichen Charme mit zeitgemäßer Infrastruktur verbindet. Dieses attraktive Baugrundstück mit 1134 m² liegt am ruhigen Dorfrand in erhöhter, sonniger Lage und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück wurde frisch gerodet, sodass Ihrem Bauprojekt ab sofort nichts mehr im Wege steht. Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und überzeugt durch ganztägige Sonneneinstrahlung. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit. Die Kombination aus Ruhe, Aussicht und Nähe zur Infrastruktur macht diese Lage besonders begehrenswert. Die Grundstücke befinden sich in Hanglage, daher müssen erforderliche Grabungsarbeiten und Hangstützungsmaßnahmen, bei der Planung Ihrer Wohntraumes mit berücksichtigt werden. Besonderheiten Frisch gerodetes Grundstück: Sofort baubereit, ohne zusätzlichen Vorbereitungsaufwand. Sonnige, erhöhte Lage: Ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnräume und einen attraktiven Garten. Erschlossen: Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Widmung als Baugrund: Flexible Bebauungsmöglichkeiten gemäß den örtlichen Vorgaben. Kein Bauzwang: Maximale Freiheit in der zeitlichen Planung Ihres Bauvorhabens. Bebauungsdichte 0,2–0,4: Ermöglicht eine ausgewogene und hochwertige Bebauung. Erweiterungsmöglichkeit Das angebotene Grundstück ist eines von drei direkt nebeneinanderliegenden Baugrundstücken, die derzeit alle noch verfügbar sind. Dadurch ergibt sich eine seltene Gelegenheit: Bei Abnahme aller drei Bauparzellen kann ein Gesamtgrundstück von über 2.600 m² erworben werden – ideal für großzügige Wohnkonzepte, Mehrgenerationenprojekte oder als langfristige Investition. Infrastruktur & Umgebung Krieglach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztlicher Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Freizeit & Erholung Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Naturgenuss sowie vielfältige Wintersportangebote in der näheren Umgebung. Ein idealer Standort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Fazit Dieses Baugrundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, den Traum vom Eigenheim in ruhiger, sonniger und naturnaher Lage zu verwirklichen – ohne Bauzwang und mit attraktiven Erweiterungsoptionen. Die frisch gerodete Fläche, die flexible Widmung sowie die Möglichkeit zum Erwerb eines Großgrundstücks unterstreichen den besonderen Wert dieses Angebots. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um dieses außergewöhnliche Grundstück persönlich kennenzulernen. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <5.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <9.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <4.500mPolizei <1.000mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Grundstück in Steinhaus am Semmering Das angebotene Grundstück befindet sich in Steinhaus am Semmering, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Spital am Semmering in der Steiermark. Die malerische Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Fläche: 936 m² Widmung: Ferienwohngebiet Das Grundstück ist als Ferienwohngebiet ausgewiesen und eignet sich hervorragend für den Bau eines Zweitwohnsitzes. Highlights Schigebiete: Semmering und Stuhleck sowie die Schmolllifte sind nur wenige Minuten entfernt und bieten vielfältige Pisten und Après-Ski-Möglichkeiten. Natur und Erholung: Abseits des Wintersports bietet die Region zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Strecken und andere Outdoor-Aktivitäten. Dieses Grundstück in Steinhaus am Semmering bietet eine einmalige Gelegenheit für einen Zweitwohnsitz in den Alpen. Nutzen Sie diese Chance für Ihr eigenes Refugium in einer der schönsten Regionen Österreichs. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.500mApotheke <9.500mKrankenhaus <6.000mKinder & SchulenSchule <3.000mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <3.500mSonstigeBank <3.000mGeldautomat <3.000mPost <3.500mPolizei <3.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonniges Baugrundstück in alpiner Lage nahe Semmering   Grundstück in ruhiger Wohnsiedlung mit Freizeit- und Erholungswert Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage in Steinhaus am Semmering, eingebettet in eine idyllische, alpine Umgebung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre leichte Hanglage, welche eine hervorragende Besonnung sowie einen schönen Ausblick ermöglicht. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 798 m² bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts – sei es als Hauptwohnsitz oder als Lebensmittelpunkt in naturnaher Umgebung. Grundstücksdaten Objektart: Grundstück Adresse: Dr. Theodor Mayer-Siedlung Zeile A, 8685 Steinhaus am Semmering Gemeinde: Spital am Semmering Grundstücksfläche: ca. 798 m² Widmung: Allgemeines Wohngebiet Bebauungsdichte: 0,2 – 0,6 Besonderheit: Vorbehaltsgemeinde (Hauptwohnsitzpflicht) Bauverpflichtung: Kein Bauzwang Aufschließung & Anschlüsse Die wesentlichen Anschlüsse befinden sich laut vorliegenden Einbautenplänen in unmittelbarer Nähe zum Grundstück: Strom Wasser (Ortswasserleitung) Kanal Gas Die entsprechenden Pläne (Strom, Gas sowie Wasser- und Kanalpläne der Gemeinde) liegen vor und können bei Interesse eingesehen werden. Lage & Umgebung Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und vereint naturnahe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit. Freizeit & Erholung Skigebiet Semmering in kurzer Distanz Skigebiet Stuhleck (Spital am Semmering) Familienlift Schmoll in Steinhaus am Semmering Zahlreiche Wander- und Radwege Vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in alpiner Umgebung Verkehrsanbindung ÖBB-Bahnanschluss in Mürzzuschlag (direkte Verbindungen nach Graz und Wien) Gute Anbindung über die Semmering-Schnellstraße (S6) Infrastruktur Die Versorgung erfolgt über die Gemeinde Spital am Semmering sowie das nahegelegene Mürzzuschlag: Supermärkte, Bäckereien und Gastronomie Kindergarten und Volksschule in der Umgebung Weiterführende Schulen Ärzte, Apotheken und Krankenhaus in Mürzzuschlag Ganzjähriges Sport- und Freizeitangebot Besonderheiten Sonnige Lage mit optimaler Ausrichtung Ruhige Wohnsiedlung Keine Bauverpflichtung Attraktive Bebauungsdichte Hoher Freizeit- und Erholungswert Rechtliche Hinweise Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Hinweis zu den Bildern: Die im Exposé verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe von Künstlicher Intelligenz bearbeitet, um Bewaldung und Bewuchs zu reduzieren und den tatsächlichen Baugrund in seiner Größe besser darzustellen. Originalaufnahmen sind auf Anfrage jederzeit gerne verfügbar. Kontakt Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular – das vollständige Exposé wird Ihnen automatisch übermittelt. Gerne stehen wir Ihnen im Anschluss für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.825mApotheke <7.875mKrankenhaus <5.250mKinder & SchulenSchule <1.425mKindergarten <1.450mNahversorgungSupermarkt <1.300mBäckerei <1.425mSonstigeBank <1.200mGeldautomat <1.200mPost <3.575mPolizei <1.400mVerkehrBus <250mBahnhof <1.825mAutobahnanschluss <2.975mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Exklusives Baugrundstück in einzigartiger Aussichtslage In einer der schönsten Ruhelagen von Kindberg präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Naturliebhaber. Auf  dem 2.100 m² großen Grundstück genießen Sie eine erhöhte, idyllische Waldrandlage mit beeindruckendem Ausblick in die Ferne und einem Höchstmaß an Privatsphäre. Dieses besondere Grundstück vereint Ruhe, Natur und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenso wie der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus besteht eine rasche Anbindung an die S6 (Semmering Schnellstraße), wodurch eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Auf dem Grundstück befinden sich bereits zwei kleine Gartenhütten, die vielseitig genutzt werden können,  sei es als Stauraum, Rückzugsort oder für erste Aufenthalte während der Planungs- und Bauphase Ihres Projekts. Ein Wasseranschluss ist bereits am Grundstück vorhanden. Strom- und Kanalanschlussmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Ob als Standort für Ihr Traumhaus oder als Wochenendrefugium dieses Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihren Wohntraum im Grünen. Die großzügige Fläche und die geschützte Lage bieten dabei ein hohes Maß an Privatsphäre sowie maximale Gestaltungsfreiheit. Eine Rarität welche– Privatsphäre mit herausragendem Entwicklungspotenzial vereint. 📍 Eckdaten: Kaufpreis: € 130.000,- Erstklassige, erhöhte Aussichtslage am Waldrand  Grundstücksfläche: 2.100 m² Widmung: Baugrund – WR: vielseitig bebaubar Bebauungsdichte: 0,2 bis 0,6 Wasseranschluss am Grundstück Strom- und Kanalanschluss in unmittelbarer Nähe Zufahrt über die Gemeindestraße bis zum Grundstück Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in kurzer Instanz erreichbar Zwei kleine Gartenhütten auf dem Grundstück Verfügbarkeit: ab sofort Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <6.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Neuberg an der Mürz, wo sich Lebensqualität und Naturverbundenheit perfekt ergänzen. Dieses großzügige Baugrundstück mit einer beeindruckenden Fläche von 4701 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens vom sanften Licht der Steiermark geweckt werden und den Blick über saftige Wiesen und sanfte Hügel genießen. Der Grünblick, den dieses Grundstück bietet, schafft eine harmonische Verbindung zur Natur und lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Hier können Sie Ihr Eigenheim errichten, das nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Ruhe und Erholung sein wird. Die Lage ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt dafür, dass Sie mobil sind und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichen können. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt in der Nähe, sodass Sie alles Wichtige in wenigen Minuten erreichen. Ob frische Lebensmittel, Tagesbedarf oder andere Dienstleistungen – hier ist alles ganz nah. Neuberg an der Mürz zeichnet sich durch seine charmante Dorfgemeinschaft und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus. Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen – hier finden Sie unzählige Möglichkeiten, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem einzigartigen Grundstück. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und planen Sie Ihr individuelles Wohnkonzept – von einem modernen Einfamilienhaus bis hin zu einem traditionellen steirischen Stil. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs! Dieses Baugrundstück in Neuberg an der Mürz bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und guter Anbindung. Machen Sie den ersten Schritt in Ihre neue Zukunft! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mKinder & SchulenKindergarten <1.500mSchule <1.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPolizei <1.000mPost <1.000mVerkehrBus <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Neuberg an der Mürz, inmitten der wunderschönen Steiermark! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Baugrundstück, das nicht nur durch seine Größe von 883 m² besticht, sondern auch durch die unberührte Natur und den herrlichen Grünblick, den es zu bieten hat. Mit einem Kaufpreis von nur 76.821,00 € eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Eigenheim zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr individuelles Zuhause in dieser ruhigen und idyllischen Umgebung planen und errichten, umgeben von den sanften Hügeln der Steiermark. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur wenige Schritte von Ihrem zukünftigen Grundstück entfernt finden Sie einen Supermarkt, der Ihnen die täglichen Besorgungen erleichtert. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend - ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte. So sind Sie sowohl zur Erholung in der Natur als auch zur Erledigung Ihrer täglichen Aufgaben bestens versorgt. Neuberg an der Mürz ist nicht nur ein Ort, sondern ein Lebensgefühl. Hier leben Sie in einer freundlichen Gemeinschaft, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur entspannen – die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten für jeden etwas. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich Ihr eigenes Stück vom Paradies zu sichern. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Das Grundstück in Neuberg an der Mürz wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre Zukunft in der Steiermark beginnt hier – auf diesem traumhaften Baugrundstück in Neuberg an der Mürz! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mKinder & SchulenKindergarten <1.500mSchule <1.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPolizei <1.000mPost <1.000mVerkehrBus <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  Das Grundstück bietet Ihnen mit einer Fläche von 1719m² ausreichend Platz, um Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Das gesamte Grundstück ist als Bauland ausgewiesen. Es ist momentan stark verbuscht und mit Bäumen bewachsen. Bauklasse 1 und 2 mit 25% Verbauung sind möglich. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit sowohl mit dem Bus, als auch dem Bahnhof in der nahegelegenen Stadt angekommen. Somit haben Sie die Möglichkeit, sowohl die Ruhe und Natur des Semmerings zu genießen als auch die Vorzüge einer Stadt in Ihrer Nähe zu nutzen. Nicht nur die Lage und die Größe des Grundstücks sind beeindruckend, auch die Umgebung hat einiges zu bieten. Der Semmering-Kurort ist ein Höhenluftkur- und Fremdenverkehrsort und bekannt für seine malerische Landschaft. Der semmering bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren oder Radfahren. Hier können Sie Ihre Freizeitaktivitäten in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die einzigartige Natur erkunden. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt dieses Juwel inmitten der Natur des Semmerings. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.500mApotheke <6.000mKlinik <9.000mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <9.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <2.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses einmalige Grundstück in Spital am Semmering bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen des Ortes zu verwirklichen. Die rund 974 m² große Fläche besticht durch ihre perfekte, sonnige Lage und den atemberaubenden Blick auf die Skipisten, die nur wenige Schritte entfernt sind. Hier haben Sie direkten Zugang zum Skilift und können die Vorteile der alpinen Umgebung in vollen Zügen genießen. Das Grundstück gliedert sich in ca. 600 m² Bauland und 374 m² Freiland, wodurch es sowohl ausreichend Platz für den Bau eines großzügigen Wohnhauses als auch für naturnahe Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein zusätzlicher Weganteil in Form der Zufahrtsstraße sorgt für bequeme Erreichbarkeit. Erschließung: Strom, Wasser und Kanalanschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze in der Zufahrtsstraße. Bauprojekt: Für das Grundstück liegt bereits eine fertige Planung für ein traditionelles Holzblockhaus vor. Die Bauplanung kann auf Wunsch übernommen und individuell angepasst werden, um Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren. Wichtig zu erwähnen: Das Bauprojekt wurde bisher noch nicht eingereicht, sodass Sie hier alle Freiheiten für Ihre Wünsche haben. Besondere Highlights: Top Lage: Sonnige Ausrichtung mit traumhaftem Blick auf die Skipisten und den umliegenden Semmering Direkte Nähe zum Skilift: In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Liftstation Erschlossen: Strom, Wasser und Kanal an der Grundstücksgrenze verfügbar Bauprojekt vorhanden: Planung für ein Holzblockhaus kann übernommen werden Wichtige Informationen: Keine Zweitwohnsitzmeldung möglich: Dieses Grundstück kann ausschließlich als Hauptwohnsitz genutzt werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Grundstück in einer der schönsten und gefragtesten Lagen des Semmerings zu erwerben. Die Kombination aus alpiner Umgebung, direktem Zugang zum Skilift und einer bereits durchdachten Bauplanung machen dieses Angebot besonders attraktiv. Verwirklichen Sie Ihr Eigenheim in Spital am Semmering! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik 0664 43 17 85       Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <750mKrankenhaus <6.750mApotheke <6.250mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <2.750mNahversorgungSupermarkt <750mBäckerei <5.750mEinkaufszentrum <7.750mSonstigeBank <500mGeldautomat <6.000mPost <750mPolizei <6.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer sonnigen Siedlungslage in Krieglach. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde. Grundstücksdetails Grundstücksfläche: 813 m² Widmung: Allgemeines Wohngebiet Bebauungsdichte (BBD): 0,2 - 0,4 Bauzwang: Laut aktuellem Flächenwidmungsplan kein Bauzwang Erschließung Kanal- und Wasseranschluss im öffentlichen Gut vorhanden Gesicherte Zufahrt über öffentliches Gut Besondere Hinweise: Für die Schaffung eines Zweitwohnsitzes ist eine jährliche Abgabe von € 8,-/m² an die Gemeinde zu entrichten. Infrastruktur & Umgebung: Das Grundstück besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Freizeit & Natur: Krieglach bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport in der näheren Umgebung – hier kommt jeder auf seine Kosten. Verkehrsanbindung: Durch die sehr gute Verkehrsanbindung sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch die Straßeninfrastruktur optimal gegeben. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück in bester Lage! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter 0660 79 50 414 zur Verfügung.   Haftungsausschluss Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Die enthaltenen Grundrisse sind schematische Darstellungen und nicht maßstabsgetreu. Maßangaben, Flächen und Ausstattungsmerkmale können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Eine Haftung für Abweichungen, Irrtümer oder Änderungen wird ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags bzw. Mietvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <5.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <3.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Baugrundstück im Herzen der Steiermark, das Ihnen nicht nur die Möglichkeit bietet, ein Eigenheim zu errichten, sondern auch ein Leben in einer lebenswerten Umgebung zu führen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 761 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Vorstellungen von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen. Das Grundstück ist an der Grundstücksgrenze aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal) - Bebauungsdichte: 0,2 - 1,2. Mit einem Kaufpreis von nur 52.000,00 € erhalten Sie hier nicht nur ein Stück Land, sondern auch die Chance, Ihre Wohnträume in einer der schönsten Regionen Österreichs zu realisieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <225mApotheke <525mKrankenhaus <5.875mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <750mNahversorgungSupermarkt <925mBäckerei <625mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <950mPolizei <400mVerkehrBus <125mAutobahnanschluss <450mBahnhof <1.050mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zum Verkauf gelangt ein ca. 868 m² großes tw. ebenes Baugrundstück am Ende einer Sackgasse in Steinhaus am Semmering. Das Grundstück grenzt direkt an ein kleines Waldstück an.   Fläche: ca. 868 m² (davon ca. 217 m² Wald) Baubauungsbestimmungen: Bauland-Ferienwohngebiet, Bebauungsdichte 0,2-0,6 Auf E-Mail-Anfrage übermitteln wir Ihnen sehr gerne weitere Unterlagen! Lage: Die Schmolllifte, Semmering und Stuhleck sind nur wenige Minuten entfernt. Die Region eignet sich ideal auch zum Wandern, Mountainbiken sowie für andere Outdooraktivitäten. Alles in Allem ist das Grundstück ideal für einen Zweitwohnsitz in den Bergen. Kaufpreis: Euro 90.000,00 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt   Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, ein Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.750mApotheke <9.250mKrankenhaus <5.750mKinder & SchulenSchule <3.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <750mBäckerei <3.000mSonstigeBank <2.750mGeldautomat <2.750mPost <3.500mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.250mAutobahnanschluss <1.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Am Ende und höchsten Punkt einer Sackgasse präsentiert sich diese exklusive Oase mit perfekten Voraussetzungen für Ihre Traumimmobilie. Die großzügige Fläche von insgesamt 4.938m² besteht aus drei einzelnen Grundstücken mit gemischter Widmung, wobei insgesamt ca. 2.500m² als Bauland und ca. 2.400m² als Freiland/Wald mit Baumbestand ausgewiesen sind. Tolle, leichte Südost-Hanglage auf der steirischen Seite des Semmerings. Auf jedem der drei Grundstücke befinden sich Gebäude, wobei das angezeigte Planungsbeispiel auf den ca. 106m² großen Keller aus massivem Dichtbeton mit funktionsbereitem Stromanschluss und Wasserinstallation bezogen ist. Die Anschlüsse für Kanal, Ferngas und Telekom befinden sich an der Grundstücksgrenze. Verschiedene Versionen und Planungsvarianten für die Errichtung eines Wohntraums in dieser absolut einzigartigen Lage sind ebenfalls schon vorhanden und können an den potenziellen Käufer weitergegeben werden. Diese tollen Vorschläge (teilweise mit Baubewilligung) reichen vom massiven Einfamilienhaus, ländlichen Holz-Blockhaus bis hin zum perfekt in die Landschaft integrierten modernen Jungfamilien-Wohnhaus mit Pool. Ein weiteres, bisher als Wochenend- oder Ferienhaus genutztes Gebäude mit funktionsbereiter Gas-Zentralheizung, Wasser und Strom ist nach Sanierungsarbeiten nutzbar. Gesicherte Zufahrt über öffentliches Gut!  Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Grundstück könnte der erste Schritt in eine neue, aufregende Lebensphase für Sie sein. Entdecken Sie das Potenzial, das in diesem besonderen Stück Erde steckt und lassen Sie sich von der Schönheit der Steiermark verzaubern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ein Highlight für Projektentwickler oder ruhesuchende Privatpersonen und Familien ist diese idyllische Liegenschaft, so nah am geschäftigen Treiben am Semmering und doch in einzigartiger Ruhelage! Die Sackgasse der Zeile M, beinahe am höchsten Punkt der Stuhleckblicksiedlung führt zum 1.676m² großen, voll aufgeschlossenen Baugrundstück mit wunderbarem Weitblick in die umliegenden Berge. Das zur Gänze als FW - Ferienwohngebiet gewidmete Bauland verfügt über eine vorgeschriebene Bebauungsdichte von 0,2 - 0,6 sowie 2 separate Zufahrtsmöglichkeiten (Gemeindestraßen) am östlichen und westlichen Ende des Grundstücks. Ein Vorentwurf für vier Ferienwohnhäuser mit ungestörter Wohnatmosphäre und spektakulärem Ausblick auf der steirischen Seite des Semmerings ist zur Einreichung beim Bauamt vorbereitet und im Kaufpreis inkludiert. Um eine Rodungsbewilligung wurde bei der Bezirkshauptmannschaft Bruck-Mürzzuschlag angesucht, die Forstarbeiten sind bereits ausgeführt und vom zuständigen Forstaufsichtsorgan kontrolliert. Die Bebauungsrichtlinien lt. Verordnung der Gemeinde Spital am Semmering aus 1999 wurden ausgehoben und werden übergeben. Die Anschlüsse für Strom, Ortswasser, Kanal, Ferngas und Telekom befinden sich in der Zufahrtstraße an der Grundstücksgrenze.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eigenheim-Träume werden wahr! Ein Highlight für ruhesuchende Privatpersonen und aktive Familien ist diese idyllische Liegenschaft mit 1.676m² Berg- und Fernblick, so nah am geschäftigen Treiben des Semmerings und doch in einzigartiger Ruhelage!  Die, in wenigen Autominuten erreichbare Gemeinde Spital am Semmering bietet neben einer hervorragenden Infrastruktur aber auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und vieles mehr. Fast am Ende der Sackgasse Zeile M, beinahe am höchsten Punkt der Stuhleckblicksiedlung liegt das 1.676m² große, voll aufgeschlossene Baugrundstück in Hanglage mit wunderbarem Weitblick in die umliegenden Berge. In dieser bekannten und begehrten Wohnsiedlung kann natürlich ein Hauptwohnsitz, aber auch der Wohnsitz für ein Feriendomizil angemeldet werden.  Am, mit Anschlüssen für Strom, Ortswasser, Kanal, Ferngas und Telekom ausgestatteten Bauland wird eine Bebauungsdichte von 0,2 - 0,6 vorgeschrieben. Je nach Positionierung des Neubau-Objekts kann zwischen 2 separaten Zufahrtsmöglichkeiten (Gemeindestraßen) am östlichen und westlichen Ende des Grundstücks ausgewählt werden. Die Bebauungsrichtlinien lt. Verordnung der Gemeinde Spital am Semmering aus 1999 wurden ausgehoben und werden übergeben.  Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr Eigenheim inmitten der beeindruckenden Natur errichten, umgeben von majestätischen Bergen und einer atemberaubenden Fernsicht und zögern Sie nicht länger, einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.      Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses 1.655m² große Grundstück mit einer Widmung zum REINEN WOHNGEBIET bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeit in gefragter und ganztags sonniger Siedlungslage.  Vom Neubau eines Mehrgenerationenwohnhauses oder geräumigen Familienwohnhaus mit Platz für Wohnen und Arbeiten, bis hin zur Sanierung der, bis zuletzt gut gewarteten Alt-Bestandsobjekte oder Errichtung eines Anlageobjekts ist hier alles möglich. Die Versorgung von Kanal- und Trinkwasser erfolgt aus dem Netz der Gemeinde Kindberg. Insgesamt drei Stellplätze im Carport Baujahr 1986 und 2012 stehen auf dem 1.655m² großen Bauland-Grundstück OHNE BAUZWANG ebenfalls bereits zur Verfügung. Eigener Nutzwasserbrunnen am Grundstück.  Gesicherte, gute Zufahrtsmöglichkeit über die Kreutzerstraße im öffentlichen Gut. Die Lage dieser Immobilie ist optimal - das Stadtzentrum ist zu Fuß bzw. über den Radweg in wenigen Minuten erreichbar.  Ärzte, Geschäfte für Mode- und Sport, sowie des täglichen Gebrauches sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses fast vollständig eingezäunte, ebene Rechteck-Grundstück befindet sich in guter Siedlungslage in Kindberg/Hadersdorf mit bereits errichteten Kleingebäuden (Garage und Holzhütte) Im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan 1.0 ist das Grundstück als Bauland WR (Reines Wohngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,6 ausgewiesen.  Gegenständlich liegt seitens der Stadtgemeinde Kindberg kein Bebauungsplan und kein Bauzwang vor. Mit einer Fläche von 640m² bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Eigenheims und lässt Freiheit eigene Ideen und Wohnträume zu realisieren.  Die Kombination aus ländlicher Lage und guter Anbindung an das Ortszentrum und die Infrastruktur der Region machen diesen Platz perfekt. Die nahe gelegene Stadt Kindberg bietet eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Fachgeschäften, Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Notwendige Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze im Einfahrtbereich. Für nähere Auskünfte oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit gerne zur Verfügung!     Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Im gewerblich geprägten Bereich von Mürzzuschlag/Hönigsberg-Ost steht ein ca. 4.973 m² großes Grundstück zum Verkauf. Der Standort befindet sich in einem etablierten Gewerbeumfeld und ist voll erschlossen. Kurze Wege zum überregionalen Straßennetz sowie zu Versorgung und öffentlichem Verkehr bieten gute Voraussetzungen für eine betriebliche Nutzung.   DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: etablierte Gewerbelage im Bereich Mürzzuschlag/Hönigsberg-Ost Nähe zum Mürzzuschlager Gewerbepark voll erschlossen und sofort verfügbar Autobahnanschluss ca. 500 Meter entfernt sehr gute regionale und überregionale Erreichbarkeit Versorgungseinrichtungen für den laufenden Betriebsbedarf in kurzer Distanz   DAS GRUNDSTÜCK Die Liegenschaft ist als GG „Gewerbegebiet“ gewidmet und weist eine Bebauungsdichte von 0,2 bis 1,0 auf. Damit bestehen entsprechende Rahmenbedingungen für die Entwicklung einer gewerblich genutzten Fläche. Ein wesentlicher Standortfaktor ist die Verkehrsanbindung. Über die nahe gelegene S6 Semmering Schnellstraße bestehen direkte Verbindungen in Richtung Bruck an der Mur/Graz sowie Wiener Neustadt/Wien. Ergänzt wird die Lage durch das gewerblich geprägte Umfeld sowie mehrere Versorgungsangebote und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Entfernung. Der Kaufpreis beträgt € 550.000,–.   Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Kodet David +43 664 219 80 50  d.kodet@aktivit.org   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <2.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <2.000mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Stanz im Mürztal, einem malerischen Ort in der Steiermark, wo sich Natur und Lebensqualität harmonisch vereinen. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen oder eine lukrative Investition zu tätigen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 7840 m² eröffnet Ihnen dieses Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fläche von ca. 7840 m² ist als Bauland ausgewiesen. Die Gesamtfläche des Grundstückes beträgt lt. Grundbuch 14476 m². Daten zur Liegenschaft:  KG 60230 - Stanz - EZ 552 - GST.-Nr. 191/1 Gesamtgröße lt. Grundstücksnummer 14476 m² davon Bauland: ca. 7840 m² Bebauungsdichte: 0,2 - 0,3 Ob Sie Ihr Traumhaus mit weitläufigem Garten planen, ein Mehrfamilienhaus errichten oder ein Ferienparadies schaffen möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die umliegende Natur bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Berge und die idyllische Landschaft, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Auch ist unweit ein Nahversorger gegeben.  Stanz im Mürztal ist nicht nur ein Ort der Ruhe, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Ob Wandern, Radfahren oder Skifahren – die Region hat für jeden etwas zu bieten.  Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine Region zu investieren, die nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit besticht, sondern auch durch ihre hohe Lebensqualität. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf.  Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses Grundstück in Stanz im Mürztal könnte schon bald der Ort sein, an dem Ihre Träume Wirklichkeit werden. Für Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu - 0676 93 48 503 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <7.000mKinder & SchulenSchule <7.000mKindergarten <6.500mNahversorgungSupermarkt <6.500mBäckerei <7.000mSonstigeBank <7.000mGeldautomat <7.000mPost <1.500mPolizei <7.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <6.500mBahnhof <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.000mApotheke <8.500mKrankenhaus <5.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <4.000mSonstigeBank <3.000mGeldautomat <3.500mPost <3.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft mit rund 10.448 m² Grundstücksfläche – Laut Flächenwidmungsplan als Bauland (WA / SG-WA) gewidmet – ideale Voraussetzungen für Beherbergung, Gastronomie und touristische Nutzung. – in erhöhter Aussichtslage über Mürzzuschlag mit freiem Blick Richtung Stuhleck. Im Mittelpunkt dieses Angebots steht nicht primär das bestehende Gebäude, sondern das enorme Entwicklungspotenzial der gewidmeten Baulandfläche. In dieser Größenordnung und Lage bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten: Erweiterungsbauten, Neubauprojekte, touristische Konzepte, Wohnbau oder eine vollständige Neuentwicklung – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Bestand Auf dem Grundstück befindet sich die historische „Lambach Villa“ aus dem Jahr 1885, welche 2019 als Hotel-Restaurant neu eröffnet wurde. Das Gebäude verfügt über eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 1.390 m² und ist sofort beziehbar. Derzeit umfasst der Bestand: 15 Gästezimmer bzw. Apartments mehrere Gastronomieräume Seminar- und Veranstaltungsflächen großzügige Betreiber- bzw. Privatwohnung ausreichende Parkflächen Der laufende Betrieb kann fortgeführt, adaptiert oder als Übergangslösung genutzt werden, während parallel eine neue Projektentwicklung vorbereitet wird. Bauland & Entwicklung Laut Flächenwidmungsplan der Gemeinde ist die gesamte Grundstücksfläche als Bauland gewidmet – ein wesentliches Alleinstellungsmerkmal in dieser Lage. Die Größe eröffnet Spielraum für: Erweiterung des bestehenden Hotelbetriebs Errichtung zusätzlicher Gebäude oder Chalets Neubau eines modernen Hotel- oder Apartmentprojekts Wohnbauprojekt (je nach Widmung und Bebauungsbestimmungen) Kombination aus Wohnen, Tourismus und Veranstaltung Die erhöhte Lage mit Ausblick, die gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zum Erholungsgebiet Semmering–Stuhleck schaffen eine solide Grundlage für nachhaltige Projektentwicklung. Preisgestaltung Der Kaufpreis ist im Verhältnis zur Größe und Widmung der Baulandfläche als äußerst attraktiv einzustufen. Vergleichbare, vollständig gewidmete Grundstücke in dieser Größenordnung sind selten verfügbar. Ablöse: auf Anfrage Fazit Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Projektentwickler, die eine großflächige Baulandliegenschaft mit bestehendem Gebäude in attraktiver Aussichtslage erwerben möchten – mit sofortiger Nutzungsmöglichkeit und gleichzeitigem, langfristigem Entwicklungspotenzial. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Stephan Wallner national - Tel: 0664 5228831 international - Tel: +43 664 5228831 e-mail: wallner@lifestyle-properties.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.     Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangen mehrere zusammenhängende Grundstücke in attraktiver Höhenlage über Mürzzuschlag in der beliebten Semmering-Region. Die Flächen befinden sich in ruhiger Umgebung mit schönem Ausblick Richtung Stuhleck und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücke umfassen insgesamt ca. 8.277 m² und sind laut Flächenwidmungsplan als Bauland gewidmet. Zusätzlich befinden sich die Flächen in einer Wohnzone, wodurch sich interessante Möglichkeiten für Wohnbau-, Tourismus- oder Freizeitkonzepte ergeben. Durch die erhöhte Lage, die gute Besonnung sowie die Nähe zur Stadt Mürzzuschlag verbindet die Liegenschaft Ruhe und Natur mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit. Die Semmering-Region zählt zu den bekanntesten Erholungsgebieten Österreichs und bietet ganzjährig hohe Freizeit- und Tourismusattraktivität – sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Grundstücke eignen sich ideal für Bauträger, Projektentwickler oder Investoren mit Fokus auf hochwertige Wohn- oder touristische Nutzungskonzepte. Weitere Informationen und Unterlagen gerne auf Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Mietanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Stephan Wallner national - Tel: 0664 5228831 international - Tel: +43 664 5228831 e-mail: wallner@lifestyle-properties.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.     Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Industriegrundstück mit viel Potential Hier könnte Ihr neuer Firmenstandort für Ihre geplante Expansion entstehen. Dieses moderne Industriegrundstück wurde in den letzten Monaten entwickelt und steht ab sofort zum Verkauf. Es sind alle Infrastruktureinrichtungen direkt am Grundstück und für die Entwässerung wurden die notwendigen Maßnahmen getroffen. Die Liegenschaft zeichnet sich durch die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (direkt bei der Ab- und Auffahrt Mürzzuschlag der S6) aus. Es gibt nur mehr ein Grundstück in TOP-Lage in der Grüße von 5.153 m² zu kaufen. An anteiligen Allgemeinflächen betragen ca. 2.000 m² (Straße, Entwässerung), diese werden zum Preis von € 30,00  mitgekauft und sind im Verkaufspreis bereits enthalten. Unser Service Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Friedrich Wanzenböck  / +43 664 1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.000mApotheke <3.500mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <3.000mKindergarten <3.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <3.500mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeBank <3.000mGeldautomat <3.500mPost <3.000mPolizei <3.500mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <500mBahnhof <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap