Ebener Baugrund ohne Bauverpflichtung in ruhiger Siedlungslage! Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger Siedlungslage nahe Altheim. Die Bebauung kann ganz nach Ihren persönlichen Plänen und Ihrem individuellen Zeitrahmen erfolgen, wodurch sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch als langfristige Wertanlage eignet. Die Kanalaufschließungsbeiträge wurden bereits bezahlt. Die Wasserversorgung ist mittels eigenem Brunnen herzustellen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein Grundstück in begehrter Wohnlage mit langfristigem Potenzial zu sichern. Highlights: Keine Bauverpflichtung eben und ruhig gelegen Kanalanschlussgebühr bezahlt Eigener Brunnen erforderlich Kosten & Details: Kaufpreis: € 110,-/m² inkl. Aufschließungsbeiträge Kanal Bei Bebauung: Mindestanschlussgebühr ca. € 5.000,- (abhängig von der Hausgröße) Bei Nichtbebauung: jährlicher Erhaltungsbeitrag € 674,52 Ein idealer Platz für Ihr Familienglück.

Baugrund im Innviertel Idyllisches Wohnen mit bester Anbindung und Grenznähe Mühlheim am Inn vereint naturnahe Lebensqualität mit einer strategisch hervorragenden Lage im Innviertel. Ein besonderes Plus ist die unmittelbare Nähe zur deutschen Grenze, die Sie in nur rund 10 Autominuten erreichen. Die Gemeinde ist über das regionale Straßennetz sowie eine eigene Bahnhaltestelle direkt im Ort perfekt an die Zentren Braunau und Ried angebunden. Vor der Haustür bieten der rund 3 Hektar große Badesee und das Naturschutzgebiet Unterer Inn einen unschlagbaren Freizeit- und Erholungswert. Während das bürgernahe Gemeindeamt die Verwaltung direkt vor Ort sichert, finden sich alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Ärzte und Schulen – in den direkt angrenzenden Nachbarorten. Bildung und Betreuung: Kindergarten, Volksschule Das Baugrundstück ist aufgeschlossen und kann sofort bebaut werden. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams – jetzt bewerben unter karriere@remax-innova.at. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.