Dieses sonnige Grundstück in ruhiger Lage von Meiningen bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen – ideal für Grenzgänger, Naturliebhaber und Familien! Highlights: Grenznähe zur Schweiz Rad- und Wanderwege entlang des Rheins direkt vor der Haustüre Sonnige Wohnlage Bebauung mit Doppelhaus möglich (vorbehaltlich Gemeindezustimmung) Privatstraße/Sackgasse – kein Durchzugsverkehr, sehr ruhig gelegen Erschließung: Kanal, Strom, Gas und Telekom in unmittelbarer Nähe Wasserversorgung über Hausbrunnen (Eigenwasserversorgung) Hausanschlüsse: Herstellung und Gebühren durch Käuferseite  Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 440 m² bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die den Wunsch nach einem eigenen Zuhause in angenehmer Wohnlage verwirklichen möchten. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Umgebung von Meiningen und überzeugt durch seine gute Einbindung in die örtliche Infrastruktur.Die Grundstücksgröße bietet vielseitige Möglichkeiten für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Ob modernes Einfamilienhaus oder eine andere, den persönlichen Vorstellungen entsprechende Bebauung – hier bestehen interessante Voraussetzungen für die Verwirklichung eigener Wohnideen.Meiningen zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Durch die Lage im Vorarlberger Rheintal und die gute Erreichbarkeit der Schweizer Grenze eignet sich der Standort zudem besonders gut für Grenzgänger, die Wohnen in Österreich mit einer beruflichen Tätigkeit in der Schweiz verbinden möchten.Ein Grundstück mit Potenzial für all jene, die Wert auf eine angenehme Wohnlage, gute Erreichbarkeit und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung ihres zukünftigen Zuhauses legen – insbesondere auch für Grenzgänger, die von der attraktiven Lage profitieren möchten.FINANZIERUNG & BERATUNG:Für die Finanzierung dieser Immobilie empfehlen wir unseren erfahrenen Finanzierungspartner. Gerne unterstützt er Sie bei der Auswahl einer passenden Finanzierungslösung. Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 HohenemsTel.: +43 (0)5576/20713, office@spiegel-finanzberatung.at, www.spiegel-finanzberatung.com