Wunderbares Grundstück in Prach-Sonnen-Lage von ca. 5.000m² Gesamtfläche!!! Oisnitz / St. Josef - Nähe Lannach   Ihr Traum beginnt hier:   Inmitten der idyllischen Hügellandschaft der Weststeiermark entstehen exklusive Baugrundstücke, die keine Wünsche offenlassen. Mit einer Gesamtfläche von rund 5.000 m² und Parzellen ab 850 m² bietet dieses Projekt Raum für Individualität und höchste Wohnqualität. Exklusives Wohnen in Best-Lage, Grundstücke für höchste Ansprüche. Diese Grundstücke sind mehr als nur Bauplätze, sie sind die Grundlage für Ihr persönliches Wohnparadies. Sichern Sie sich Ihr Stück Weststeiermark und verwirklichen Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen. Das gesamte Bau- Grundstück beträgt gesamt 4.822m² (zur Zeit in insgesamt 5 Baugrundstücke aufgeteilt) Die Baubewilligung wird im Frühjahr 2027 von der Gemeinde ausgestellt!!!!   das Gesamt-Grundstück ist vollerschlossen!!! 3% Provision zuzüglich UST   derzeitige Aufteilung der Grundstücke: Zwei der Grundstücke befinden sich an der Straße! GST 1 mit 683,10m², (geeignet für eine DHH), S-Ausrichtung,  um € 150.282 (€ 220/m²) GST 2 mit 663,27m², (geeignet für eine DHH), S-Ausrichtung, um  € 145.919 (€ 220/m²) Drei der Grundstücke befinden sich in Richtung Landwirtschaftliche Fläche, tolle Aussicht! GST 3 mit 1.099,12m², (geeignet für EFH), S-Ausrichtung, € 351.718 (€ 320/m²), hier gibt es auch noch die Möglichkeit sein Grundstück mit LF-Nutzung zu erweitern GST 4 mit 902,94m², (geeignet für EFH), S-Ausrichtung, € 288.940 (€ 320/m²), hier gibt es auch noch die Möglichkeit sein Grundstück mit LF-Nutzung um zu erweitern GST 5 mit 902,45m², (geeignet für EFH), S-Ausrichtung, € 288.784 (€320/m², hier gibt es auch noch die Möglichkeit sein Grundstück mit LF-Nutzung um zu erweitern  Ein zusätzliches Grundstück mit LF-Nutzung beträgt gesamt 1.551m², dieses kann je nach Wunsch den Grundstücken 3-5 um € 22,00 /m² hinzugefügt werden!   Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten, damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.       Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <3.500mKinder & SchulenSchule <1.250mKindergarten <5.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <3.250mSonstigeGeldautomat <1.250mBank <1.250mPolizei <3.250mPost <3.250mVerkehrBus <750mAutobahnanschluss <5.000mBahnhof <750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

SPITZEN Grundstück, vollerschlossen mit hoher Bebauungsdichte - ca. 330m² Wohnfläche in Oisnitz / St. Josef - Nähe Lannach   Ihr Traum beginnt hier:   Inmitten der idyllischen Hügellandschaft der Weststeiermark entstehen exklusive Baugrundstücke, die keine Wünsche offenlassen. Mit einer Gesamtfläche von rund 5.000 m² und Parzellen ab 850 m² bietet dieses Projekt Raum für Individualität und höchste Wohnqualität. Exklusives Wohnen in Best-Lage, Grundstücke für höchste Ansprüche. Diese Grundstücke sind mehr als nur Bauplätze, sie sind die Grundlage für Ihr persönliches Wohnparadies. Sichern Sie sich Ihr Stück Weststeiermark und verwirklichen Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen. Das gesamte Bau- Grundstück beträgt gesamt 4.822m² (zur Zeit in insgesamt 5 Baugrundstücke aufgeteilt) Die Baubewilligung wird im Frühjahr 2027 von der Gemeinde ausgestellt!!!! GST 3 - Oisitz, 8503 St. Josef: Grundstücksfläche: 683,10m² Kaufpreis € 150.282 (€ 220/m²) ebenes Grundstück! Baudichte bis 0,6! Errichtung von ca. 330m² Wohnfläche möglich! für Doppelhaus geeignet TOP Anbindung! Ganztagssonne! Wohlfühlgarantie! Ruhelage mit tollem Ausblick! Vollerschlossen - sämtliche Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal) direkt am Grundstück! komplette Aufschließung an den Grundstücken! Nahwärme wird angeschlossen! rechtlich gesicherte und technisch geeignete Zufahrt Gefahrenfreistellung hinsichtlich Erdrutsch! 3% Provision zuzüglich UST   Weitere verfügbare Grundstücke: Zwei der Grundstücke befinden sich an der Straße! GST 1 mit 683,10m², (geeignet für eine DHH), S-Ausrichtung,  um € 150.282 (€ 220/m²) GST 2 mit 663,27m², (geeignet für eine DHH), S-Ausrichtung, um  € 145.919 (€ 220/m²) Drei der Grundstücke befinden sich in Richtung Landwirtschaftliche Fläche, tolle Aussicht! GST 3 mit 1.099,12m², (geeignet für EFH), S-Ausrichtung, € 351.718 (€ 320/m²), hier gibt es auch noch die Möglichkeit sein Grundstück mit LF-Nutzung zu erweitern GST 4 mit 902,94m², (geeignet für EFH), S-Ausrichtung, € 288.940 (€ 320/m²), hier gibt es auch noch die Möglichkeit sein Grundstück mit LF-Nutzung um zu erweitern GST 5 mit 902,45m², (geeignet für EFH), S-Ausrichtung, € 288.784 (€320/m², hier gibt es auch noch die Möglichkeit sein Grundstück mit LF-Nutzung um zu erweitern  Ein zusätzliches Grundstück mit LF-Nutzung beträgt gesamt 1.551m², dieses kann je nach Wunsch den Grundstücken 3-5 um € 22,00 /m² hinzugefügt werden!   Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten, damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.       Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <3.500mKinder & SchulenSchule <1.250mKindergarten <5.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <3.250mSonstigeGeldautomat <1.250mBank <1.250mPolizei <3.250mPost <3.250mVerkehrBus <750mAutobahnanschluss <5.000mBahnhof <750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ihr Luxus-Bauplatz in idyllischer Lage für ein kaiserliches Wohngefühl! – Grundstücke ab 850 m² - Nähe Lannach & St. Josef Oisnitz   Ihr Traum beginnt hier:   Inmitten der idyllischen Hügellandschaft der Weststeiermark entstehen exklusive Baugrundstücke, die keine Wünsche offenlassen. Mit einer Gesamtfläche von rund 5.000 m² und Parzellen ab 850 m² bietet dieses Projekt Raum für Individualität und höchste Wohnqualität. Exklusives Wohnen in Best-Lage, Grundstücke für höchste Ansprüche. Diese Grundstücke sind mehr als nur Bauplätze, sie sind die Grundlage für Ihr persönliches Wohnparadies. Sichern Sie sich Ihr Stück Weststeiermark und verwirklichen Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen. Das gesamte Bau- Grundstück beträgt gesamt 4.822m² (zur Zeit in insgesamt 5 Baugrundstücke aufgeteilt) Die Baubewilligung wird im Frühjahr 2027 von der Gemeinde ausgestellt!!!! GST 3 & GST 4 - Oisitz, 8503 St. Josef: Grundstücksfläche: 2002m² Kaufpreis € 640.659 (€ 320/m²) ebenes Grundstück! Baudichte bis 0,6! Errichtung von ca. 900m² Wohnfläche möglich! TOP Anbindung! Ganztagssonne! Wohlfühlgarantie! Ruhelage mit tollem Ausblick! Vollerschlossen - sämtliche Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal) direkt am Grundstück! sinnvolle Parzellierung im Sinne des Bebauungsplanes, die Mindestgröße muss jedoch 850m² betragen! komplette Aufschließung an den Grundstücken! Nahwärme wird angeschlossen! rechtlich gesicherte und technisch geeignete Zufahrt! Gefahrenfreistellung hinsichtlich Erdrutsch! 3% Provision zuzüglich UST   Weitere verfügbare Grundstücke: Zwei der Grundstücke befinden sich an der Straße! GST 1 mit 683,10m², (geeignet für eine DHH), S-Ausrichtung,  um € 150.282 (€ 220/m²) GST 2 mit 663,27m², (geeignet für eine DHH), S-Ausrichtung, um  € 145.919 (€ 220/m²) Drei der Grundstücke befinden sich in Richtung Landwirtschaftliche Fläche, tolle Aussicht! GST 3 mit 1.099,12m², (geeignet für EFH), S-Ausrichtung, € 351.718 (€ 320/m²), hier gibt es auch noch die Möglichkeit sein Grundstück mit LF-Nutzung zu erweitern GST 4 mit 902,94m², (geeignet für EFH), S-Ausrichtung, € 288.940 (€ 320/m²), hier gibt es auch noch die Möglichkeit sein Grundstück mit LF-Nutzung um zu erweitern GST 5 mit 902,45m², (geeignet für EFH), S-Ausrichtung, € 288.784 (€320/m², hier gibt es auch noch die Möglichkeit sein Grundstück mit LF-Nutzung um zu erweitern  Ein zusätzliches Grundstück mit LF-Nutzung beträgt gesamt 1.551m², dieses kann je nach Wunsch den Grundstücken 3-5 um € 22,00 /m² hinzugefügt werden!   Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten, damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.       Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <5.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <2.500mNahversorgungSupermarkt <1.750mBäckerei <4.750mSonstigeGeldautomat <1.500mBank <1.500mPost <5.250mPolizei <5.500mVerkehrBus <750mBahnhof <2.750mAutobahnanschluss <7.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ihr Premium-Bauplatz in idyllischer Lage – Grundstücke ab 850 m² - Nähe Lannach & St. Josef Oisnitz   Ihr Traum beginnt hier:   Inmitten der idyllischen Hügellandschaft der Weststeiermark entstehen exklusive Baugrundstücke, die keine Wünsche offenlassen. Mit einer Gesamtfläche von rund 5.000 m² und Parzellen ab 850 m² bietet dieses Projekt Raum für Individualität und höchste Wohnqualität. Exklusives Wohnen in Best-Lage, Grundstücke für höchste Ansprüche. Diese Grundstücke sind mehr als nur Bauplätze, sie sind die Grundlage für Ihr persönliches Wohnparadies. Sichern Sie sich Ihr Stück Weststeiermark und verwirklichen Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen. Das gesamte Bau- Grundstück beträgt gesamt 4.822m² (zur Zeit in insgesamt 5 Baugrundstücke aufgeteilt) Die Baubewilligung wird im Frühjahr 2027 von der Gemeinde ausgestellt!!!! GST 3 - Oisitz, 8503 St. Josef: Grundstücksfläche: 1.099,12 m² Kaufpreis € 351.718 (€ 320/m²) ebenes Grundstück! Baudichte bis 0,6! Errichtung von ca. 500m² Wohnfläche möglich! TOP Anbindung! Ganztagssonne! Wohlfühlgarantie! Ruhelage mit tollem Ausblick! Vollerschlossen - sämtliche Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal) direkt am Grundstück! sinnvolle Parzellierung im Sinne des Bebauungsplanes, die Mindestgröße muss jedoch 850m² betragen! komplette Aufschließung an den Grundstücken! Nahwärme wird angeschlossen! rechtlich gesicherte und technisch geeignete Zufahrt! Gefahrenfreistellung hinsichtlich Erdrutsch! 3% Provision zuzüglich UST   Weitere verfügbare Grundstücke: Zwei der Grundstücke befinden sich an der Straße! GST 1 mit 683,10m², (geeignet für eine DHH), S-Ausrichtung,  um € 150.282 (€ 220/m²) GST 2 mit 663,27m², (geeignet für eine DHH), S-Ausrichtung, um  € 145.919 (€ 220/m²) Drei der Grundstücke befinden sich in Richtung Landwirtschaftliche Fläche, tolle Aussicht! GST 3 mit 1.099,12m², (geeignet für EFH), S-Ausrichtung, € 351.718 (€ 320/m²), hier gibt es auch noch die Möglichkeit sein Grundstück mit LF-Nutzung zu erweitern GST 4 mit 902,94m², (geeignet für EFH), S-Ausrichtung, € 288.940 (€ 320/m²), hier gibt es auch noch die Möglichkeit sein Grundstück mit LF-Nutzung um zu erweitern GST 5 mit 902,45m², (geeignet für EFH), S-Ausrichtung, € 288.784 (€320/m², hier gibt es auch noch die Möglichkeit sein Grundstück mit LF-Nutzung um zu erweitern  Ein zusätzliches Grundstück mit LF-Nutzung beträgt gesamt 1.551m², dieses kann je nach Wunsch den Grundstücken 3-5 um € 22,00 /m² hinzugefügt werden!   Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten, damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.       Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <5.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <2.500mNahversorgungSupermarkt <1.750mBäckerei <4.750mSonstigeGeldautomat <1.500mBank <1.500mPost <5.250mPolizei <5.500mVerkehrBus <750mBahnhof <2.750mAutobahnanschluss <7.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Projekt Aktuell besteht das Grundstück aus zwei Teile mit in Summe 3.890m². Der kleinere Teil ist als Landwirtschaftliche Fläche gewidmet, der größere Teil - mit 3.512m² - ist als Bauland gewidmet. Die Bebaubarkeit ist mit 40% begrenzt. Es handelt sich um ein längliches Grundstück. Das Projekt sieht eine Bebauung mit 8 Wohneinheiten vor, gegliedert in 4 Doppelhäuser. Für jede Wohneinheit wurde ein eigener Garten und zwei eigene Stellplätze vorgesehen. Bei dem Projekt sind natürlich allgemeine Wegerechte und das vorhandene Servitut berücksichtigt.   Das Konzept Der Ausgangspunkt sind die 8 Wohneinheiten. Es besteht die "große" Variante mit einer Eigentümergemeinschaft, bei der sich jeweils eine Doppelhaushälfte im Einzeleigentum befindet. Natürlich ist auch die Variante möglich, dass das Grundstück durch vier geteilt wird. Dann steht jedes Doppelhaus auf einem eigenen Grundstück, verbunden mit Servitutsrechten mit den anderen Grundstücken. Gerade bei dieser Lösung ist es auch möglich, statt dem Doppelhaus eine, dann auch größere, Einheit zu verwirklichen - Umplanen ist möglich.   Das Angebot Der Wert der einzelnen Grundstücksgrößen varieren nach der tatsächlichen Größe:        Bauplatz 1 mit 903,85m² Bauland und 1,94m² "Zusatzgarten" (= landwirtschaftliche Nutzfläche) ist mit 145.000,- Euro bewertet Bauplatz 2 mit 842.02m² Bauland und 14,26m² "Zusatzgarten" (= landwirtschaftliche Nutzfläche) ist mit 147.700,- Euro bewertet Bauplatz 3 mit 868,94m² Bauland und 28,43m² "Zusatzgarten" (= landwirtschaftliche Nutzfläche) ist mit 152.600,- Euro bewertet      Bauplatz 4 mit 896.89m² Bauland und 333,37m² "Zusatzgarten" (= landwirtschaftliche Nutzfläche) ist mit 163.600,- Euro bewertet Die Bewertung umfasst die Grundstücksteilung und das Konzept inkl. der diversen Details. Die Unterlagen des Konzeptes können, wenn gewünscht, vorab übermittelt werden.   Die Lage Lannach befindet sich im Großraum Graz. Die Anbindung an das Zentrum ist bei ÖPNV durch S61 und bei Auto durch die A2 gegeben.   Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Obj. Nr.119, sonnige Baugrundstücke in Top Aussichtslage in St. Stefan ob Stainz in ruhiger Lage! ab 700 m² bis 1426 m² Grundstücksgröße, Bebauungsdichte WA 0,2-0,4, ruhige und sonnige Lage, Anschlüsse auf dem Grund, Zufahrt vorhanden, Bebauungsplan nur Satteldach möglich, Kaufpreis: ab € 110.600, - bis € 161.512,- zzgl. Aufschliessungsbeitrag Info: Elisabeth Resch, 0664/ 975 86 84, resch@immoresch.at Entdecken Sie die idyllischen Baugrundstücke in Sankt Stefan ob Stainz, die durch ihre ruhige Lage und atemberaubende Aussicht bestechen. Diese Grundstücke sind perfekt für Familien und Menschen, die Wert auf eine friedvolle Umgebung legen. Die Bebauung ist ausschließlich mit Einfamilienhäusern möglich, was eine harmonische Nachbarschaft garantiert. Nähe: Stainz, Lannach, Ligist, Mooskirchen, St. Josef, Dobl, Lieboch, Gute Infrastruktur, Nahversorger und Kindergarten Schule in wenige Minuten erreichbar

Zum Verkauf steht ein hochwertiges, voll erschlossenes Gewerbegrundstück in ausgezeichneter Lage der Marktgemeinde Lannach. Das rund 9.000 m² große Grundstück befindet sich direkt an der B76 Radlpass Straße und kann bei Bedarf auch geteilt werden. Die Widmung als Kerngebiet (KG 0,5–1,0) eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ideale Voraussetzungen für die Realisierung unterschiedlichster gewerblicher Projekte. Ob Büro- und Verwaltungsgebäude, Gewerbebetrieb oder eine moderne Sport- und Freizeitanlage – dieses Grundstück bietet den perfekten Rahmen für eine nachhaltige Investition. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit zur Errichtung einer Padel-Tennis-Halle, da der hintere Teil des Grundstücks unmittelbar an den bestehenden Sportplatz angrenzt und damit optimale Voraussetzungen für eine sportliche Nutzung bietet. Das Grundstück ist bereits umfassend erschlossen. Wasserleitung und Stromverrohrung wurden bereits hergestellt, ein Trafo sowie der Schmutzwasserkanal befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Auch die Zufahrt und die Kanalisation wurden vollständig errichtet, sodass einer zeitnahen Bebauung nichts im Wege steht. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders interessant. Die nahegelegene A2 Südautobahn mit der Abfahrt Lieboch gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit, während die hohe Verkehrsfrequenz entlang der B76 für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sorgt. Ergänzt wird dies durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Schnellbahn und Bus, wodurch sowohl Mitarbeiter als auch Kunden den Standort bequem erreichen können. Dieses Gewerbegrundstück vereint eine erstklassige Infrastruktur, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Lage in einer wirtschaftlich dynamischen Region. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich einen zukunftssicheren Standort mit hervorragendem Entwicklungspotenzial in der Marktgemeinde Lannach.

Zum Verkauf steht ein hochwertiges, voll erschlossenes Gewerbegrundstück in der Marktgemeinde Lannach, direkt an der B76 Radlpass Straße gelegen. Derzeit ist noch die Hälfte einer Gesamtfläche von ca 9.400 m² zur Verfügung. Das Grundstück ist als Kerngebiet gewidmet (KG 0,5–1,0) und ideale Voraussetzungen für die Errichtung von Büro- und Verwaltungsgebäuden, Gewerbebetrieben, Hotels, Gastronomieflächen oder Fachmarktzeilen. Wohnen ist laut Bebauungsplan nicht zulässig. Das Grundstück wurde bereits mit Wasserleitung und Stromverrohrung ausgestattet. Ein Trafo sowie ein Schmutzwasserkanal befinden sich an der Grundstücksgrenze, die Zufahrt und Kanalisation wurden vollständig hergestellt. Die Nachbarschaft umfasst das YAASA-Headquarter, eine Fachmarktzeile mit SPAR, DM und weiteren Geschäften sowie den Sportplatz des SV Lannach. Dank der Nähe zur A2 (Abfahrt Lieboch), einer hohen Verkehrsfrequenz und guter Anbindung durch Schnellbahn und Bus bietet dieses Grundstück optimale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung. Nutzen Sie diese Gelegenheit in einer aufstrebenden Gewerbelage!

Zum Verkauf steht ein hochwertiges, voll erschlossenes Gewerbegrundstück in der Marktgemeinde Lannach, direkt an der B76 Radlpass Straße gelegen. Die Gesamtfläche beträgt rund 9.400 m², wovon nach bereits erfolgter Teilung derzeit noch ca. 4.000 m² verfügbar sind. Das Grundstück ist überwiegend als Kerngebiet (KG 0,5–1,0) gewidmet und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Errichtung von Büro- und Verwaltungsgebäuden, Gewerbebetrieben, Hotels, Gastronomieflächen oder Fachmarktzentren. Eine Wohnnutzung ist laut Bebauungsplan nicht zulässig. Die Liegenschaft ist bereits umfassend aufgeschlossen: Wasserleitung und Stromverrohrung wurden hergestellt, ein Trafo sowie ein Schmutzwasserkanal befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Zufahrt und Kanalisation sind vollständig ausgeführt – beste Voraussetzungen für eine rasche Projektumsetzung. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch eine starke gewerbliche Infrastruktur aus. In direkter Umgebung befinden sich das Headquarter von YAASA, eine Fachmarktzeile mit SPAR, dm und weiteren Geschäften sowie der Sportplatz des SV Lannach. Dank der unmittelbaren Nähe zur A2 Süd Autobahn (Abfahrt Lieboch), der hohen Verkehrsfrequenz entlang der B76 sowie der guten Anbindung durch Schnellbahn und Bus bietet dieses Grundstück optimale Rahmenbedingungen für eine vielseitige und wirtschaftlich erfolgreiche Nutzung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Investition in einer aufstrebenden Gewerbelage!

Zum Verkauf steht ein hochwertiges, voll erschlossenes Gewerbegrundstück in der Marktgemeinde Lannach, direkt an der B76 Radlpass Straße gelegen. Die Gesamtfläche beträgt rund 9.400 m², wovon nach bereits erfolgter Teilung derzeit noch ca. 4.000 m² verfügbar sind. Das Grundstück ist überwiegend als Kerngebiet (KG 0,5–1,0) gewidmet und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Errichtung von Büro- und Verwaltungsgebäuden, Gewerbebetrieben, Hotels, Gastronomieflächen oder Fachmarktzentren. Eine Wohnnutzung ist laut Bebauungsplan nicht zulässig. Die Liegenschaft ist bereits umfassend aufgeschlossen: Wasserleitung und Stromverrohrung wurden hergestellt, ein Trafo sowie ein Schmutzwasserkanal befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Zufahrt und Kanalisation sind vollständig ausgeführt – beste Voraussetzungen für eine rasche Projektumsetzung. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch eine starke gewerbliche Infrastruktur aus. In direkter Umgebung befinden sich das Headquarter von YAASA, eine Fachmarktzeile mit SPAR, dm und weiteren Geschäften sowie der Sportplatz des SV Lannach. Dank der unmittelbaren Nähe zur A2 Süd Autobahn (Abfahrt Lieboch), der hohen Verkehrsfrequenz entlang der B76 sowie der guten Anbindung durch Schnellbahn und Bus bietet dieses Grundstück optimale Rahmenbedingungen für eine vielseitige und wirtschaftlich erfolgreiche Nutzung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Investition in einer aufstrebenden Gewerbelage!

SPITZEN Grundstück, vollerschlossen mit hoher Bebauungsdichte - ca. 330m² Wohnfläche in Oisnitz / St. Josef - Nähe Lannach   Ihr Traum beginnt hier:   Inmitten der idyllischen Hügellandschaft der Weststeiermark entstehen exklusive Baugrundstücke, die keine Wünsche offenlassen. Mit einer Gesamtfläche von rund 5.000 m² und Parzellen ab 850 m² bietet dieses Projekt Raum für Individualität und höchste Wohnqualität. Exklusives Wohnen in Best-Lage, Grundstücke für höchste Ansprüche. Diese Grundstücke sind mehr als nur Bauplätze, sie sind die Grundlage für Ihr persönliches Wohnparadies. Sichern Sie sich Ihr Stück Weststeiermark und verwirklichen Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen. Das gesamte Bau- Grundstück beträgt gesamt 4.822m² (zur Zeit in insgesamt 5 Baugrundstücke aufgeteilt) GST 3 - Oisitz, 8503 St. Josef: Grundstücksfläche: 683,10m² Kaufpreis € 150.282 (€ 220/m²) ebenes Grundstück! Baudichte bis 0,6! Errichtung von ca. 330m² Wohnfläche möglich! für Doppelhaus geeignet TOP Anbindung! Ganztagssonne! Wohlfühlgarantie! Ruhelage mit tollem Ausblick! Vollerschlossen - sämtliche Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal) direkt am Grundstück! komplette Aufschließung an den Grundstücken! Nahwärme wird angeschlossen! rechtlich gesicherte und technisch geeignete Zufahrt Gefahrenfreistellung hinsichtlich Erdrutsch! 3% Provision zuzüglich UST   Weitere verfügbare Grundstücke: Zwei der Grundstücke befinden sich an der Straße! GST 1 mit 683,10m², (geeignet für eine DHH), S-Ausrichtung,  um € 150.282 (€ 220/m²) GST 2 mit 663,27m², (geeignet für eine DHH), S-Ausrichtung, um  € 145.919 (€ 220/m²) Drei der Grundstücke befinden sich in Richtung Landwirtschaftliche Fläche, tolle Aussicht! GST 3 mit 1.099,12m², (geeignet für EFH), S-Ausrichtung, € 351.718 (€ 320/m²), hier gibt es auch noch die Möglichkeit sein Grundstück mit LF-Nutzung zu erweitern GST 4 mit 902,94m², (geeignet für EFH), S-Ausrichtung, € 288.940 (€ 320/m²), hier gibt es auch noch die Möglichkeit sein Grundstück mit LF-Nutzung um zu erweitern GST 5 mit 902,45m², (geeignet für EFH), S-Ausrichtung, € 288.784 (€320/m², hier gibt es auch noch die Möglichkeit sein Grundstück mit LF-Nutzung um zu erweitern  Ein zusätzliches Grundstück mit LF-Nutzung beträgt gesamt 1.551m², dieses kann je nach Wunsch den Grundstücken 3-5 um € 22,00 /m² hinzugefügt werden!   Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten, damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.       Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <3.500mKinder & SchulenSchule <1.250mKindergarten <5.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <3.250mSonstigeGeldautomat <1.250mBank <1.250mPolizei <3.250mPost <3.250mVerkehrBus <750mAutobahnanschluss <5.000mBahnhof <750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wunderbares Grundstück in Prach-Sonnen-Lage von ca. 5.000m² Gesamtfläche!!! Oisnitz / St. Josef - Nähe Lannach   Ihr Traum beginnt hier:   Inmitten der idyllischen Hügellandschaft der Weststeiermark entstehen exklusive Baugrundstücke, die keine Wünsche offenlassen. Mit einer Gesamtfläche von rund 5.000 m² und Parzellen ab 850 m² bietet dieses Projekt Raum für Individualität und höchste Wohnqualität. Exklusives Wohnen in Best-Lage, Grundstücke für höchste Ansprüche. Diese Grundstücke sind mehr als nur Bauplätze, sie sind die Grundlage für Ihr persönliches Wohnparadies. Sichern Sie sich Ihr Stück Weststeiermark und verwirklichen Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen. Das gesamte Bau- Grundstück beträgt gesamt 4.822m² (zur Zeit in insgesamt 5 Baugrundstücke aufgeteilt)   das Grundstück wird NICHT aufgeschlossen verkauft!!! 3% Provision zuzüglich UST   derzeitige Aufteilung der Grundstücke: Zwei der Grundstücke befinden sich an der Straße! GST 1 mit 683,10m², (geeignet für eine DHH), S-Ausrichtung,  um € 150.282 (€ 220/m²) GST 2 mit 663,27m², (geeignet für eine DHH), S-Ausrichtung, um  € 145.919 (€ 220/m²) Drei der Grundstücke befinden sich in Richtung Landwirtschaftliche Fläche, tolle Aussicht! GST 3 mit 1.099,12m², (geeignet für EFH), S-Ausrichtung, € 351.718 (€ 320/m²), hier gibt es auch noch die Möglichkeit sein Grundstück mit LF-Nutzung zu erweitern GST 4 mit 902,94m², (geeignet für EFH), S-Ausrichtung, € 288.940 (€ 320/m²), hier gibt es auch noch die Möglichkeit sein Grundstück mit LF-Nutzung um zu erweitern GST 5 mit 902,45m², (geeignet für EFH), S-Ausrichtung, € 288.784 (€320/m², hier gibt es auch noch die Möglichkeit sein Grundstück mit LF-Nutzung um zu erweitern  Ein zusätzliches Grundstück mit LF-Nutzung beträgt gesamt 1.551m², dieses kann je nach Wunsch den Grundstücken 3-5 um € 22,00 /m² hinzugefügt werden!   Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten, damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.       Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <3.500mKinder & SchulenSchule <1.250mKindergarten <5.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <3.250mSonstigeGeldautomat <1.250mBank <1.250mPolizei <3.250mPost <3.250mVerkehrBus <750mAutobahnanschluss <5.000mBahnhof <750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ihr Premium-Bauplatz in idyllischer Lage – Grundstücke ab 850 m² - Nähe Lannach & St. Josef Oisnitz   Ihr Traum beginnt hier:   Inmitten der idyllischen Hügellandschaft der Weststeiermark entstehen exklusive Baugrundstücke, die keine Wünsche offenlassen. Mit einer Gesamtfläche von rund 5.000 m² und Parzellen ab 850 m² bietet dieses Projekt Raum für Individualität und höchste Wohnqualität. Exklusives Wohnen in Best-Lage, Grundstücke für höchste Ansprüche. Diese Grundstücke sind mehr als nur Bauplätze, sie sind die Grundlage für Ihr persönliches Wohnparadies. Sichern Sie sich Ihr Stück Weststeiermark und verwirklichen Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen. Das gesamte Bau- Grundstück beträgt gesamt 4.822m² (zur Zeit in insgesamt 5 Baugrundstücke aufgeteilt) GST 3 - Oisitz, 8503 St. Josef: Grundstücksfläche: 1.099,12 m² Kaufpreis € 351.718 (€ 320/m²) ebenes Grundstück! Baudichte bis 0,6! Errichtung von ca. 500m² Wohnfläche möglich! TOP Anbindung! Ganztagssonne! Wohlfühlgarantie! Ruhelage mit tollem Ausblick! Vollerschlossen - sämtliche Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal) direkt am Grundstück! sinnvolle Parzellierung im Sinne des Bebauungsplanes, die Mindestgröße muss jedoch 850m² betragen! komplette Aufschließung an den Grundstücken! Nahwärme wird angeschlossen! rechtlich gesicherte und technisch geeignete Zufahrt! Gefahrenfreistellung hinsichtlich Erdrutsch! 3% Provision zuzüglich UST   Weitere verfügbare Grundstücke: Zwei der Grundstücke befinden sich an der Straße! GST 1 mit 683,10m², (geeignet für eine DHH), S-Ausrichtung,  um € 150.282 (€ 220/m²) GST 2 mit 663,27m², (geeignet für eine DHH), S-Ausrichtung, um  € 145.919 (€ 220/m²) Drei der Grundstücke befinden sich in Richtung Landwirtschaftliche Fläche, tolle Aussicht! GST 3 mit 1.099,12m², (geeignet für EFH), S-Ausrichtung, € 351.718 (€ 320/m²), hier gibt es auch noch die Möglichkeit sein Grundstück mit LF-Nutzung zu erweitern GST 4 mit 902,94m², (geeignet für EFH), S-Ausrichtung, € 288.940 (€ 320/m²), hier gibt es auch noch die Möglichkeit sein Grundstück mit LF-Nutzung um zu erweitern GST 5 mit 902,45m², (geeignet für EFH), S-Ausrichtung, € 288.784 (€320/m², hier gibt es auch noch die Möglichkeit sein Grundstück mit LF-Nutzung um zu erweitern  Ein zusätzliches Grundstück mit LF-Nutzung beträgt gesamt 1.551m², dieses kann je nach Wunsch den Grundstücken 3-5 um € 22,00 /m² hinzugefügt werden!   Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten, damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.       Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.250mApotheke <5.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <2.500mNahversorgungSupermarkt <1.750mBäckerei <4.750mSonstigeGeldautomat <1.500mBank <1.500mPolizei <5.500mPost <5.250mVerkehrBus <750mBahnhof <2.750mAutobahnanschluss <7.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ihr Luxus-Bauplatz in idyllischer Lage für ein kaiserliches Wohngefühl! – Grundstücke ab 850 m² - Nähe Lannach & St. Josef Oisnitz   Ihr Traum beginnt hier:   Inmitten der idyllischen Hügellandschaft der Weststeiermark entstehen exklusive Baugrundstücke, die keine Wünsche offenlassen. Mit einer Gesamtfläche von rund 5.000 m² und Parzellen ab 850 m² bietet dieses Projekt Raum für Individualität und höchste Wohnqualität. Exklusives Wohnen in Best-Lage, Grundstücke für höchste Ansprüche. Diese Grundstücke sind mehr als nur Bauplätze, sie sind die Grundlage für Ihr persönliches Wohnparadies. Sichern Sie sich Ihr Stück Weststeiermark und verwirklichen Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen. Das gesamte Bau- Grundstück beträgt gesamt 4.822m² (zur Zeit in insgesamt 5 Baugrundstücke aufgeteilt) GST 3 & GST 4 - Oisitz, 8503 St. Josef: Grundstücksfläche: 2002m² Kaufpreis € 640.659 (€ 320/m²) ebenes Grundstück! Baudichte bis 0,6! Errichtung von ca. 900m² Wohnfläche möglich! TOP Anbindung! Ganztagssonne! Wohlfühlgarantie! Ruhelage mit tollem Ausblick! Vollerschlossen - sämtliche Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal) direkt am Grundstück! sinnvolle Parzellierung im Sinne des Bebauungsplanes, die Mindestgröße muss jedoch 850m² betragen! komplette Aufschließung an den Grundstücken! Nahwärme wird angeschlossen! rechtlich gesicherte und technisch geeignete Zufahrt! Gefahrenfreistellung hinsichtlich Erdrutsch! 3% Provision zuzüglich UST   Weitere verfügbare Grundstücke: Zwei der Grundstücke befinden sich an der Straße! GST 1 mit 683,10m², (geeignet für eine DHH), S-Ausrichtung,  um € 150.282 (€ 220/m²) GST 2 mit 663,27m², (geeignet für eine DHH), S-Ausrichtung, um  € 145.919 (€ 220/m²) Drei der Grundstücke befinden sich in Richtung Landwirtschaftliche Fläche, tolle Aussicht! GST 3 mit 1.099,12m², (geeignet für EFH), S-Ausrichtung, € 351.718 (€ 320/m²), hier gibt es auch noch die Möglichkeit sein Grundstück mit LF-Nutzung zu erweitern GST 4 mit 902,94m², (geeignet für EFH), S-Ausrichtung, € 288.940 (€ 320/m²), hier gibt es auch noch die Möglichkeit sein Grundstück mit LF-Nutzung um zu erweitern GST 5 mit 902,45m², (geeignet für EFH), S-Ausrichtung, € 288.784 (€320/m², hier gibt es auch noch die Möglichkeit sein Grundstück mit LF-Nutzung um zu erweitern  Ein zusätzliches Grundstück mit LF-Nutzung beträgt gesamt 1.551m², dieses kann je nach Wunsch den Grundstücken 3-5 um € 22,00 /m² hinzugefügt werden!   Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten, damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.       Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.250mApotheke <5.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <2.500mNahversorgungSupermarkt <1.750mBäckerei <4.750mSonstigeGeldautomat <1.500mBank <1.500mPolizei <5.500mPost <5.250mVerkehrBus <750mBahnhof <2.750mAutobahnanschluss <7.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap