Die angebotene Grundstücksfläche kann flexibel zwischen ca. 500 und 600 m² gewählt und je nach Wunsch der Käufer individuell abgetrennt werden.Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und bietet mit seiner ebenen Grünfläche ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung und die Errichtung eines Eigenheims mit Garten. Wichtige Versorgungsleitungen wie Kanal und Strom befinden sich unmittelbar im Bereich der Straße.Ein weiterer Vorteil: Für das Grundstück besteht kein Bauzwang bzw. keine Bebauungsfrist. Käufer sind somit zeitlich flexibel und können selbst entscheiden, wann sie ihr Bauvorhaben realisieren möchten.Die derzeit geltende GFZ (Geschossflächenzahl) beträgt 0,5. Seitens der Gemeinde ist aktuell eine Bauverdichtung bzw. Anpassung der baulichen Ausnutzbarkeit in Planung. Im Zuge dessen könnte sich zukünftig eine höhere GFZ ergeben. Mit einer möglichen Umsetzung ist nach aktuellem Informationsstand jedoch frühestens in etwa zwei Jahren zu rechnen.Der Kaufpreis beträgt € 1.100,– pro m². Der Gesamtkaufpreis richtet sich somit nach der individuell vereinbarten und tatsächlich abgetrennten Grundstücksfläche.