Die Liegenschaft teilt sich in rd. 1.115 m² Bauland, einen 410 m² großen Grünlandstreifen am unteren östlichen Rand sowie einem kleinen Straßenanteil auf. Das Areal ist annähernd eben bis leicht nach Nordosten geneigt und bietet einen schönen Ausblick nach Köflach. Anschlussmöglichkeiten für Strom, Wasser, Kanal und Telekom sind bereits auf bzw. in unmittelbarer Umgebung vorhanden, einem baldigen Baubeginn sollte nichts mehr im Wege stehen! Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Anfrage! Stellen Sie einfach eine Anfrage über diese Plattform und wir senden Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen inklusive Adresse der Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Besichtigungstermin.  Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Anfrage aufgrund unserer gesetzlichen Nachweispflicht  gegenüber dem Abgeber nur dann bearbeiten können, wenn Sie Ihren vollständigen Namen und Ihre Wohnadresse bekanntgeben.  Bitte beachten Sie, dass unsere Mails auch manchmal im Spam-Ordner oder unter Werbung landen!

In wunderbar ruhiger Wohngegend liegt dieser sonnige Baugrund mit einer Größe von 639 m² in Pichling bei Köflach. Das Grundstück ist mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5 gewidmet als "Reines Wohngebiet". Es ist voll erschlossen. die Versorgungsleitungen für Kanal, Wasser und Strom liegen am Grundstück. Im Kaufpreis enthalten ist bereits die Baubewilligung für Häuser mit Sattel- oder Flachdach sowie einige Baunebenkosten. Das direkt angrenzende Baugrundstück mit einer Größe von 640 m² steht ebenso zum Verkauf. Pichling ist eine beliebte, sonnenverwöhnte Wohngegend und besticht durch weitläufige grüne Umgebung. Die Nähe zu Köflach (Stadt der Lipizzaner und Therme Nova), der naheliegende 18-Loch-Golfplatz Maria Lankowitz Erzherzog Johann, die familienfreundlichen Skigebiete Salzstiegl und Gaberl, das großzügige Freibad in Bärnbach und viele weitere beliebte Ausflugsziele sind ausschlaggebende Pluspunkte der Region Köflach/Pichling. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, ein Radwegenetz in der grünen Hügellandschaft und ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot im Freien wie auch in Sporthallen lassen Köflach/Pichling zur Wohlfühlstadt werden. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt weniger als 3 km. Von hier aus geht es bequem Richtung Landeshauptstadt Graz (ca. 40 km) mit seinem pulsierenden Leben und den vielen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Große steirische Skigebiete wie Schladming, Tauplitz oder Kreischberg sind zwischen 100 und 200 km entfernt. Wandern ist im näheren Umfeld auf beschilderten Routen mit unterschiedlichsten Schwierigkeitsstufen möglich: von sanften Hügeln bis schroffen Felsanstiegen. Die Steiermark trägt zurecht den Namen "Das grüne Herz Österreich": vom Gletscher im Dachsteingebiet bis zum Wein der Südsteiermark finden Sie abwechslungsreiche Landschaft, Menschen und Genüsse. Machen Sie hier eine Genusstour durch den Herbst in der Steiermark. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung!   Das Team von Ofner Immobilien. Büro Tel. 03142 / 22892  Gerne schriftlich an: office@ofner-immobilien.at Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <4.000mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <8.500mBahnhof <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

In wunderbar ruhiger Wohngegend liegt dieser sonnige Baugrund mit einer Größe von 640 m² in Pichling bei Köflach. Das Grundstück ist mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5 gewidmet als "Reines Wohngebiet". Es ist voll erschlossen. die Versorgungsleitungen für Kanal, Wasser und Strom liegen am Grundstück. Im Kaufpreis enthalten ist bereits die Baubewilligung für Häuser mit Sattel- oder Flachdach sowie einige Baunebenkosten. Das direkt angrenzende Baugrundstück mit einer Größe von 639 m² steht ebenso zum Verkauf. Pichling ist eine beliebte, sonnenverwöhnte Wohngegend und besticht durch weitläufige grüne Umgebung. Die Nähe zu Köflach (Stadt der Lipizzaner und Therme Nova), der naheliegende 18-Loch-Golfplatz Maria Lankowitz Erzherzog Johann, die familienfreundlichen Skigebiete Salzstiegl und Gaberl, das großzügige Freibad in Bärnbach und viele weitere beliebte Ausflugsziele sind ausschlaggebende Pluspunkte der Region Köflach/Pichling. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, ein Radwegenetz in der grünen Hügellandschaft und ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot im Freien wie auch in Sporthallen lassen Köflach/Pichling zur Wohlfühlstadt werden. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt weniger als 3 km. Von hier aus geht es bequem Richtung Landeshauptstadt Graz (ca. 40 km) mit seinem pulsierenden Leben und den vielen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Große steirische Skigebiete wie Schladming, Tauplitz oder Kreischberg sind zwischen 100 und 200 km entfernt. Wandern ist im näheren Umfeld auf beschilderten Routen mit unterschiedlichsten Schwierigkeitsstufen möglich: von sanften Hügeln bis schroffen Felsanstiegen. Die Steiermark trägt zurecht den Namen "Das grüne Herz Österreich": vom Gletscher im Dachsteingebiet bis zum Wein der Südsteiermark finden Sie abwechslungsreiche Landschaft, Menschen und Genüsse. Machen Sie hier eine Genusstour durch den Herbst in der Steiermark. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Das Team von Ofner Immobilien. Büro Tel. 03142 / 22892  Gerne schriftlich an: office@ofner-immobilien.at Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <4.000mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <8.500mBahnhof <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Top-Bauprojekt mit 12 Wohneinheiten wird baugenehmigt verkauft Dieses Baugrundstück mit der Größe von ca. 5000 m²,  wurden mit 12 Wohneinheiten geplant und eingereicht.   In unmittelbarer Nähe befindet sich der Golfclub Erzherzog und die Therme Nova Köflach. Der Bahnhof und alle Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.   Grundstück:                    ca. 5000 m² Kaufpreis:                      € 699.000,-- Provision:                      3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.     Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich.   Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <3.500mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap