Die Bade- und Freizeitanlage liegt nur fünf Gehminuten vom Ortszentrum entfernt – eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Wald und Wiesen. Sie bietet Erholung und Spaß für die ganze Familie: Wellenrutsche, beheiztes Freibecken, Kinderbereich, Sprungtürme, SUPs, Beachvolleyballplatz, Ruderboote, Seerestaurant u.v.m. Kostenlose Parkplätze sind vorhanden. Die nahegelegene Maierlbahn bietet direkten Zugang zum Skigebiet der Kitzbüheler Alpen – bei guter Schneelage führt die Abfahrt bis fast ans Grundstück. Die Region rund um Kitzbühel mit Orten wie Kirchberg, Hopfgarten und St. Johann bietet über 900 Pistenkilometer, ein weitläufiges Wander- und Radwegenetz sowie beeindruckende Ausblicke auf Wilde Kaiser, Hohen Tauern und weitere Gebirgszüge. Nur wenige Minuten entfernt liegt die Talstation der Gaisberg-Sesselbahn. Im Winter lockt der Gaisberg mit einer 3,5 km langen beleuchteten Rodelbahn und Pisten für Skifahrer. Im Sommer ist er beliebter Treffpunkt für Wanderer und Mountainbiker mit zahlreichen Touren und Hütten in traumhafter Naturkulisse. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <5.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <6.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in bester Lage in Kirchberg in Tirol. Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Region der Kitzbüheler Alpen und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Es ist ideal für die Errichtung eines Eigenheims in einer der begehrtesten Lagen Tirols.Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiger Altbestand mit ca. 278 m² Wohn-/Nutzfläche auf drei Etagen. Besonderheiten:• Ruhige, sonnige Lage• Nähe zum Ortszentrum von Kirchberg in Tirol• Hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Umgebung• Gute Verkehrsanbindung an Kitzbühel und umliegende SkigebieteDas Grundstück mit einer Gesamtfläche von 872 m² ist voll erschlossen und als Wohngebiet ausgewiesen, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Bau eines Wohnhauses bietet.Bebauungsmöglichkeiten:Gemäß der örtlichen Flächenwidmung eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses.Der Altbestand könnte unter Umständen auch erhalten und generalsaniert werden.Lage:Kirchberg in Tirol liegt im Herzen der Kitzbüheler Alpen und bietet ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Winter locken die Skigebiete der Kitzbüheler Alpen und der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, während im Sommer Wanderwege, Mountainbikestrecken und Badeseen ein breites Angebot an Outdoor-Aktivitäten bieten. Das Grundstück selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt.

Einzigartiges Baugrundstück in Top-Aussichtslage am Sonnberg Das hier angebotene Grundstück liegt am sogenannten „Weinbeg“, einem kleinen gehobenen Wohngebiet am Kirchberger Sonnberg. Der Standort des Grundstückes überzeugt vor allem durch die sonnige und ruhige Lage aber auch durch den weitläufigen und unverbaubaren Ausblick auf die Kirchberger Bergwelt. Ein besonderer Blickfang ist mit Sicherheit der große & kleine Rettenstein, welcher imposant am Ende der Aschau thront. Das Grundstück befindet sich als vorletztes in einer Sackgasse, nur eine weitere Liegenschaft ist dahinter gelegen. Durch die Hanglage bietet sich beim zukünftigen Neubau aus jedem Stockwerk ein sensationeller Ausblick. Laut Auskunft der Gemeinde ist eine Baumassendichte von maximal 1,8 möglich, was eine vielseitige Bebauungsmöglichkeit bietet. Sofort verfügbar.