Zum Verkauf steht das ca. 1.608 m² große Grundstück, davon sind ca. 1.095 m² reines Bauland und somit bestens geeignet für einen großzügigen Neubau oder für die Errichtung von 2 Chalets. Weiters liegt ein Freizeitwohnsitzbescheid für ca. 52 m² Wohn-Nutzfläche vor (25 % Erweiterbar). Das Objekt grenzt direkt an Grundland und der Blick geht ungehindert auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Loferer Steinbergen.Der allseits bekannte "Stanglwirt", liegt in fußläufiger Nähe und auch das Skigebiet ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.Auf 4 Etagen bietet das derzeitige Bestandshaus eine Gesamtnutzfläche von knapp 500 m².Es ist teilunterkellert und die Kellerfläche beträgt 88 m².Im Erdgeschoss befindet sich ein von außen zugänglicher Werkraum, eine große Garage, eine Garconniere mit Bad und eine 2-Zimmerwohnung mit Küche, Speis, Wirtschaftsraum, Stube, Schlafzimmer und Bad.Im 1. Stock sind 3 Wohnungen vorhanden, wobei die größte FREIZEITWOHNSITZ aufweist.Das gesamte Dachgeschoß nimmt die Penthouse-Wohnung ein, welche 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Balkon und Nebenräume aufweist.Aufgrund der guten Bausubstanz eignet sich das Objekt zur Modernisierung bzw. kann man auf dem großen Grund 1-2 Neubau-Chalets errichten.Die Highlights auf einen Blick:•Rarität in Tirol: Eine der 6 eigenständigen Wohneinheiten verfügt über die behördlich genehmigte und heiß begehrte Freizeitwohnsitzwidmung.•Großzügiges Platzangebot: Rund 500 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 4 Etagen (inkl. spektakulärer Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss mit Kaiserblick-Balkon).•Vielfältige Nutzungskonzepte: Die exzellente Bausubstanz bietet die perfekte Basis für eine exklusive Modernisierung des bestehenden Apartmenthauses. Alternativ eignet sich das großflächige Areal ideal für Bauträger zur Errichtung von 1–2 luxuriösen Neubau-Chalets.•Top-Infrastruktur: Das Skigebiet SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental ist in wenigen Autominuten erreichbar; Kitzbühel liegt quasi vor der Haustür.Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Liebhaber der Kitzbüheler Alpen, die das Besondere suchen.Aufgrund der sehr schönen Lage, der Grundgröße und der vielfältigen Möglichkeiten ein sehr interessantes Objekt mit großem Potenzial. HWB 57,5 - fGEE 0,91

Baugrundstück in Panoramalage von Going – Ihr Traum mit Dorfblick in leichter Hanglage!   In sonniger Panoramalage von Going präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück als seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Regionen der Kitzbüheler Alpen. Das 592 m² große Grundstück in leichter Hanglage überzeugt durch seine ideale Ausrichtung und eine ganztägige Besonnung. Der unverbaubare Blick auf den charmanten Ortskern von Going sowie die eindrucksvolle Kulisse des Wilden Kaiser und des Kitzbüheler Horns verleiht der Liegenschaft eine besondere Atmosphäre, die Naturerlebnis und alpines Lebensgefühl in einzigartiger Weise verbindet. Die Widmung und Grundstücksgröße bieten flexible Bebauungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl für die Realisierung eines eleganten Einfamilienhauses als auch eines stilvollen Doppelhauses. Damit eröffnet sich Raum für individuelle Architekturkonzepte in einem exklusiven Umfeld. Die Lage vereint Ruhe und Naturverbundenheit mit einer hervorragenden Infrastruktur: Die renommierten Golfplätze der Region in Ellmau und Kitzbühel befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die mondäne Stadt Kitzbühel mit ihrem vielfältigen Angebot an hochwertigen Boutiquen, Gastronomie und Kultur. Ergänzt wird das Umfeld durch den nahegelegenen Stanglwirt, der als exklusives Resort für Kulinarik, Wellness und Reitsport weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt ist. Dieses Grundstück steht für eine seltene Verbindung aus Lagequalität, Aussicht und Lebensstil – eine Adresse für Menschen, die das Besondere suchen und bleibende Werte schaffen möchten.     Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.500mKlinik <9.500mKrankenhaus <8.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mBahnhof <5.500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

GOING AM WILDEN KAISER | BAUGRUNDSTÜCK | GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 906 m² | VOLLERSCHLOSSEN | TRAUMAUSSICHT Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Baugrundstück in der Gemeinde Going am Wilden Kaiser. Das Grundstück befindet sich in einer der schönsten Regionen Tirols, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft. Die Nähe zum Wilden Kaiser bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Mountainbiken im Sommer sowie Skifahren und Snowboarden im Winter. Die Bergkulisse sorgt zu jeder Jahreszeit für eine einzigartige Atmosphäre und beeindruckende Ausblicke. Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Talstation der Astbergbahn und ermöglicht ein bequemes Ski- in und Ski- out. Ski- in, Ski- out bringt einige Vorteile mit sich: keine weiten Wege, kein langes Schleppen, kein Skibus – einfach nur Skifahren, direkt vor der Haustür. Das Grundstück weist die Widmung Tourismusgebiet auf. Daher ist es interessant für die privat - oder auch für die gewerbliche Nutzung. Für das Grundstück gibt es einen Bebauungsplan, welcher eine großzügige Bebauungsmöglichkeit mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss zulässt. Es kann aufgrund der vorgegebenen Dichtezone 1 mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus oder zwei Einfamilienhäusern bebaut werden. Des Weiteren gibt die Dichtezone 1 eine mögliche Bebauungsdichte von mindest 0,15 und höchst 0,30 vor. Das Grundstück kann laut den Richtlinien der Tiroler Bauordnung (TBO) bebaut werden. Eine fertige Einreichplanung mit  Tiefgarage und 2 getrennten Wohnhäusern inklusive Bauansuchen, 2 Energieausweise, Nutzflächenberechnung lt. TROG voll ausgenutzt, lt. Bebauungsplan liegt vor. Das Grundstück wird inklusive sämtlicher Ver- und Entsorgungsleitungen, sowie einem uneingeschränkten Geh- und Fahrtrecht verkauft. Das Grundstück befindet sich in der gelben Zone. Sämtliche Genehmigungen seitens der Gemeinde für die Wildbachverbauung liegt vor. Ein Grundstück in Going am Wilden Kaiser bietet nicht nur eine traumhafte Wohnlage inmitten einer der schönsten Regionen Tirols, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus Natur, Kultur und Gemeinschaft macht Going zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen. Wer auf der Suche nach einem einzigartigen Grundstück mit Traumaussicht ist, wird hier fündig.  Machen Sie sich selbst ein Bild dieses schönen Grundstücks. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <9.500mKrankenhaus <8.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mHöhere Schule <10.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <500mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mBahnhof <6.000mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Baugrundstück in Panoramalage von Going – Ihr Traum mit Dorfblick in leichter Hanglage!   In sonniger Panoramalage von Going präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück als seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Regionen der Kitzbüheler Alpen. Das 592 m² große Grundstück in leichter Hanglage überzeugt durch seine ideale Ausrichtung und eine ganztägige Besonnung. Der unverbaubare Blick auf den charmanten Ortskern von Going sowie die eindrucksvolle Kulisse des Wilden Kaiser und des Kitzbüheler Horns verleiht der Liegenschaft eine besondere Atmosphäre, die Naturerlebnis und alpines Lebensgefühl in einzigartiger Weise verbindet. Die Widmung und Grundstücksgröße bieten flexible Bebauungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl für die Realisierung eines eleganten Einfamilienhauses als auch eines stilvollen Doppelhauses. Damit eröffnet sich Raum für individuelle Architekturkonzepte in einem exklusiven Umfeld. Die Lage vereint Ruhe und Naturverbundenheit mit einer hervorragenden Infrastruktur: Die renommierten Golfplätze der Region in Ellmau und Kitzbühel befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die mondäne Stadt Kitzbühel mit ihrem vielfältigen Angebot an hochwertigen Boutiquen, Gastronomie und Kultur. Ergänzt wird das Umfeld durch den nahegelegenen Stanglwirt, der als exklusives Resort für Kulinarik, Wellness und Reitsport weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt ist. Dieses Grundstück steht für eine seltene Verbindung aus Lagequalität, Aussicht und Lebensstil – eine Adresse für Menschen, die das Besondere suchen und bleibende Werte schaffen möchten.     Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.500mKlinik <9.500mKrankenhaus <8.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mBahnhof <5.500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Traumhaftes Tiroler Chalet im Bergdoktordorf Ellmau zu kaufen Dieses Grundstück bietet Ihnen eine unvergleichlicher Exklusivität, das nicht nur einen Blick auf die majestätischen Kaiserberge bietet, sondern auch die Ruhe, welche man sich verdient hat. Ein Ort, der zum Träumen anregt und höchste Ansprüche erfüllt. Umringt von der imposanten Kulisse des Kaisergebirges erstrahlt dieses Grundstück in einzigartigem Glanz. Hier liegt die Quintessenz von Luxus und Raffinesse. Ein Rückzugsort, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Going, ein Ort von unvergleichlicher Schönheit. Im Winter lockt eine malerische Schneelandschaft, im Sommer erstrecken sich blühende Almwiesen und majestätische Gipfel. Die nahegelegene Golfanlage ergänzt das Angebot dieses besonderen Grundstücks. Bei Grabungen wurde in Ellmau eine Quelle entdeckt, die den ganzen Ort mit erfrischendem Wasser versorgt. Lebensqualität in ihrer reinsten Form. Möchten auch Sie in unweiter Nähe des Bergdoktors wohnen? Dann melden Sie sich für weitere Informationen. Weitere spannende Immobilienangebote auf zefi.at   Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <9.500mKrankenhaus <9.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mHöhere Schule <9.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <500mPolizei <3.500mVerkehrBus <500mBahnhof <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses gut geschnittene, großzügige, voll erschlossene Baugrundstück liegt auf einem traumhaften Sonnenplateau direkt am Fuße des Gebirgsmassivs des hoheitsvollen Wilden Kaisers im sehr begehrten Ortsteil Schwendt und verfügt bereits über die Widmung: Bauland. Das Grundstück ist nach der Tiroler Bauordnung zu bebauen. Es besteht kein Bebauungsplan. Der Baugrund bietet Ihnen einen grandiosen Blick in alle Himmelsrichtungen. Die Lage des Grundstückes spricht für sich. Hier könnten Sie Ihr repräsentatives Alpenchalet bauen, bei Bedarf können Sie auch zwei kleinere Chalets bauen. Der Baugrund ist von Kitzbühel ca. 12 km sowie nur einen Katzensprung vom legendären "Stanglwirt" entfernt. Im Sommer können Sie im nahe gelegenen Erlebnisbadesee relaxen sowie Wander- und Bergtouren unternehmen. Im Winter steht dem Skivergnügen auf den traumhaft präparierten Pisten nichts mehr im Wege und es befinden sich überdies kilometerweise Winterwanderwege, Loipen, wie auch eine tolle Rodelbahn im Ort. Golfbegeisterte können sich beim nahe gelegenen 27-Loch Golfplatz "Wilder Kaiser" oder beim Stanglwirt von den Strapazen des Alltags erholen.

Zum Verkauf stehen zwei Grundstücke in absoluter Toplage und unmittelbarer Nähe zum berühmten Stanglwirt. Die Grundstücke liegen leicht erhöht auf einem kleinen sonnigen Plateau und bieten einen 360° Panoramablick auf die Kitzbüheler Bergwelt. - Grundstück 1. = 779 m² - Grundstück 2. = 773 m² Beide Grundstücke können entweder zusammen oder getrennt erworben werden. Es liegen bereits unterschiedliche Planungsstudien für exklusive Chalets / großzügige Villen vor. Für die Grundstücke gibt es einen Bebauungsplan, welcher eine großzügige Bebauungsmöglichkeit mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss zulässt. Nutzflächendichte Mindest 0,25 | Nutzflächendichte Höchst 0,4 Beide Grundstücke werden inkl. sämtlicher Ver- und Entsorgungsleitungen, sowie einem uneingeschränkten Geh- und Fahrtrecht verkauft. Ein Vermessungs- und Höhenplan ist ebenfalls bereits vorhanden. Es besteht die Möglichkeit für die Baustelleneinrichtung eine große Fläche des Nachbargrundstückes zu pachten. Weiters besteht die Möglichkeit, das gesamte Projekt im Rahmen eines Share Deals zu erwerben. Insgesamt ein äußerst interessantes Projekt zu einem angemessenen Kaufpreis.

Zum Verkauf steht ein Grundstück in absoluter Toplage und unmittelbarer Nähe zum berühmten Stanglwirt. Das Grundstück liegt leicht erhöht auf einem kleinen sonnigen Plateau und bietet einen 360° Panoramablick auf die Kitzbüheler Bergwelt. - Grundstück 1. = 779 m² - Grundstück 2. = 773 m² (ebenfalls zu erwerben) Beide Grundstücke können entweder zusammen oder getrennt erworben werden. Es liegen bereits unterschiedliche Planungsstudien für exklusive Chalets / großzügige Villen vor. Für die Grundstücke gibt es einen Bebauungsplan, welcher eine großzügige Bebauungsmöglichkeit mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss zulässt. Nutzflächendichte Mindest 0,25 | Nutzflächendichte Höchst 0,4 Beide Grundstücke werden inkl. sämtlicher Ver- und Entsorgungsleitungen, sowie einem uneingeschränkten Geh- und Fahrtrecht verkauft. Ein Vermessungs- und Höhenplan ist ebenfalls bereits vorhanden. Es besteht die Möglichkeit für die Baustelleneinrichtung eine große Fläche des Nachbargrundstückes zu pachten. Weiters besteht die Möglichkeit, das gesamte Projekt im Rahmen eines Share Deals zu erwerben. Insgesamt ein äußerst interessantes Projekt zu einem angemessenen Kaufpreis.

Dieses voll erschlossene Baugrundstück in zentraler Lage von Going am Wilden Kaiser bietet ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Wohnprojekt. Die Nähe zum Ortszentrum, zu Gastronomie und Nahversorgung sowie die gute Erreichbarkeit machen den Standort besonders attraktiv. Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und bietet die Möglichkeit, sowohl ein großzügiges Einfamilienhaus als auch ein kleineres Mehrparteienhaus zu realisieren. Vielseitig bebaubar – perfekt für ein individuelles Wohnprojekt am Wilden Kaiser.

Baugrundstück am oberen Ende der Prama mit freiem Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Dieses Grundstück ist einer der letzten frei verfügbaren Baugründe ohne Raumordnungsvertrag.