Fußach: Grundstück mit Altbestand, Stadel und Lager Seltene Gelegenheit mit vielseitigen Nutzungs- und Verwertungsmöglichkeiten in perfekter Werbelage: • Wohnbau-, Gewerbe- oder Mischnutzung • Baugrundreserve ohne Bebauungszwang • Bauträgergrundstück • Geeignet zur Bebauung mit Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhaus • Unter Umständen teilbar • Wohnhaus abbruchreif • Der Stadel und die Garage darunter sind noch nutzbar  • … Nutzbar sind aktuell die ebenerdige Lager- bzw. Garagenfläche mit ca. 53m² Nutzfläche sowie die darüberliegende Scheune mit ca. 70m². Der Stadel wurde 1981 saniert: • Die bestehenden Scheunenwände wurden mit Mauerwerk neu unterfangen • Es wurden zwei Fenster eingebaut • Gleichzeitig wurde der bestehende Teil des Dachstuhles in diesem Bereich neu gelagert Diverse Anschlussmöglichkeiten sind in Baureichweite gegeben. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Fußach: Grundstück in idyllischer Lage Die Nähe zum Bodensee, zum Ried und zum Rheinvorland bietet Natur pur trotz ausgezeichneter Infrastruktur. Direkt an einem kleinen Bach gelegen und sämtliche Anschlussmöglichkeiten in Baureichweite gegeben.  Spielgruppe, Kindergarten, Volksschule, Bushaltestelle und Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Details auf Anfrage Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1% Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Fußach: Grundstück in ruhiger Lage Die Nähe zum Bodensee, zum Ried und zum Rheinvorland bietet Natur pur trotz ausgezeichneter Infrastruktur. Spielgruppe, Kindergarten, Volksschule, Bushaltestelle und Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Details auf Anfrage Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1% Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Grundstücksinfo: GST-Nr.: 1602/2 --> Größe = 2223 m² GST-Nr.: 1602/1 --> Größe = 376 m² je ein Drittel (ca. 125 m²) als Zufahrt im Kaufpreis inkludiert   Das Grundstück kann nach Wunsch auch geteilt werden.   Wir weisen auf eine Dienstbarkeit von ca. 16 m², ausschließlich dem Wenderadius des Müllwagens im unteren, rechten Eck des Grundstücks hin (siehe Plan). Bei Interesse reichen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen diesbezüglich zu. Laut Auskunft des Bauamtes der Gemeinde Fußach ist keine Baunutzzahl verordnet. Derzeit befindet sich auf Verordnungsweg eine MGZ von 2 und eine HGZ von 3.   Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Vorarlberg!   Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <750mApotheke <1.000mKrankenhaus <6.500mKlinik <3.750mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <9.000mHöhere Schule <5.250mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <750mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeBank <750mGeldautomat <750mPost <750mPolizei <1.250mVerkehrBus <250mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <1.000mFlughafen <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap