Diese attraktiven Baugrundstücke in 9831 Flattach vereinen naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Umgeben von der beeindruckenden Bergwelt Kärntens und in unmittelbarer Nähe zum Mölltaler Gletscher bieten sie ideale Voraussetzungen für Ihr Eigenheim, eine Ferienimmobilie oder eine wertbeständige Investition. Die Grundstücke sind bereits erschlossen, die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom befinden sich an den Grundstücksgrenzen. Die Bebauung erfolgt gemäß der Kärntner Bauordnung. Neben einem hohen Freizeit- und Erholungswert punktet Flattach mit einer bestens ausgebauten Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungsangebote sowie gastronomische Betriebe befinden sich im Ort und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau erreichen Sie in nur rund 25 Fahrminuten. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in einer der schönsten Regionen Oberkärntens! Info Links: https://www.flattach.gv.at  http://www.moelltaler-gletscher.at https://www.spittal-drau.at   Nutzung der Grundstücke: Hauptwohnsitz für Eigenheim Zweitwohnsitz für ein Ferienhaus touristische Nutzung / Vermietung an Feriengäste   Folgende Grundstücke sind noch verfügbar:   Gstnr. 409/ 7                    795 m²                                 € 110,-/m²                                 € 87.450,- Gstnr. 404/14                   700 m²                                 € 130,-/m²                                 € 91.000,-   Direktauskunft gerne auch per Tel. +43 676 7800 237 Frau Sovek      Bildquelle Tourismusverband Kärnten Hinweis Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften  Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert.  Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.000mApotheke <5.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <5.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <500mPolizei <5.500mVerkehrBus <500mBahnhof <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sie suchen einen Rückzugsort weit weg vom Alltagsstress und Straßenlärm, eine "Wohlfühloase" in der Natur - dann sind Sie hier genau richtig. Das ca. 8.480 m² große Grundstück am Fuße des "Mölltaler Gletschers" mit unverbaubarem, herrlichen Weitblick in die umliegende Bergwelt bietet sehr viel Potenzial.Die gesamte Grundstücksfläche besteht aus 2 Parzellen wobei ca. 3.751 m² als Bauerwartungsland (Umwidmung in Bauland muss beim Bauamt beantragt werden) und die restlichen ca. 4.729 m² als Grünland gewidmet sind.Egal ob Sie ständig in dieser traumhaften Naturlandschaft wohnen möchten oder einfach nur entspannt Ihr künftiges Feriendomizil genießen wollen, hier ist alles möglich. Sowohl Wanderer als auch Skisportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten.Sämtliche Anschlüsse sind am bzw. in der Nähe des Grundstückes vorhanden.Weitere Infos erfolgen gerne auf Anfrage!Lage:Die Innerfragant ist ein Bergdorf in der Gemeinde Flattach in Kärnten. Es liegt am Fuße des "Mölltaler Gletschers" auf ca. 1.400 m Seehöhe eingebettet in den "Hohen Tauern". Es ist ein beliebtes Ziel für Wanderer, Skifahrer und Naturfreunde. Die Umgebung bietet eine atemberaubende Landschaft mit Gletschern, Wasserfällen und einem herrlichen Bergpanorama.