Dieser sehr schöne Baugrund befindet sich in einer sonnigen Panoramalage in Ellmau am Wilden Kaiser. Durch die leichte Hanglage haben Sie eine unverbaubare Aussicht auf das Kitzbüheler Horn - Astberg - Hartkaiser und das Dorf Ellmau. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und eignet sich für verschiedene Bauprojekte: Einfamilienhaus - Doppelhaus - Dreifamilienhaus. Das Bergdoktordorf Praxis-Bezug: „Das Bergdoktorhaus“ hat sich zu einer Art Wahrzeichen von Ellmau gemausert und gehört mittlerweile so fix zum Ortsbild wie der Blick auf den Wilden Kaiser. Hans Sigl gehört mittlerweile so fix zum Ortsbild von Ellmau wie der Blick auf den Wilden Kaiser. Während der jeweils monatelangen Dreharbeiten für eine neue „Bergdoktor“-Staffel lebt der aus der Steiermark gebürtige Schauspieler natürlich in dem Dorf – wenn auch nicht im „Bergdoktorhaus“, das in der Fernsehserie das Zentrum aller dramatischen medizinischen und emotionalen Verwicklungen ist. Ellmau im Sommer Ellmi´s Zauberwelt… EINE VON SIEBEN EINZIGARTIGEN ERLEBNISWELTEN IM GRÖSSTEN BERGERLEBNIS-ANGEBOT DER ALPEN Lassen sie sich in Ellmi’s Zauberwelt verzaubern. Mit der 10er-Gondelbahn vom Tal hoch schweben sie hinauf zum märchenhaften Hartkaiser (1.550m). Oben angekommen erwarten sie spannende Abenteuer. Gemeinsam mit Ellmi und seinen Freunden begeben sie sich auf eine aufregende Reise durch den Zauberwald, in der hinter jeder Ecke eine neue Überraschung lauert. Auf den verschiedenen Erlebnispfaden gibt es zahlreiche Rätsel zu lösen, dabei lüften sie auch das eine oder andere Geheimnis dieser magischen Welt. In der Natur, dem Wald, den Bergwiesen und einer Höhle, überall gibt es etwas zu entdecken und zu erforschen. Dabei ist das traumhafte Panorama des Wilden Kaisers inklusive. Ellmau im Winter Viel Abwechslung auf den Pisten, ein vielfältiges Angebot für Familien und ein buntes Nachtleben – in der SkiWelt Ellmau gibt es für alle Wünsche rund um den Winterurlaub das richtige Angebot und viel Abwechslung. Rund um den Hartkaiser finden sich zahlreiche Pisten, darunter viele Geheimtipps für jeden Geschmack. Von Steilhängen für Könner („Black East“ auf der Talabfahrt) bis zu weiten, familienfreundlichen, sonnigen Pisten reicht die Palette an Abfahrten, die vom Anfänger über Familien bis zum Pistenprofi jeden Wintersportler begeistern. Innehalten und genießen heißt es gleich an vielen schönen Aussichtspunkten im Skigebiet Ellmau: so etwa direkt an der Bergstation am Hartkaiser mit einem tollen Ausblick auf den Wilden Kaiser und auf die Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <2.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <1.500mHöhere Schule <7.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <2.000mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <5.500mVerkehrBus <500mBahnhof <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mein neuer Freizeitwohnsitz beim Bergdoktor in Ellmau!Die Kombination aus Lage, Freizeitwohnsitz, Ski-In/Ski-Out und dem tollen Panorama macht dieses Angebot zu einer der selteneren Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Willkommen in Ellmau, einem Paradies für Naturliebhaber und Investoren! In einer der begehrtesten Lagen Tirols erwartet Sie ein außergewöhnliches Grundstück mit Freizeitwohnsitzwidmung, das auf 772 m² nicht nur Platz zur Entfaltung bietet, sondern auch einen majestätischen Blick auf das imposante Kaisergebirge. Diese Rarität am Markt vereint alpine Schönheit mit Komfort und verspricht ein hohes Maß an Lebensqualität.Das Grundstück, das über eine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt, liegt nur wenige Schritte von der Skipiste entfernt und ermöglicht somit ein Ski-In/Ski-Out Erlebnis der Extraklasse. Der bestehende Altbestand im traditionellen Tiroler Stil kann genutzt werden, bietet allerdings auch die perfekte Gelegenheit für ein Neubauprojekt. Eine bereits genehmigte Planung für zwei exklusive Chalets eröffnet Ihnen die Möglichkeit, sich den Traum von einem Zuhause in den Bergen rasch zu erfüllen oder in ein vielversprechendes Investment zu investieren. Die geplanten Chalets verbinden modernen Wohnkomfort mit alpinem Flair und fügen sich harmonisch in die traumhafte Landschaft ein.Machen Sie dieses herausragende Grundstück in Ellmau zu Ihrem persönlichen Refugium in der Natur oder sichern Sie sich ein wertsteigerndes Investment. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume in einer Region, in der die Tiroler Bergwelt ihre ganze Schönheit entfaltet.

Zum Verkauf steht eines der letzten unbebauten Grundstücke in diesem schönen, überschaubaren Wohngebiet in Ellmau am Fuße des Wilden Kaiser. Das Baugrundstück hat 728 m², ist rechteckig geschnitten und daher ideal mit einem schönen Chalet, Einfamilienhaus, Landhaus aber auch mit einer großzügigen Villa oder einem Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen zu bebauen. Es ist als vorletzte in einer Sackgasse in leichter Hanglage gelegen, voll erschlossen und Richtung Süden ausgerichtet. Absolute Ruhe sowie ein schöner Ausblick sind gegeben. Der Golfplatz befindet sich unterhalb und das Ortszentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege rund um den Wilden Kaiser sind ebenfalls ideal erreichbar. Auch die Anbindung in das Skigebiet Skiwelt Ellmau ist ideal. Weitere Details auf Anfrage.