Zum Verkauf steht dieses 2452 m2 große Grundstück im Herzen von Edelstal.Straßenfront Breite Hauptseite ca. 13 MeterBreiteste Stelle ca. 21 MeterBreite des Grundstückes beim Stadl ca. 14 MeterStraßenfront Breite Garten/Rückseite ca. 17 MeterDerzeit befindet sich noch ein Abbruchobjekt und eine Scheune am Grund.A1aBebauungsweise: ho, gGeschoßanzahl: I, I+ und II; im Bereich bis zu einer Tiefe von max. 20 m hinter der vorderen Baulinie zusätzlich II+Gebäudehöhe: bei I und I+ bis max. 5,5 m;bei II und II+ bis max. 8,0 m Firsthöhe: bei I und I+ bis max. 9,5 m; bei II und II+ bis max. 11,0 mDachform und Dachneigung: straßenseitig Sattel- und Walmdächer mit 25-45°; Flachdächer straßenseitig nur in Kombination mit Sattel- und Walmdächern mit 25-45°, wenn die von Sattel- und Walmdächern geprägte Gesamtcharakteristik auf dem betreffenden Grundstück gewahrt bleibt; hofseitig sämtliche Dachformen und -neigungenHauptfirst: parallel zur öffentlichen Verkehrsfläche oder senkrecht zur seitlichen Grundstücksgrenze Baulinien: gem. beiliegendem RechtsplanBauliche Ausnutzung der Bauplätze: max. 60 %B2Bebauungsweise: o, ho, gGeschoßanzahl für Hauptgebäude: I, I+ und IIGebäudehöhe für Hauptgebäude: bei I und I+ bis max. 5,5 m;bei II bis max. 7,0 m Firsthöhe für Hauptgebäude: bei I und I+ bis max. 9,5 m;bei II bis max. 8,0 mDachform und Dachneigung: bei I und I+ Sattel- und Walmdächer mit 25-45°;bei II Flach- und Pultdächer mit 0-15°Hauptfirst: –––Baulinien: gem. beiliegendem Rechtsplan Bauliche Ausnutzung der Bauplätze: max. 50 %