Baugrund XXL Diese großzügige Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhe und Höhenlage in Breitenbrunn. Das Objekt stellt ein sehr organisches, mannigfaltig bebaubares Gesamtgrundstück dar. Von diesem prominenten Grundstück aus, haben Sie einen weitschweifenden Fernblick. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.  Ich freue mich auf Ihren Anruf!   Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.000mApotheke <5.000mKlinik <9.500mKinder & SchulenSchule <4.500mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <9.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <5.000mPost <1.000mPolizei <5.500mVerkehrBus <1.000mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Erfüllen Sie sich den Traum eines eigenen Grundstücks in der malerischen Gemeinde Breitenbrunn am Neusiedlersee! Das Grundstück befindet sich inmitten einer natürlich gewachsenen Siedlung. Das Bauland ist vollkommen aufgeschlossen Strom, Wasser und Kanal befinden sich in der Straße vor dem Grund. Dies ist eine sehr seltene Gelegenheit, den Wunsch vom Eigenheim oder einer Ferienimmobilie in einer der begehrtesten Regionen Österreichs zu verwirklichen. 40% der Grundfläche darf bebaut werden.   Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/ 18560338 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Grundstück. Ich freue mich auf Ihren Anruf  Rocketreal GmbH Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.000mApotheke <5.000mKlinik <10.000mKinder & SchulenSchule <4.500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <8.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <4.500mPost <1.000mPolizei <5.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses rund 700 m² große Grundstück in Breitenbrunn am Neusiedler See bietet eine wunderbare Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen des Burgenlands zu erfüllen. Mit einer Länge von ca. 43,2 Metern und einer Breite von ca. 16,2 Metern präsentiert sich die Liegenschaft in einer sehr gut nutzbaren, rechteckigen Form. Die Widmung in offener Bauweise eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten bei der Planung und Umsetzung Ihres zukünftigen Zuhauses – sei es ein modernes Einfamilienhaus, ein stilvoller Zweitwohnsitz oder ein durchdachtes Wohnkonzept mit großzügigem Garten. Eingebettet in eine ruhige und angenehme Wohnlage überzeugt das Grundstück nicht nur durch seine ideale Größe, sondern auch durch seine hervorragende Ausrichtung und das hohe Maß an Privatsphäre.   Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich am Villasteig 19 in Breitenbrunn am Neusiedler See – einer besonders gefragten und ruhigen Wohngegend. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Infrastruktur aus. Der Ortskern mit Nahversorgern, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort. Der Neusiedler See liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten – von Segeln und Surfen bis hin zu ausgedehnten Radtouren entlang des bekannten Neusiedler See Radwegs. Durch die gute Anbindung an die B50 sowie die Nähe zur Autobahn A4 ist auch Wien in rund 40–45 Minuten bequem erreichbar, Eisenstadt sogar in kurzer Zeit. Detaillierte Informationen zur genauen Grundstücksaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageplan. Die geltenden Bebauungsbestimmungen, welche Ihnen einen klaren Überblick über die baulichen Möglichkeiten geben, finden Sie ebenfalls im Anhang. Ein Platz zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen – dieses Grundstück vereint Lebensqualität, Natur und großes Potenzial auf ideale Weise. Besichtigung & Kontakt Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Grundstück persönlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Preisdetails oder einen individuellen Besichtigungstermin – wir sind auch abends sowie am Wochenende gerne für Sie erreichbar.   Herzliche Grüße, Irene Haltmeyer 📞 +43 664 30 87 158 📧 irene.haltmeyer@grabner-immobilien.at 🌐 www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.500mApotheke <5.000mKlinik <10.000mKinder & SchulenSchule <4.500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <9.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <5.000mPost <500mPolizei <5.500mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap