Trailer - Video - Grundstück - Musterhaus - Nahe Zwettl/Krems https://youtube.com/shorts/jqqn1eJe4eI?feature=share Video - Grundstück - Musterhaus - Nahe Zwettl/Krems https://youtu.be/uiBqrfGwE7Q Nie wieder eine Immobilie verpassen! So geht´s! https://youtube.com/shorts/fKA4p8T2naM?feature=share Dieses schöne Grundstück liegt nur wenige Minuten von Zwettl entfernt. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Krems an der Donau rundet dieses Angebot ab. Die Grundstücksgröße beträgt 1130m² (ca. 800m² Bauland und 330m² Grünland. Es besteht ein Bauzwang. Notwendige Anschlüsse wie Wasser, Strom, Kanal und Glasfaser sind beim Grundstück vorhanden. Die Straße vor dem Grundstück ist bereits asphaltiert. Wird im errichteten Haus der Hauptwohnsitz begründet, erstattet die Gemeinde 50% der Aufschließungskosten zurück. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis vom in Rechnung. Haus in Holzriegelbauweise: Preis auf Anfrage - (Belagsfertige, schlüsselfertige und bezugsfertige Ausführung möglich) - Über die Bau und Leistungsbeschreibung bzw. über den Unterbau wird Sie der zuständige ELK-Hausberater Hr. Reinhard Reumüller gerne beraten. Hausänderungen, Detailänderungen, Größenänderungen, Planänderungen, etc... sind jederzeit bis zur Beauftragung des Einreichplanes möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften Hausinteressenten dienen. Der Hauskauf und der Grundstückskauf sind 2 getrennte Rechtsgeschäfte. Das Grundstück kann auch ohne einem Haus gekauft werden. Hinweis: Die im Video und in der Anzeige gezeigten Bilder und Sequenzen sind KI-generiert und stellen keine reale Darstellung der Immobilie dar. Sie dienen ausschließlich zur visuellen Inspiration und ersetzen keine Besichtigung.