Entspannung pur! Baugrundstück ideal für Tiny-House-Dorf/Ferienhäuser oder Einfamilienhäuser im Thermen- und Vulkanland! Das Grundstück mit einer Baulandfläche von ca. 3068 m² befindet sich im wunderschönen Erholungsort Bierbaum bei Bad Blumau! Der Stromanschluss befindet sich am Grundstück, Wasser- und Kanalanschlüsse werden von der Gemeinde hergestellt und eine Teilung des Grundstückes ist auch möglich. Es gibt bereits einen bewilligten Einreichplan mit insgesamt 9 Kleinwohnhäusern/ Tiny Häuser mit Gartenanteil und Bauernladen mit der Errichtung von Garagen, KFZ-Abstellflächen und Außenanlagen, es kann ein Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz begründet werden. Mehr Leben pro Quadratmeter: Tiny-Häuser verbrauchen in der Regel weniger Ressourcen, insbesondere wenn sie aus nachhaltigen Materialien wie Holz gebaut werden. Sie benötigen weniger Energie zum Beheizen und Kühlen. Sie sind finanziell erschwinglicher, ermöglichen eine größere Flexibilität, reduzieren den Besitz und fördern dadurch ein stärkeres Gemeinschaftsgefühl. Diese Wohlfühloase lädt ein, um gemütliche Stunden zu verbringen, Energie zu tanken und die Seele baumeln zu lassen. Bad Blumau, eingebettet in die sanfte Landschaft des oststeirischen Hügellandes, ist bekannt für sein mildes Klima, die einzigartige Hundertwassertherme, sein reichhaltiges Freizeit- und Sportangebot, gutbürgerliche Gasthöfe, Cafés sowie gemütliche Buschenschenke. Genießen Sie einen Ausflug der unzähligen Sehenswürdigkeiten in der Region, wie zum Beispiel: der 1000-jährigen Eiche in Bierbaum, der Riegersburg, dem Stubenbergsee, der Schokoladenfabrik Zotter, der Vulcano Schinkenmanufaktur oder erfreuen Sie sich bei einer Runde Golf auf der sanften Hügellandschaft. Fürstenfeld bietet eine perfekte Infrastruktur und ist erreichbar mit: Auto in 10 Minuten (7,5km) Zug – Bahnhof Bierbaum in 14 Minuten Die S 7 Fürstenfelder Schnellstraße verläuft nun vom Knoten Riegersdorf (A 2) über Fürstenfeld bis zur Staatsgrenze bei Heiligenkreuz. Die S 7 wird die Gemeinden in der Oststeiermark und im Burgenland vom Durchzugsverkehr entlasten und gewährleistet eine schnelle Anbindung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für weitere Auskünfte und Besichtigungen gerne zur Verfügung. Ich informieren Sie darüber, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Weiters weise ich auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Großzügige Doppelparzelle nahe Therme Bad Blumau – ruhige Lage mit freiem Naturblick Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelparzelle mit insgesamt ca. 1.952 m² unweit der Therme Bad Blumau. Die angrenzenden Felder eröffnen einen weiten Blick ins Grüne und sorgen für eine besonders ruhige und erholsame Wohnlage. Die großzügige Grundstücksfläche bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines Eigenheims und ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Neben der Therme laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie die reizvolle Landschaft rund um Bad Blumau zum Entspannen und Genießen ein. Bei Kauf sollte der Hausbau in absehbarer Zeit beginnen. Bis spätestens Herbst 2027 sollte zumindest der Rohbau des Wohnhauses errichtet sein. Die gesamte Doppelparzelle mit ca. 1.952 m² kann als Einheit erworben werden. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, die beiden Bauparzellen einzeln zu erwerben, wie im separaten Inserat beschrieben. Durch die attraktive Lage nahe der Therme Bad Blumau, die ruhige Umgebung und den freien Blick ins Grüne bietet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen für ein zukünftiges Zuhause und eine hohe Lebensqualität. Anfragen bitte über den Anfragelink oder per E-Mail an beratung@avi-ag.at. Zuständiger Betreuer: Hans Swoboda, Tel.: 0676 550 4000

Baugrundstück nahe der Therme Bad Blumau – Ruhe, Naturblick & Erholung Zum Verkauf kommt ein ansprechendes Baugrundstück in kurzer Distanz zur Therme Bad Blumau. Die angrenzenden Felder schaffen einen weiten, unverbaubaren Blick ins Grüne und unterstreichen das entspannte Wohngefühl. Die Liegenschaft umfasst ca. 980 m² und liegt in ruhiger, erholsamer Lage – ideal für alle, die Natur, Wandern und Radfahren schätzen. Dank der Nähe zur Therme ist mit einer positiven, langfristigen Wertentwicklung zu rechnen. Wichtiger Hinweis: Der Verkauf erfolgt ausschließlich an Käufer:innen, die in absehbarer Zeit mit dem Hausbau starten. Plus: Ein direkt angrenzender Baugrund (Objektnummer 2479/4906) steht ebenfalls zum Verkauf – auf Wunsch ist somit der Erwerb einer Doppelparzelle möglich. Anfragen bitte über den Anfragelink oder per E-Mail an beratung@avi-ag.at Zuständiger Betreuer: Hans Swoboda | Tel.: 0676 550 4000

Doppelbauparzelle nahe der Therme Bad Blumau – ruhige Lage mit freiem Naturblick Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelbauparzelle unweit der Therme Bad Blumau. Beim Kauf dieser Liegenschaft kann optional eine Kaufoption auf zwei weitere Parzellen mitübernommen werden – Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Parzelle überzeugt durch die angrenzenden Felder und den weiten Blick ins Grüne. Auf insgesamt ca. 1.952 m² genießen Sie Ruhelage und einen hohen Erholungsfaktor. Neben der Therme laden die malerische Natur, Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen ein. Durch die Nähe zur Therme ist langfristig mit einer positiven Wertentwicklung zu rechnen. Hinweis: Das Grundstück kann ausschließlich an Personen verkauft werden, die in absehbarer Zeit mit dem Hausbau beginnen. Anfragen bitte direkt über den Anfragelink oder per E-Mail an beratung@avi-ag.at Zuständiger Betreuer: Hans Swoboda | Tel.: 0676 550 4000