Baugrundstück für Wohnprojekt in Afritz am See – 4.169 m² WOHNGLÜCK IN SEENÄHE – UNWEIT VON VILLACH / BAD KLEINKIRCHHEIM Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück mit ca. 4.169 m² im Zentrum von Afritz am See – eine ideale Gelegenheit für Bauträger und Projektentwickler. Das Grundstück eignet sich perfekt für ein mehrgeschossiges Wohnprojekt, z. B. mit Eigentums- oder Mietwohnungen. Die zentrale Lage bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe – wie den Lebensmittelmarkt Billa, Schulen, Kindergarten und Ärzte – sondern auch eine attraktive Umgebung mit mehreren Seen (Afritzer See, Ossiacher See, Millstätter See, Faaker See, Wörthersee) in ca.30 Autominuten. Für Freizeit und Naherholung liegen die beliebten Ski- und Wandergebiete Gerlitzen Alpe und Bad Kleinkirchheim nur ca. 20 Autominuten entfernt. Zusätzlich sorgen die umliegenden Thermen (Warmbad Villach, St. Kathrein Bad Kleinkirchheim u. v. m.) für ein attraktives Lebens- und Wohnumfeld, das die Vermarktung von Eigentums- oder Mietwohnungen unterstützt. Highlights des Grundstücks Voll aufgeschlossen: Strom, Wasser, Kanal, LWL, asphaltierte Straße Es handelt sich um ein Aufschließungsgebiet Mehrgeschossige Bebauung möglich (RL-Bebauungsplan 2015) GFZ: 0,6 Idyllische, ruhige Lage mit leichter Hangneigung Unmittelbare Nähe: Billa, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Restaurants, Bäcker, Bank u. v. m. Nur ca. 1 km vom Afritzer See entfernt Nächstgelegene Autobahnauffahrt „Ossiachersee“ in ca. 15 Autominuten Nähe Villach, Nähe Bad Kleinkirchheim (Schigebiet & Thermen) Afritz am See Afritz am See ist bekannt für sein einzigartiges Berg-See-Erlebnis im Gegendtal nördlich von Villach. Eingebettet in die sanften Hügel der Nockberge, ideal für Naturliebhaber, Familien und Erholungssuchende. Der naturbelassene Afritzer See lädt zu Wassersport und Freizeitaktivitäten ein. Kaufpreis € 475.000,- Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Kontakt für Bauträger / Projektinteressierte Herr Herbert Wurzer – Immobilienberater Mobil: 0676 51 67 960 E-Mail: h.wurzer@era.at Website: www.era.at/imed Büroanschrift: Neuer Platz 20, 9800 Spittal an der Drau   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <7.500mApotheke <9.500mKinder & SchulenSchule <5.500mKindergarten <7.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <9.500mSonstigeBank <6.000mGeldautomat <7.500mPost <1.500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <9.000mBahnhof <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap