In attraktiver und sonniger Wohnlage von Absam gelangt eine Teilfläche von ca. 419 m² eines insgesamt ca. 839 m² großen Grundstücks zum Verkauf. Die Grundstücksgröße eignet sich insbesondere für Interessenten, die ihr eigenes Einfamilienhaus verwirklichen möchten. Die ruhige Wohnlage und der schöne Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt unterstreichen die Attraktivität des Grundstücks. Das Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet. Nähere Informationen zur Widmung und zu den Bebauungsvorgaben stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Die Grundstücksteilung ist derzeit noch nicht erfolgt. Die dargestellte Aufteilung ist schematisch und dient ausschließlich der Veranschaulichung. Die genaue Lage und Größe der zu veräußernden Teilfläche wird im Zuge der weiteren Abwicklung bzw. Grundstücksteilung festgelegt. Highlights: ca. 419 m² Teilfläche Wohngebiet attraktive Größe für ein Einfamilienhaus sonnige Wohnlage schöner Blick auf die Tiroler Bergwelt Die Angaben, insbesondere hinsichtlich Grundstücksgröße, Teilung und Bebauungsmöglichkeiten, erfolgen auf Basis der derzeit vorliegenden Informationen und Unterlagen und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten: 2,0 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust - Vermittlungshonorar: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <2.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <7.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <2.000mPost <500mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <5.000mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Absam gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 839 m² zum Verkauf. Die großzügige Grundstücksfläche, die sonnige Ausrichtung sowie das beeindruckende Panorama der Tiroler Bergwelt schaffen eine Wohnqualität, die nur selten zu finden ist. Das Grundstück überzeugt durch sein ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld sowie die gelungene Kombination aus Natur, Privatsphäre und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ein besonderes Highlight ist der entlang der östlichen Grundstücksgrenze verlaufende Baubach, der der Liegenschaft einen idyllischen und naturnahen Charakter verleiht und den besonderen Reiz dieses Grundstücks unterstreicht. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines exklusiven Eigenheims oder eines hochwertigen Wohnprojekts. Zur Veranschaulichung der Bebauungsmöglichkeiten enthält das Exposé Visualisierungen einer möglichen Bebauung. Die Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Planung dar. Highlights auf einen Blick ca. 839 m² Grundstücksfläche Sonnige Panoramalage Herrlicher Blick auf die Tiroler Bergwelt Baubach entlang der östlichen Grundstücksgrenze Ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten Seltene Gelegenheit in Absam Das Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet. Nähere Informationen zur Widmung sowie zu den Bebauungsmöglichkeiten erläutern wir Ihnen gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten: 2,0 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust - Vermittlungshonorar: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <2.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <7.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <2.000mPost <500mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <5.000mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap