LAGERRAUM / KELLERABTEIL IN ZENTRALER LAGE – WIEDNER HAUPTSTRASSE 5, 1040 WIEN Wiedner Hauptstraße 5, 1040 Wien Gesamtmiete: € 180,– monatlich inkl. Betriebskosten und USt. OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt ein trockenes und praktisch nutzbares Kellerabteil bzw. Lager in zentraler Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks. Der Lagerraum befindet sich im Kellergeschoss der Liegenschaft und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Mit einer Breite von ca. 1,5 m und einer Tiefe von ca. 2,5 m bietet der Raum eine Nutzfläche von rund 3,75 m² und eignet sich ideal als zusätzlicher Stauraum für Privatpersonen oder Gewerbetreibende. Ideal zur Lagerung von Kartons, Akten, Haushaltsgegenständen, Waren oder sonstigen Gegenständen. ECKDATEN Adresse: Wiedner Hauptstraße 5, 1040 Wien Objektart: Kellerabteil / Lagerraum Lage: Kellergeschoss Größe: ca. 3,75 m² Maße: ca. 1,5 m × 2,5 m Zustand: trocken Lift: vorhanden Gesamtmiete: € 180,– monatlich inkl. Betriebskosten und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. LAGE Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter innerstädtischer Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk, direkt an der Wiedner Hauptstraße. Karlsplatz, TU Wien, Naschmarkt, Wiener Staatsoper und der 1. Bezirk befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen sind rasch erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Anfahrt aus sämtlichen Teilen Wiens. Durch die zentrale Lage eignet sich der Lagerraum besonders für Anrainer, Unternehmen, Büros und Gewerbetreibende im 4. Bezirk und in der Wiener Innenstadt, die zusätzlichen Stauraum in gut erreichbarer Lage benötigen. Kosten: Miete Brutto: 180 EUR inkl. BK und 20% USt.  Kaution: 3BMM Provision: 3BMM Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi    Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

IN DER VIKTORGASSE GELANGT DIESES 78 m2 LAGER IM SOUTERRAIN ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! - Lager mit straßenseitigem Eingang - Strom- und Wasseranschluss Lage VIKTORGASSE mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Wiedner Hauptstraße, Weyringergasse, Goldeggasse, Karolinengasse, Belvederegasse, Schelleingasse, Kath. Kirche St. Elisabeth, Schloss Belvedere, Prinz Eugen-Straße, Favoritenstraße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Stationen Südtiroler Platz und Taubstummengasse, der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahnen S1, S2, S3, S4, S60, S80 sowie sämtliche Regional- und Fernzüge bzw. die Linien D, 1, 18, 62, WLB, 13A, 69A, N62 + N66 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete: € 898,50 inklusive Betriebskosten, 20 % MwSt Kaution: € 2.700,00 per Überweisung Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. MwSt. (HV Santner GmbH) Vermittlungsprovision: € 2.695,50 inkl. 20 % MwSt. Vergebührung beim Finanzamt auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündiungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr die U1-Stationen Südtiroler-Platz und Taubstummengasse, der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahnen S1, S2, S3, S4, S60, S80 sowie sämtliche Regional- und Fernzüge bzw. die Linien D, 1, 18, 62, WLB, 13A, 69A, N62 + N66 sind in unmittelbarer Nähe Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <750mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <1.000mHöhere Schule <750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <750mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <500mPolizei <750mVerkehrBus <250mU-Bahn <250mStraßenbahn <500mBahnhof <250mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

IN DER VIKTORGASSE GELANGT DIESES 40 m2 LAGER IM SOUTERRAIN ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! - Lagerfläche im Innenhof - Stromanschluss Lage VIKTORGASSE mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Wiedner Hauptstraße, Weyringergasse, Goldeggasse, Karolinengasse, Belvederegasse, Schelleingasse, Kath. Kirche St. Elisabeth, Schloss Belvedere, Prinz Eugen-Straße, Favoritenstraße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Stationen Südtiroler Platz und Taubstummengasse, der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahnen S1, S2, S3, S4, S60, S80 sowie sämtliche Regional- und Fernzüge bzw. die Linien D, 1, 18, 62, WLB, 13A, 69A, N62 + N66 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete: € 357,11 inklusive Betriebskosten, 20 % MwSt Kaution: € 1.100,00 per Überweisung Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. MwSt. (HV Santner GmbH) Vermittlungsprovision: € 1.071,94 inkl. 20 % MwSt. Vergebührung beim Finanzamt auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündiungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr die U1-Stationen Südtiroler-Platz und Taubstummengasse, der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahnen S1, S2, S3, S4, S60, S80 sowie sämtliche Regional- und Fernzüge bzw. die Linien D, 1, 18, 62, WLB, 13A, 69A, N62 + N66 sind in unmittelbarer Nähe Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <750mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <1.000mHöhere Schule <750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <750mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <500mPolizei <750mVerkehrBus <250mU-Bahn <250mStraßenbahn <500mBahnhof <250mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap