Ihre neue Logistikbasis: Effizient, geräumig und hervorragend angebunden. In der Villacher Straße bieten wir Ihnen ideal nutzbare Teilflächen innerhalb eines großzügigen Hochregallagers zur Miete an. Die Gesamthalle umfasst ca. 1.380,65 m², wobei aktuell Teilbereiche flexibel nach Absprache angemietet werden können. Die Halle besticht durch ihre imposante Raumhöhe, die den Aufbau von Hochregalsystemen problemlos zulässt und somit eine maximale Volumenauslastung für Ihre Lagergüter ermöglicht. Ein massiver, hochbelastbarer Industrieboden bietet die perfekte Grundlage für den Einsatz von Flurförderzeugen und Gabelstaplern. Ein besonderes Highlight für die Logistik: Das Objekt verfügt über zwei separate Zulieferungsoptionen (Tore), die direkt zur Straße ausgerichtet sind. Dies garantiert eine komfortable, schnelle und effiziente Be- und Entladung durch LKWs ohne aufwendige Rangiermanöver. Die Fläche wird in einem geräumten Zustand übergeben und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, das Layout exakt an die Bedürfnisse Ihrer Supply Chain anzupassen.   Eckdaten & Konditionen auf einen Blick: Objektart: Hochregallager / Gewerbehalle  Verfügbare Fläche: Teilflächen zur Vermietung (Gesamtfläche der Halle: 1.380,65 m² – genaue Aufteilung laut Plan/Absprache) Zufahrt / Logistik: 2 straßenseitige LKW-Zulieferungsoptionen (Tore) Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre (Verhandelbar) Übergabezustand: geräumt Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Lager- und Logistikkapazitäten an einem verkehrsstrategisch optimalen Standort in Spittal an der Drau zu erweitern. Kontaktieren Sie uns für nähere Details zu den verfügbaren Teilflächen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Vom Wohnraum zum Lebensraum. Hochgeralager Mieten in Spittal an der Drau. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <1.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mPost <1.000mGeldautomat <500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <2.500mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Im Gewerbekomplex an der Villacher Straße bieten wir Ihnen eine weitläufige Gewerbehalle zur Miete an, die sich ideal als klassische Lagerfläche oder als moderne Fertigungsstätte eignet. Die Halle umfasst eine großzügige Gesamtfläche von ca. 2.500 m² und bietet viel Spielraum für Ihre unternehmerischen Vorhaben. Die Halle bietet einen extrem flächeneffizienten, offenen Grundriss mit einer funktionalen Raumhöhe. Sie bietet damit die perfekten Voraussetzungen für die Einrichtung von Produktionsstraßen, Montagebereichen oder für die klassische Block- und Bodenlagerung. Ein absolutes Highlight der Fläche sind die großflächigen Oberlichter (Lichtbänder), die die gesamte Halle mit viel natürlichem Tageslicht durchfluten und so für eine überaus angenehme und freundliche Arbeitsatmosphäre für Ihre Mitarbeiter sorgen. Die bereits sichtbare Deckeninfrastruktur (Lüftungs- und Heizsysteme) sorgt zudem für ein gutes Raumklima. Ein massiver, hochbelastbarer Industrieboden bildet die optimale Grundlage für den Einsatz von Flurförderzeugen, Gabelstaplern oder schwereren Maschinen. Dank der Lage am Standort ist eine komfortable und effiziente logistische Anbindung für den Lieferverkehr gewährleistet. Die Fläche wird in einem sauberen, geräumten Zustand übergeben und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, das Layout exakt an die spezifischen Abläufe und Bedürfnisse Ihrer Supply Chain oder Produktion anzupassen. Eckdaten & Konditionen auf einen Blick: Objektart: Lagerhalle / Fertigungsstätte / Gewerbefläche Verfügbare Fläche: ca. 2.500 m² Ausstattung: Hochbelastbarer Industrieboden, viel Tageslicht durch Oberlichter, bestehende Belüftungs-/Heizungsinfrastruktur Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre (Verhandelbar) Übergabezustand: Geräumt und besenrein Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Produktions- oder Lagerkapazitäten an einem verkehrsstrategisch optimalen Standort in Spittal an der Drau zu erweitern. Kontaktieren Sie uns für nähere Details zur Fläche oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins! Vom Wohnraum zum Lebensraum. Lager- und Produktionsfläche mieten in Spittal an der Drau. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <1.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mPost <1.000mGeldautomat <500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <2.500mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ihre neue Logistik-Drehscheibe: Strukturierte Flächen und perfekte Andienung. Zur Vermietung gelangt eine reine, hochfunktionale Lagerfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 1.022 m². Der durchdachte Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für einen reibungslosen Wareneingang, die strukturierte Lagerung und den effizienten Warenausgang. Das absolute Herzstück und Highlight dieser Immobilie ist die hervorragende Andienung durch zwei separate LKW-Zustellrampen (ausgestattet mit Rolltoren). Diese ermöglichen ein zeitgleiches, witterungsgeschütztes und schnelles Be- und Entladen Ihrer Lieferungen. Direkt an die Rolltore angeschlossen befinden sich großzügige, dedizierte Anlieferungszonen, die ausreichend Platz für die erste Warenmanipulation oder Kommissionierung bieten. Vier wesentliche Funktionsbereiche strukturieren die Fläche laut Plan: Das Hauptlager: Ein weitläufiger Bereich, der maximale Flexibilität für Ihre Regalsysteme oder Bodenlagerung bietet. Teilbereiche sind bereits mit praktischen Gitterbox-Abtrennungen versehen. Die Anlieferungszonen: Direkt hinter den Rolltoren gelegen, sorgen sie für einen nahtlosen Übergang von der Rampe ins Lager. Das EX-Lager: Ein separat abgetrennter Raum (ca. 62 m²), der sich ideal für spezielles Stückgut oder gesonderte Lageranforderungen eignet. Allgemeinbereiche: Für eine reibungslose interne Logistik und Wegführung. Die Halle ist robust ausgestattet und ganz auf die Bedürfnisse eines gewerblichen Lagerbetriebs ausgerichtet. Trockenbau-Trennwände und Gitterabtrennungen sorgen bereits für eine sinnvolle Vorstrukturierung, die sich nahtlos in Ihre logistischen Abläufe integrieren lässt. Eckdaten & Highlights auf einen Blick: Objektart: Lagerhalle / Logistikfläche Vermietbare Gesamtfläche: ca. 1.022,26 m² Logistik-Highlight: 2 LKW-Zustellrampen mit Rolltoren für optimale Be- und Entladung Raumaufteilung: * Weitläufiges Hauptlager Definierte Anlieferungszonen direkt an den Toren Separates "EX-Lager" für spezielle Güter Ausstattung: Funktionale Gitterbox-Abtrennungen und robuste Trennwände vorhanden Zufahrt: Großzügige Rangier- und Zufahrtsmöglichkeiten für LKWs auf dem Gelände Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Lager- und Logistikkapazitäten an einem verkehrsstrategisch optimalen Standort in Spittal an der Drau zu erweitern. Kontaktieren Sie uns für nähere Details zu den Konditionen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Vom Wohnraum zum Lebensraum. Gewerbeflächen mieten in Spittal an der Drau. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <1.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mPost <1.000mGeldautomat <500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <2.500mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

GEWERBEFLÄCHE IM ZENTRUM VON SPITTAL/DRAU ZU VERMIETEN Die asphaltierte Gewerbefläche mit rund 1.300 m² an der Villacher Straße in Spittal bietet Unternehmen eine zentrale Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ideal geeignet:  Betriebsobjekt  Lagerflächen  Parkgaragen  Stellplätze  Produktion Für die Errichtung einer Halle sind Fundamente vorhanden. Die Fläche ist teilbar. Optional kann zusätzlich ein Geschäftslokal mit einer Fläche von rund 120 m² gemietet werden. Gewidmet ist die Fläche als Bauland Geschäftsgebiet. Geschoßflächenzahl: 3 Baumassenzahl: 10 Bauhöhe: 16 m Die Mietdauer kann individuell vereinbart werden. Mietpreis auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <800mApotheke <275mKrankenhaus <1.475mKinder & SchulenSchule <150mKindergarten <125mHöhere Schule <575mNahversorgungSupermarkt <100mBäckerei <650mEinkaufszentrum <650mSonstigeBank <300mPost <50mGeldautomat <675mPolizei <900mVerkehrBus <200mAutobahnanschluss <2.100mBahnhof <1.375mFlughafen <1.625mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

SIE MÖCHTEN SICH ERWEITERN? ODER HABEN NOCH KEINEN STANDORT IN SPITTAL AN DER DRAU? DAS MUSS SICH ÄNDERN.... Diese top Gewerbeliegenschaft in einer ausgezeichneten Industrie/Gewerbelage in Spittal an der Drau passt Perfekt zu Ihrem Konzept.  Profitieren Sie von dieser gut frequentierten Lage, die Liegenschaft befindet sich in mitten der Gewerbezeile der Villacherstrasse neben Mc Donalds, Billa, Bipa, Trachtenwelt, Müller, Tedi, Lagerhaus und vielen mehr.  Die gesamte Nutzfläche des Objekts beträgt ca. 860m2. Reine Verkaufsfläche ca. 600m2. Auf dem 2803m2 großen Grundstück befinden sich 44 asphaltierte Parkplätze, im hinteren Bereich befindet sich auch eine Lastwagen Ladestation. Die gute Ersichtlichkeit und der pulsierende Strassenverkehr wird Ihnen bestens gefallen.   ZÖGERN SIE NICHT UND HOLEN SIE SICH WEITERE INFORMATIONEN!  ICH FREU MICH AUF IHRE ANFRAGEN....   Widmung: Bauland- Geschäftsgebiet. Nettomiete: € 7.000,- zzgl. USt + zzgl. BK/HK (Siehe Expose)   Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau ist  Zentrum  des zweitgrößten Bezirkes in Österreich. Eingebettet in die günstige Lage des Kärntner Oberlandes verspricht die Stadt hohe emotionale Lebensqualität durch gesunde Luft, Natur, See, Berg, Kultur, südliches Flair, sportliche Erlebnisse und kulinarische Genüsse. Der Standort Spittal an der Drau hat eine gute Verkehrslage (A10 Tauernautobahn, Autobahnabfahrt Spittal-Ost, Bahnhof Spittal-Millstätter See an der Bahnstrecke zwischen Villach-Salzburg mit Anbindung an Osttirol). Die Region bietet eine große Anzahl an tüchtigen und fleißigen Facharbeitern. Die infrastrukturelle Erschließung ist gegeben und wir bieten rasche Genehmigungsverfahren. Weitere Vorteile des Wirtschaftsstandortes Kärnten/Spittal an der Drau sind innovatives Wirtschaftsklima und attraktive Förderungsmöglichkeiten sowie hohe Produktivität. Spittal an der Drau liegt direkt an der Tauern Autobahn (A 10, Abfahrten: Knoten Spittal-Millstättersee, Spittal-Ost, Spittal-Nord, Spittal-Lendorf), parallel dazu verläuft die Katschberg Straße (B 99) nach Bischofshofen. In westliche Richtung führt die Drautal Straße (B 100) nach Lienz, in Richtung Osten nach Villach (über das Untere Drautal). Richtung Osten zweigt in Lieserbrücke die Millstätter Straße (B 98) nach Millstatt, Radenthein, Treffen und ebenfalls Villach ab. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.500mApotheke <500mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mPost <1.500mGeldautomat <1.000mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <3.000mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagercontainer mit stirnseitiger Doppeltüre in Lainach zu vermieten!Vielseitige Einsatzmöglichkeiten und die optimale Lösung für temporäre Nutzung z.B. als Lagerraum, Abstellrau für Fahr- und Motorräder, Kinderwägen, Gartenmöbel und -geräte und vieles mehr. Schneller und günstiger Stauraum als Zwischenlager oder Dauerlager.Die Kontainer befinden sich in einem eingezäuten, videoüberwachten Areal.Außenmaße: 6058 x 2380 x 2591 mmSchichtholzboden: 21 mm glatt, 1,5 mm StahlMiete: 95,-/Monat inkl. Mwst.Weitere Informationen auf telefonische Anfrage unter 00436645130735.