Sie müssen etwas einlagern? Zentral gelegene und gut erreichbare Premium Lagerfläche verfügbar. Versperrbar, trocken, kühl/temperierbar einfache, ebenerdige Anlieferung, barrierefrei Großes Rolltor Parkplätze verfügbar Lager mit 3 Schaufensterflächen ca. 139 m² Zugang direkt über den Parkplatz über Rolltor oder Tür, WC-Mitbenützung im EG, Barrierefrei Mietzins: € 785 + Ust Betriebskostenakonto: 208 + Ust Kaution: € 3575 in bar oder als abstrakte Bankgarantie Mietvertragslaufzeit: 1-3 Jahre befristet Details und Besichtigungsmöglichkeiten auf Anfrage.
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Attraktive Lagerhalle mit Meisterbüro und zusätzlichem Büro im Obergeschoss Gerne dürfen wir Ihnen eine moderne Lagerhalle samt Meisterbüro sowie weiterem Büro im Obergeschoss anbieten. Die Liegenschaft befindet sich inmitten eines etablierten Gewerbegebiets mit hervorragender Sichtbarkeit direkt an der B73. Ausreichende Werbeflächen sind vorhanden. Die stark frequentierte B73 wird täglich von über 8.500 Fahrzeugen je Richtung befahren und sorgt somit für beste Erreichbarkeit und Präsenz. Für die Halle liegt eine gewerberechtliche Nutzung für Lagerei vor. Die moderne Lagerhalle ist mit einem 2-Flügel-Tor (3 m), Stark- und Normalstrom, Wasseranschluss, Beleuchtung, einem kleinen Büro (Meisterbüro) sowie einer Toilette ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt ca. 3 m. Die Anlieferung erfolgt komfortabel über eine befestigte Zufahrt, zusätzlich ist eine Schrankenanlage vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Büro mit Klimaanlage und Zugang zu einer Gemeinschaftsküche. Zugeordnete Pkw-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur mit schneller Anbindung an die Autobahn (ca. 12 Minuten) sowie die Nähe zu Hausmannstätten und Wildon. Zusätzlich steht eine überdachte Ladezone zur Verfügung. Das gesamte Objekt wird mittels Luftwärmepumpe (LWP) beheizt. Eine eigens für diese Halle installierte Photovoltaik-Anlage unterstützt die Stromversorgung und trägt zur Senkung der Betriebskosten bei. Die Energie- und Telekommunikationsversorgung ist direkt mit den regionalen Anbietern abzuschließen. Die Heizkosten werden durch die Hausverwaltung berechnet und vorgeschrieben. Wir weisen darauf hin, dass der Makler selbst Vertragspartner des Rechtsgeschäfts wird. Beim Eigengeschäft entfällt der Provisionsanspruch. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Stermschegg, MBA - Tel. 0676/52 16 150 Besuchen Sie uns im EInkaufs - Center WEST- 8054 Graz-Weblinger Gürtel 25 oder in 8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße 24/1. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Attraktive Lagerhalle mit Meisterbüro und zusätzlichem Büro im Obergeschoss Gerne dürfen wir Ihnen eine moderne Lagerhalle samt Meisterbüro sowie weiterem Büro im Obergeschoss anbieten. Die Liegenschaft befindet sich inmitten eines etablierten Gewerbegebiets mit hervorragender Sichtbarkeit direkt an der B73. Ausreichende Werbeflächen sind vorhanden. Die stark frequentierte B73 wird täglich von über 8.500 Fahrzeugen je Richtung befahren und sorgt somit für beste Erreichbarkeit und Präsenz. Für die Halle liegt eine gewerberechtliche Nutzung für Lagerei vor. Die moderne Lagerhalle ist mit einem 2-Flügel-Tor (3 m), Stark- und Normalstrom, Wasseranschluss, Beleuchtung, einem kleinen Büro (Meisterbüro) sowie einer Toilette ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt ca. 3 m. Die Anlieferung erfolgt komfortabel über eine befestigte Zufahrt, zusätzlich ist eine Schrankenanlage vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Büro mit Klimaanlage und Zugang zu einer Gemeinschaftsküche. Zugeordnete Pkw-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur mit schneller Anbindung an die Autobahn (ca. 12 Minuten) sowie die Nähe zu Hausmannstätten und Wildon. Zusätzlich steht eine überdachte Ladezone zur Verfügung. Das gesamte Objekt wird mittels Luftwärmepumpe (LWP) beheizt. Eine eigens für diese Halle installierte Photovoltaik-Anlage unterstützt die Stromversorgung und trägt zur Senkung der Betriebskosten bei. Die Energie- und Telekommunikationsversorgung ist direkt mit den regionalen Anbietern abzuschließen. Die Heizkosten werden durch die Hausverwaltung berechnet und vorgeschrieben. Wir weisen darauf hin, dass der Makler selbst Vertragspartner des Rechtsgeschäfts wird. Beim Eigengeschäft entfällt der Provisionsanspruch. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Stermschegg, MBA - Tel. 0676/52 16 150 Besuchen Sie uns im EInkaufs - Center WEST- 8054 Graz-Weblinger Gürtel 25 oder in 8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße 24/1. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Hallenfläche ca. 275,60 m² mit Büro und überdachte Außenfläche zu mieten! Hallenfläche derzeit als Schlosserei / Werkstatt genutzt und modernes Büro, nur 10 Min. von Graz Ost (Nähe Hausmannstätten) mit Erweiterungsmöglichkeiten. Es kann auch das Büro oder die Hallenfläche getrennt gemietet werden. Im Büro: 81,60 m² Top Ausstattung inkl. Möbel Küche Sanitärraum Lagerraum Terrasse eigener Eingang Fußbodenheizung Klima Werbefläche inkl. 3 Parkplätze Halle: ca. 275,60 m² Betriebsanlagen-Genehmigung für Metallbau vorhanden 2 Sektionaltore 3 x 4 m isoliert und beheizt überdachte Außenfläche vorhanden inkl. 3 Parkplätze evtl. vorhandene Maschinen zur Übernahme Beste Infrastruktur: Top Lage in Liebensdorf direkt an der B73, Autobahn Graz Ost in 10 Min. erreichbar, Busverbindung 2 Minuten zu Fuß erreichbar, Tankstelle, Geschäfte usw. in unmittelbarer Nähe. Die B73 wird in beiden Richtungen von je ca. 8.500 Fahrzeugen täglich befahren. Kaution Büro € 3.500,00 Miete Büro € 12,25 / m² zzgl. USt. zzgl. Betriebs- und Heizkosten Kaution Halle € 9.000,00 Miete Halle € 10,00 / m² zzgl. USt. inkl. Parkplätze und überdachte Außenfläche ca. 160 m² zzgl. Betriebs- und Heizkosten Maklerhonorar 3 MM zzgl. 20 % MwSt. Gegen Ablöse könnte auch der Metallbau Betrieb übernommen werden. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Hallenfläche ca. 275,60 m² mit Büro und überdachte Außenfläche zu mieten! Hallenfläche derzeit als Schlosserei / Werkstatt genutzt und modernes Büro, nur 10 Min. von Graz Ost (Nähe Hausmannstätten) mit Erweiterungsmöglichkeiten. Es kann auch das Büro oder die Hallenfläche getrennt gemietet werden. Im Büro: 81,60 m² Top Ausstattung inkl. Möbel Küche Sanitärraum Lagerraum Terrasse eigener Eingang Fußbodenheizung Klima Werbefläche inkl. 3 Parkplätze Halle: ca. 275,60 m² Betriebsanlagen-Genehmigung für Metallbau vorhanden 2 Sektionaltore 3 x 4 m isoliert und beheizt überdachte Außenfläche vorhanden inkl. 3 Parkplätze evtl. vorhandene Maschinen zur Übernahme Beste Infrastruktur: Top Lage in Liebensdorf direkt an der B73, Autobahn Graz Ost in 10 Min. erreichbar, Busverbindung 2 Minuten zu Fuß erreichbar, Tankstelle, Geschäfte usw. in unmittelbarer Nähe. Die B73 wird in beiden Richtungen von je ca. 8.500 Fahrzeugen täglich befahren. Kaution Büro € 3.500,00 Miete Büro € 12,25 / m² zzgl. USt. zzgl. Betriebs- und Heizkosten Kaution Halle € 9.000,00 Miete Halle € 10,00 / m² zzgl. USt. inkl. Parkplätze und überdachte Außenfläche ca. 160 m² zzgl. Betriebs- und Heizkosten Maklerhonorar 3 MM zzgl. 20 % MwSt. Gegen Ablöse könnte auch der Metallbau Betrieb übernommen werden. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Diese großzügige Fläche mit rund 227 m² befindet sich an einer der am stärksten frequentierten Straßen in Leibnitz und bietet eine seltene Gelegenheit für Betreiber eines Wasch- und Bügelservices: Hier war bereits ein entsprechender Betrieb eingemietet und die dafür notwendigen Anschlüsse sind weiterhin vorhanden. Das bedeutet für Sie: deutlich weniger Aufwand beim Start und die Möglichkeit, praktisch ohne große Vorlaufzeit durchzustarten. Die Kombination aus hervorragender Sichtbarkeit und hoher Verkehrsfrequenz sorgt dafür, dass Ihr Standort laufend wahrgenommen wird – ein klarer Vorteil gerade bei Dienstleistungen, die von Laufkundschaft und Stammkunden gleichermaßen profitieren. Die Fläche selbst ist offen gestaltet und flexibel nutzbar. Zwei Toiletten stehen zur Verfügung, zudem ist das Objekt teilweise klimatisiert, was gerade im laufenden Betrieb ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft. Die bestehenden Abtrennungen wurden in Trockenbauweise errichtet und können jederzeit an Ihre Anforderungen angepasst oder entfernt werden – egal ob Sie den bestehenden Aufbau übernehmen oder Ihr eigenes Konzept umsetzen möchten. Ein zusätzlicher Frequenzbringer ist die Möglichkeit, gegen Aufpreis Werbung auf der direkt davor befindlichen Videowall zu schalten – eine ideale Ergänzung, um gezielt auf Ihr Angebot aufmerksam zu machen. Mitarbeiterparkplätze befinden sich im Hof, Kunden können bequem direkt vor dem Objekt parken – beste Voraussetzungen für einen reibungslosen Ablauf im Alltag. Die Gesamtmiete beträgt € 1.929,50 netto pro Monat zuzüglich 20 % USt. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 261,05 netto pro Monat zuzüglich 20 % USt. Strom und Heizung werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Die Kaution beträgt € 3.000,-. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <2.500mPost <2.500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese großzügige Fläche mit rund 227 m² befindet sich an einer der am stärksten frequentierten Straßen in Leibnitz und bietet eine seltene Gelegenheit für Betreiber eines Wasch- und Bügelservices: Hier war bereits ein entsprechender Betrieb eingemietet und die dafür notwendigen Anschlüsse sind weiterhin vorhanden. Das bedeutet für Sie: deutlich weniger Aufwand beim Start und die Möglichkeit, praktisch ohne große Vorlaufzeit durchzustarten. Die Kombination aus hervorragender Sichtbarkeit und hoher Verkehrsfrequenz sorgt dafür, dass Ihr Standort laufend wahrgenommen wird – ein klarer Vorteil gerade bei Dienstleistungen, die von Laufkundschaft und Stammkunden gleichermaßen profitieren. Die Fläche selbst ist offen gestaltet und flexibel nutzbar. Zwei Toiletten stehen zur Verfügung, zudem ist das Objekt teilweise klimatisiert, was gerade im laufenden Betrieb ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft. Die bestehenden Abtrennungen wurden in Trockenbauweise errichtet und können jederzeit an Ihre Anforderungen angepasst oder entfernt werden – egal ob Sie den bestehenden Aufbau übernehmen oder Ihr eigenes Konzept umsetzen möchten. Ein zusätzlicher Frequenzbringer ist die Möglichkeit, gegen Aufpreis Werbung auf der direkt davor befindlichen Videowall zu schalten – eine ideale Ergänzung, um gezielt auf Ihr Angebot aufmerksam zu machen. Mitarbeiterparkplätze befinden sich im Hof, Kunden können bequem direkt vor dem Objekt parken – beste Voraussetzungen für einen reibungslosen Ablauf im Alltag. Die Gesamtmiete beträgt € 1.929,50 netto pro Monat zuzüglich 20 % USt. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 261,05 netto pro Monat zuzüglich 20 % USt. Strom und Heizung werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Die Kaution beträgt € 3.000,-. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <2.500mPost <2.500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Exklusive Gewerbeflächen in Bestlage von Gamlitz (Südsteiermark) Inmitten der malerischen Weinlandschaft der Südsteiermark, im Herzen von Gamlitz, befindet sich dieses exklusive, neuwertige Gewerbeobjekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf drei Etagen stehen flexible Mietflächen von ca. 40 m² bis 500 m² zur Verfügung – ideal für Dienstleister, Einzelhandel, Gesundheitsberufe oder Gastronomie. Das Gebäude besticht durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung sowie energieeffiziente Bauweise. Die Immobilie wurde mit Fokus auf Komfort, Nachhaltigkeit und Funktionalität konzipiert und erfüllt alle Anforderungen an einen zukunftssicheren Geschäftsstandort. Highlights im Überblick Flexible Flächenaufteilung: Mietflächen von ca. 40 m² bis 500 m² auf drei Etagen Zentrale Lage: Direkt im Ortskern von Gamlitz mit guter Frequenz und Sichtbarkeit Tiefgarage: Komfortable Parkmöglichkeiten für Mieter und Kunden Barrierefrei: Personenlift in alle Etagen Klimatisierung: Jede Einheit individuell klimatisiert Heizung: Umweltfreundliche Wärmepumpe Modernste Infrastruktur: Glasfaser-Internet und hochwertige Elektroinstallationen Nutzungsvielfalt: Ideal für Büro, Praxis, Studio, Einzelhandel oder Gastronomie Sonderausstattungen Ein Friseursalon ist bereits vollständig und hochwertig ausgestattet – ideal für sofortige Übernahme. Eine weitere Einheit ist als Gastronomiefläche vorbereitet, inklusive technischer Vorinstallationen (Lüftung, Anschlüsse etc.). Lage Gamlitz ist nicht nur eine touristisch stark frequentierte Marktgemeinde, sondern auch wirtschaftlich aufstrebend. Die unmittelbare Nähe zur slowenischen Grenze, die hohe Lebensqualität sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung machen diesen Standort zu einem gefragten Gewerbestandort. Die Mietpreise verstehen sich als Bruttomiete inkl.20% Ust. zuzüglich anfallender Betriebskosten. Miete: Auf Anfrage (abhängig von Flächengröße und Ausstattung) Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung BItte zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <6.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <6.500mHöhere Schule <8.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <2.500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <5.000mBahnhof <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Exklusive Gewerbeflächen in Bestlage von Gamlitz (Südsteiermark) Inmitten der malerischen Weinlandschaft der Südsteiermark, im Herzen von Gamlitz, befindet sich dieses exklusive, neuwertige Gewerbeobjekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf drei Etagen stehen flexible Mietflächen von ca. 40 m² bis 500 m² zur Verfügung – ideal für Dienstleister, Einzelhandel, Gesundheitsberufe oder Gastronomie. Das Gebäude besticht durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung sowie energieeffiziente Bauweise. Die Immobilie wurde mit Fokus auf Komfort, Nachhaltigkeit und Funktionalität konzipiert und erfüllt alle Anforderungen an einen zukunftssicheren Geschäftsstandort. Highlights im Überblick Flexible Flächenaufteilung: Mietflächen von ca. 40 m² bis 500 m² auf drei Etagen Zentrale Lage: Direkt im Ortskern von Gamlitz mit guter Frequenz und Sichtbarkeit Tiefgarage: Komfortable Parkmöglichkeiten für Mieter und Kunden Barrierefrei: Personenlift in alle Etagen Klimatisierung: Jede Einheit individuell klimatisiert Heizung: Umweltfreundliche Wärmepumpe Modernste Infrastruktur: Glasfaser-Internet und hochwertige Elektroinstallationen Nutzungsvielfalt: Ideal für Büro, Praxis, Studio, Einzelhandel oder Gastronomie Sonderausstattungen Ein Friseursalon ist bereits vollständig und hochwertig ausgestattet – ideal für sofortige Übernahme. Eine weitere Einheit ist als Gastronomiefläche vorbereitet, inklusive technischer Vorinstallationen (Lüftung, Anschlüsse etc.). Lage Gamlitz ist nicht nur eine touristisch stark frequentierte Marktgemeinde, sondern auch wirtschaftlich aufstrebend. Die unmittelbare Nähe zur slowenischen Grenze, die hohe Lebensqualität sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung machen diesen Standort zu einem gefragten Gewerbestandort. Die Mietpreise verstehen sich als Bruttomiete inkl.20% Ust. zuzüglich anfallender Betriebskosten. Miete: Auf Anfrage (abhängig von Flächengröße und Ausstattung) Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung BItte zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <6.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <6.500mHöhere Schule <8.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <2.500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <5.000mBahnhof <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit rund 1.100 m² Nutzfläche Standort: Marburgerstraße, 8430 Leibnitz Vorteile auf einen Blick Flexible Anmietungs- und Nutzungsmöglichkeiten – Die Flächen können individuell an Ihre betrieblichen Anforderungen angepasst werden. Großzügiger, sanierter Parkplatz mit drei E-Ladestationen für Mitarbeiter, Kunden und Besucher. LKW-Zufahrt und Anlieferung – Optimale Voraussetzungen für Logistik, Lager und Produktion. Langfristiges Mietverhältnis möglich – Planungssicherheit für Ihr Unternehmen. Hervorragende Erreichbarkeit – Verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum von Leibnitz sowie die überregionalen Verkehrswege. Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen – Ideal für Lager, Produktion, Handel, Werkstätten oder Dienstleistungsbetriebe. Hallenhöhe von ca. 4 bis 7 Metern – Perfekt für unterschiedlichste gewerbliche Anforderungen. Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine großzügige Gewerbehalle in hervorragender Lage in der Marburgerstraße in Leibnitz. Die Immobilie bietet mit einer Gesamtnutzfläche von rund 1.100 m² ideale Voraussetzungen für Lager, Produktion, Logistik, Großhandel oder Gewerbebetriebe verschiedenster Art. Die Hallenhöhe von ca. 4 bis 7 Metern ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet ausreichend Raum für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen. Die gute Erreichbarkeit sowie die verkehrsgünstige Lage machen den Standort besonders attraktiv. Flächenaufteilung Erdgeschoss: ca. 686 m² Erdgeschoss: ca. 369 m² Lager: ca. 76 m² Gesamtnutzfläche: ca. 1.131 m² (rund 1.100 m²) Ausstattung Hallenhöhe ca. 4–7 m Großzügige, offene Hallenflächen Separater Lagerbereich Flexible Nutzungsmöglichkeiten Gute Zufahrtsmöglichkeiten auch für Lieferverkehr Gewerbestandort mit ausgezeichneter Erreichbarkeit Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie eignet sich unter anderem für: Lager und Logistik Produktionsbetriebe Werkstätten Großhandel Service- und Gewerbebetriebe Versand- und Handelsunternehmen Lage Die Gewerbehalle befindet sich in der Marburgerstraße in Leibnitz, einer der wichtigsten Gewerbe- und Verkehrsachsen der Bezirkshauptstadt. Die Nähe zur Autobahn A9 sowie zum Stadtzentrum gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und ein gewerblich geprägtes Umfeld aus. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit rund 1.100 m² Nutzfläche Standort: Marburgerstraße, 8430 Leibnitz Vorteile auf einen Blick Flexible Anmietungs- und Nutzungsmöglichkeiten – Die Flächen können individuell an Ihre betrieblichen Anforderungen angepasst werden. Großzügiger, sanierter Parkplatz mit drei E-Ladestationen für Mitarbeiter, Kunden und Besucher. LKW-Zufahrt und Anlieferung – Optimale Voraussetzungen für Logistik, Lager und Produktion. Langfristiges Mietverhältnis möglich – Planungssicherheit für Ihr Unternehmen. Hervorragende Erreichbarkeit – Verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum von Leibnitz sowie die überregionalen Verkehrswege. Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen – Ideal für Lager, Produktion, Handel, Werkstätten oder Dienstleistungsbetriebe. Hallenhöhe von ca. 4 bis 7 Metern – Perfekt für unterschiedlichste gewerbliche Anforderungen. Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine großzügige Gewerbehalle in hervorragender Lage in der Marburgerstraße in Leibnitz. Die Immobilie bietet mit einer Gesamtnutzfläche von rund 1.100 m² ideale Voraussetzungen für Lager, Produktion, Logistik, Großhandel oder Gewerbebetriebe verschiedenster Art. Die Hallenhöhe von ca. 4 bis 7 Metern ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet ausreichend Raum für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen. Die gute Erreichbarkeit sowie die verkehrsgünstige Lage machen den Standort besonders attraktiv. Flächenaufteilung Erdgeschoss: ca. 686 m² Erdgeschoss: ca. 369 m² Lager: ca. 76 m² Gesamtnutzfläche: ca. 1.131 m² (rund 1.100 m²) Ausstattung Hallenhöhe ca. 4–7 m Großzügige, offene Hallenflächen Separater Lagerbereich Flexible Nutzungsmöglichkeiten Gute Zufahrtsmöglichkeiten auch für Lieferverkehr Gewerbestandort mit ausgezeichneter Erreichbarkeit Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie eignet sich unter anderem für: Lager und Logistik Produktionsbetriebe Werkstätten Großhandel Service- und Gewerbebetriebe Versand- und Handelsunternehmen Lage Die Gewerbehalle befindet sich in der Marburgerstraße in Leibnitz, einer der wichtigsten Gewerbe- und Verkehrsachsen der Bezirkshauptstadt. Die Nähe zur Autobahn A9 sowie zum Stadtzentrum gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und ein gewerblich geprägtes Umfeld aus. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Attraktive Gewerbeimmobilie in Top-Lage – Ihr Zukunftsstandort! Eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie: Optimale Erreichbarkeit: Direkt an der Autobahn gelegen. Flexible Lagerflächen: 1.202 m², anpassbar von 15 m² bis 1.202 m². Nachhaltige Energieversorgung: 1.100 m² Photovoltaikanlage (ca. 300 kWp) Zusätzliche Ausstattung: 28 Lagercontainer, moderne Technik- und Sanitäranlagen. Diese Immobilie vereint eine ausgezeichnete Infrastruktur mit der Möglichkeit, die Flächen individuell nach Ihren Anforderungen zu gestalten. Profitieren Sie von der flexiblen Nutzung und der strategischen Lage! Innenausstattung: Geschliffener Betonboden Gedämmte Außen- und Dachpaneele (ausgeschäumte Sandwich-Paneele) Beleuchtung, Steckdosen und Starkstromanschlüsse Separater Stromzähler Außenbereich: Zufahrtstor mit Code-Zugang Außenbeleuchtung Moderne Sanitäranlagen (WC und Waschraum) Optionale E-Ladestation für Fahrzeuge Leistungsstarke Photovoltaikanlage (ca. 300 kWp) Zaun Monatliche Kosten: Monatlicher Mietzins € 6.600,- netto zzgl. Ust BK nach tatsächlichem Aufwand - nicht im Mietpreis enthalten Heizkosten, Wasser und Strom sind vom Mieter zu tragen Lage und Umgebung Die Immobilie befindet sich in einem Industrie- und Gewerbegebiet in der steirischen Gemeinde Lang und ist von zahlreichen Unternehmen umgeben – eine ideale Umgebung für gewerbliche Nutzer. Ein Supermarkt und ein Café befinden sich innerhalb des Gewerbegebiets unmittelbar und sind bequem zu Fuß innerhalb 3 Min. erreichbar. Zudem ist der Bau eines Bürogebäudes mit weiteren gastronomischen Angeboten geplant, das für zusätzliche Versorgung sorgen wird. Eine Bushaltestelle liegt in der Nähe und eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz - Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und gewährleistet eine optimale regionale sowie überregionale Anbindung an das Straßennetz. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ VERKAUF & BERATUNG: Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Gertrud Sablatnig, MBA Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: +43/664 88 14 04 85 E-Mail: gertrud@immobilien-sablatnig.at Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <4.500mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <4.000mHöhere Schule <7.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <4.500mEinkaufszentrum <7.000mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Attraktive Gewerbeimmobilie in Top-Lage – Ihr Zukunftsstandort! Eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie: Optimale Erreichbarkeit: Direkt an der Autobahn gelegen. Flexible Lagerflächen: 1.202 m², anpassbar von 15 m² bis 1.202 m². Nachhaltige Energieversorgung: 1.100 m² Photovoltaikanlage (ca. 300 kWp) Zusätzliche Ausstattung: 28 Lagercontainer, moderne Technik- und Sanitäranlagen. Diese Immobilie vereint eine ausgezeichnete Infrastruktur mit der Möglichkeit, die Flächen individuell nach Ihren Anforderungen zu gestalten. Profitieren Sie von der flexiblen Nutzung und der strategischen Lage! Innenausstattung: Geschliffener Betonboden Gedämmte Außen- und Dachpaneele (ausgeschäumte Sandwich-Paneele) Beleuchtung, Steckdosen und Starkstromanschlüsse Separater Stromzähler Außenbereich: Zufahrtstor mit Code-Zugang Außenbeleuchtung Moderne Sanitäranlagen (WC und Waschraum) Optionale E-Ladestation für Fahrzeuge Leistungsstarke Photovoltaikanlage (ca. 300 kWp) Zaun Monatliche Kosten: Monatlicher Mietzins € 6.600,- netto zzgl. Ust BK nach tatsächlichem Aufwand - nicht im Mietpreis enthalten Heizkosten, Wasser und Strom sind vom Mieter zu tragen Lage und Umgebung Die Immobilie befindet sich in einem Industrie- und Gewerbegebiet in der steirischen Gemeinde Lang und ist von zahlreichen Unternehmen umgeben – eine ideale Umgebung für gewerbliche Nutzer. Ein Supermarkt und ein Café befinden sich innerhalb des Gewerbegebiets unmittelbar und sind bequem zu Fuß innerhalb 3 Min. erreichbar. Zudem ist der Bau eines Bürogebäudes mit weiteren gastronomischen Angeboten geplant, das für zusätzliche Versorgung sorgen wird. Eine Bushaltestelle liegt in der Nähe und eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz - Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und gewährleistet eine optimale regionale sowie überregionale Anbindung an das Straßennetz. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ VERKAUF & BERATUNG: Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Gertrud Sablatnig, MBA Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: +43/664 88 14 04 85 E-Mail: gertrud@immobilien-sablatnig.at Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <4.500mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <4.000mHöhere Schule <7.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <4.500mEinkaufszentrum <7.000mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen in Ihrer zukünftigen Gewerbeimmobilie in Gleinstätten, Steiermark! Diese großzügige und gepflegte Industrie- und Gewerbeimmobilie bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Mit einer Mietfläche von insgesamt 738m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Geschäftstätigkeiten. Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Gleinstätten, einer aufstrebenden Gemeinde in der wunderschönen Steiermark. Hier profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die umliegenden Städte wie Graz und Leibnitz sind schnell und bequem zu erreichen. Die Gewerbeimmobilie selbst besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und die hochwertige Ausstattung. Der moderne Stahlbetonbau ist nicht nur äußerst robust und langlebig, sondern verleiht der Immobilie auch eine moderne und professionelle Optik. Die gesamte Außenanlage ist ebenfalls sehr gepflegt und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die hochwertigen Fliesen, die sich in den Büro- und Produktionsräumen befinden. Sie sind nicht nur pflegeleicht und strapazierfähig, sondern verleihen den Räumlichkeiten auch eine angenehme Atmosphäre. Die großzügigen Fenster sorgen außerdem für ausreichend Tageslicht und schaffen somit ein angenehmes Arbeitsklima. Ein weiteres Plus dieser Gewerbeimmobilie ist die moderne Fernwärmeheizung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Sie sorgt das ganze Jahr über für angenehme Raumtemperaturen und schont dabei Ihren Geldbeutel. Die Raumaufteilung der Gewerbeimmobilie ist äußerst flexibel und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Ob Büros, Lagerflächen oder Produktionsräume – hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Unternehmen. Auch die Möglichkeit zur Anmietung von Teilflächen ist gegeben. Zusätzlich zur Mietfläche bietet die Immobilie auch noch eine große Lagerfläche, die sich ideal für die Aufbewahrung von Produkten oder Materialien eignet. Mit einer Deckenhöhe von ca. 3,7 Metern bietet sie ausreichend Platz für E-Stapler und andere Geräte. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Entladerampe. Die Gewerbeimmobilie in Gleinstätten ist die perfekte Lösung für Unternehmen, die auf der Suche nach einem modernen und gut ausgestatteten Standort sind. Durch die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung bietet sie optimale Bedingungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Geschäftsideen behilflich zu sein. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser attraktiven Gewerbeimmobilie in Gleinstätten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Willkommen in Ihrer zukünftigen Gewerbeimmobilie in Gleinstätten, Steiermark! Diese großzügige und gepflegte Industrie- und Gewerbeimmobilie bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Mit einer Mietfläche von insgesamt 738m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Geschäftstätigkeiten. Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Gleinstätten, einer aufstrebenden Gemeinde in der wunderschönen Steiermark. Hier profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die umliegenden Städte wie Graz und Leibnitz sind schnell und bequem zu erreichen. Die Gewerbeimmobilie selbst besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und die hochwertige Ausstattung. Der moderne Stahlbetonbau ist nicht nur äußerst robust und langlebig, sondern verleiht der Immobilie auch eine moderne und professionelle Optik. Die gesamte Außenanlage ist ebenfalls sehr gepflegt und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die hochwertigen Fliesen, die sich in den Büro- und Produktionsräumen befinden. Sie sind nicht nur pflegeleicht und strapazierfähig, sondern verleihen den Räumlichkeiten auch eine angenehme Atmosphäre. Die großzügigen Fenster sorgen außerdem für ausreichend Tageslicht und schaffen somit ein angenehmes Arbeitsklima. Ein weiteres Plus dieser Gewerbeimmobilie ist die moderne Fernwärmeheizung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Sie sorgt das ganze Jahr über für angenehme Raumtemperaturen und schont dabei Ihren Geldbeutel. Die Raumaufteilung der Gewerbeimmobilie ist äußerst flexibel und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Ob Büros, Lagerflächen oder Produktionsräume – hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Unternehmen. Auch die Möglichkeit zur Anmietung von Teilflächen ist gegeben. Zusätzlich zur Mietfläche bietet die Immobilie auch noch eine große Lagerfläche, die sich ideal für die Aufbewahrung von Produkten oder Materialien eignet. Mit einer Deckenhöhe von ca. 3,7 Metern bietet sie ausreichend Platz für E-Stapler und andere Geräte. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Entladerampe. Die Gewerbeimmobilie in Gleinstätten ist die perfekte Lösung für Unternehmen, die auf der Suche nach einem modernen und gut ausgestatteten Standort sind. Durch die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung bietet sie optimale Bedingungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Geschäftsideen behilflich zu sein. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser attraktiven Gewerbeimmobilie in Gleinstätten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Arztpraxis, oder Massagepraxis, Logopädie, Rehaeinrichtung, oder Büroräumlichkeiten usw...... in Gleinstätten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Gleinstätten befindet sich diese Ein hochwertiges Gewerbeobjekt, das sich perfekt für verschiedene Praxen eignet. Das Gebäude besticht nicht nur durch seine beeindruckende Größe, sondern auch durch seine gepflegte Optik. Die Fassade aus robustem Stahlbeton verleiht der Immobilie ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild. Auch im Inneren überzeugt das Gebäude mit einer hochwertigen Ausstattung. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Linoleum versehen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch äußerst pflegeleicht und strapazierfähig. Die Immobilie bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 4.000 Quadratmetern, die sich auf 2 Etagen verteilt. Hier haben Sie ausreichend Platz für die Umsetzung Ihrer individuellen Bedürfnisse. Jegliche Größe oder Aufteilung der Praxis oder Büro ist möglich und wird natürlich für Sie adaptiert. Mietpreise ab € 7,--/m². Ein weiterer großer Pluspunkt dieser Immobilie ist die moderne und umweltfreundliche Fernwärmeheizung. Diese sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für geringe Heizkosten und somit eine nachhaltige Bewirtschaftung der Immobilie. Die Lage dieser Gewerbeimmobilie ist ebenfalls ideal. Gleinstätten ist eine aufstrebende Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Autobahn sind Sie schnell in den umliegenden Städten wie Graz oder Leibnitz. Neben der optimalen Lage bietet die Gemeinde Gleinstätten auch eine hohe Lebensqualität. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Auch die Nähe zur Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Gleinstätten zu einem attraktiven Standort für Ihre Praxis und Ihre Mitarbeiter. Für genügend Parkmöglichkeiten oder einen Tiefgaragenplatz ist gesorgt. Sie sind an dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie interessiert? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihren vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen und gemeinsam mit Ihnen die perfekte Lösung für Ihr Unternehmen zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Arztpraxis, oder Massagepraxis, Logopädie, Rehaeinrichtung, oder Büroräumlichkeiten usw...... in Gleinstätten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Gleinstätten befindet sich diese Ein hochwertiges Gewerbeobjekt, das sich perfekt für verschiedene Praxen eignet. Das Gebäude besticht nicht nur durch seine beeindruckende Größe, sondern auch durch seine gepflegte Optik. Die Fassade aus robustem Stahlbeton verleiht der Immobilie ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild. Auch im Inneren überzeugt das Gebäude mit einer hochwertigen Ausstattung. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Linoleum versehen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch äußerst pflegeleicht und strapazierfähig. Die Immobilie bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 4.000 Quadratmetern, die sich auf 2 Etagen verteilt. Hier haben Sie ausreichend Platz für die Umsetzung Ihrer individuellen Bedürfnisse. Jegliche Größe oder Aufteilung der Praxis oder Büro ist möglich und wird natürlich für Sie adaptiert. Mietpreise ab € 7,--/m². Ein weiterer großer Pluspunkt dieser Immobilie ist die moderne und umweltfreundliche Fernwärmeheizung. Diese sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für geringe Heizkosten und somit eine nachhaltige Bewirtschaftung der Immobilie. Die Lage dieser Gewerbeimmobilie ist ebenfalls ideal. Gleinstätten ist eine aufstrebende Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Autobahn sind Sie schnell in den umliegenden Städten wie Graz oder Leibnitz. Neben der optimalen Lage bietet die Gemeinde Gleinstätten auch eine hohe Lebensqualität. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Auch die Nähe zur Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Gleinstätten zu einem attraktiven Standort für Ihre Praxis und Ihre Mitarbeiter. Für genügend Parkmöglichkeiten oder einen Tiefgaragenplatz ist gesorgt. Sie sind an dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie interessiert? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihren vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen und gemeinsam mit Ihnen die perfekte Lösung für Ihr Unternehmen zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die komplette Lagerfläche oder nur Teile davon mieten - alles ist möglich! Die Räumlichkeiten (ca. 392 m²) einer ehemaligen Tischlerei eignen sich ideal für ein großes Lager. Je nach Bedarf kann die ganze Fläche oder nur Teilstücke angemietet werden (siehe Raumaufteilung). Abstellplätze sind ausreichend am Grundstück vorhanden. Wichtiger Hinweis: Mietpreis = € 6,50/m² Netto Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Lage und Infrastruktur: Gamlitz ist eine Gemeinde in der Südsteiermark und bekannt für Wein, Kulinarik, Kultur und Natur. Die zentrale Lage in Gamlitz ermöglicht eine sehr gute Zufahrt und das Objekt ist über die A9 und die B69 einfach erreichbar. ---------------------------- Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner +43 (0)664 160 30 61 n.karner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <6.000mHöhere Schule <7.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <3.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <5.500mBahnhof <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die komplette Lagerfläche oder nur Teile davon mieten - alles ist möglich! Die Räumlichkeiten (ca. 392 m²) einer ehemaligen Tischlerei eignen sich ideal für ein großes Lager. Je nach Bedarf kann die ganze Fläche oder nur Teilstücke angemietet werden (siehe Raumaufteilung). Abstellplätze sind ausreichend am Grundstück vorhanden. Wichtiger Hinweis: Mietpreis = € 6,50/m² Netto Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Lage und Infrastruktur: Gamlitz ist eine Gemeinde in der Südsteiermark und bekannt für Wein, Kulinarik, Kultur und Natur. Die zentrale Lage in Gamlitz ermöglicht eine sehr gute Zufahrt und das Objekt ist über die A9 und die B69 einfach erreichbar. ---------------------------- Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner +43 (0)664 160 30 61 n.karner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <6.000mHöhere Schule <7.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <3.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <5.500mBahnhof <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eine tolle Möglichkeit für Handwerker, Künstler oder all jene die viel Platz benötigen! Die Räumlichkeiten (ca. 392 m²) einer ehemaligen Tischlerei bieten sich als Werkstatt geradezu an. Genauso können sich Künstler, Yogabetreibende oder jene, die einem handwerklichen Hobby nachgehen, angesprochen fühlen. Je nach Bedarf, ob für ein Atelier, einen Yogaraum oder eben für eine Werkstatt, können die Räumlichkeiten adaptiert werden. Sie benötigen nicht so viel Platz? Kein Problem, dann mieten Sie nur Teilstücke an (siehe Raumaufteilung). Bei diesem Objekt sind fast keine Grenzen gesetzt. Abstellplätze sind ausreichend am Grundstück vorhanden. Wichtiger Hinweis: Mietpreis = € 6,50/m² Netto Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Lage und Infrastruktur: Gamlitz ist eine Gemeinde in der Südsteiermark und bekannt für Wein, Kulinarik, Kultur und Natur. Die zentrale Lage in Gamlitz ermöglicht eine sehr gute Zufahrt und das Objekt ist über die A9 und die B69 einfach erreichbar. ---------------------------- Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner +43 (0)664 160 30 61 n.karner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <6.000mHöhere Schule <7.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <3.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <5.500mBahnhof <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eine tolle Möglichkeit für Handwerker, Künstler oder all jene die viel Platz benötigen! Die Räumlichkeiten (ca. 392 m²) einer ehemaligen Tischlerei bieten sich als Werkstatt geradezu an. Genauso können sich Künstler, Yogabetreibende oder jene, die einem handwerklichen Hobby nachgehen, angesprochen fühlen. Je nach Bedarf, ob für ein Atelier, einen Yogaraum oder eben für eine Werkstatt, können die Räumlichkeiten adaptiert werden. Sie benötigen nicht so viel Platz? Kein Problem, dann mieten Sie nur Teilstücke an (siehe Raumaufteilung). Bei diesem Objekt sind fast keine Grenzen gesetzt. Abstellplätze sind ausreichend am Grundstück vorhanden. Wichtiger Hinweis: Mietpreis = € 6,50/m² Netto Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Lage und Infrastruktur: Gamlitz ist eine Gemeinde in der Südsteiermark und bekannt für Wein, Kulinarik, Kultur und Natur. Die zentrale Lage in Gamlitz ermöglicht eine sehr gute Zufahrt und das Objekt ist über die A9 und die B69 einfach erreichbar. ---------------------------- Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner +43 (0)664 160 30 61 n.karner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <6.000mHöhere Schule <7.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <3.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <5.500mBahnhof <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten: - Neubauhalle bestehend aus drei Teilen Gesamtnutzfläche: ca. 895,44 m², könnte wie folgt aufgeteilt werden: - Lagerhalle 1: ca. 341,68 m², zzgl. Büro ca. 52,4 m² (optionale Bürofläche im 1.OG ca. 49,96 m²) - Lagerhalle 2+3: ca. 349,10 m², zzgl. Büro ca. 52,37 m² (optionale Bürofläche im 1. OG ca. 49,93 m²) - Kauf und Miete möglich - Kaufpreis Gesamthalle: ca. € 1.799.000,- zzgl. 20 % USt. - Mietzins Halle ohne OG: ca. € 6.417,70 zzgl. 20 % USt. - Mietzins Halle mit OG: ca. € 7.616,38 zzgl. 20 % USt. - Mietzins Teilungsvarianten: auf Anfrage - Verfügbar: ab sofort Ausstattung: - Luftwärmepumpe – Bodenheizung in der Halle und im EG - Heizkörper im OG (Wassergeführt) - PV-Anlage (150 KWP) - Stromspeicher (120 KWH) - Notstrom (100KW) - Klimaanlage in jedem Büro - Sektionaltore -100 KW Anschlussleistung - ca. 10 Stk. Parkplätze Auf Anfrage kann die Halle als Gesamtes oder auch geteilt vermietet werden. Lage: Auf einem Industriegrundstück in der Gemeinde Wildon, nur ca. 20 km südlich der Landeshauptstadt Graz, befindet sich diese moderne Neubauhalle. Die Autobahnauffahrt Wildon (A9) befindet sich ca. 1,5 km entfernt. Der Flughafen Graz kann nach ca. 13 Fahrminuten erreicht werden. Nach ca. 15 km erreicht man den Autobahnknoten Graz West, an dem sich die A9 und die A2 kreuzen. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Eckdaten: - Neubauhalle bestehend aus drei Teilen Gesamtnutzfläche: ca. 895,44 m², könnte wie folgt aufgeteilt werden: - Lagerhalle 1: ca. 341,68 m², zzgl. Büro ca. 52,4 m² (optionale Bürofläche im 1.OG ca. 49,96 m²) - Lagerhalle 2+3: ca. 349,10 m², zzgl. Büro ca. 52,37 m² (optionale Bürofläche im 1. OG ca. 49,93 m²) - Kauf und Miete möglich - Kaufpreis Gesamthalle: ca. € 1.799.000,- zzgl. 20 % USt. - Mietzins Halle ohne OG: ca. € 6.417,70 zzgl. 20 % USt. - Mietzins Halle mit OG: ca. € 7.616,38 zzgl. 20 % USt. - Mietzins Teilungsvarianten: auf Anfrage - Verfügbar: ab sofort Ausstattung: - Luftwärmepumpe – Bodenheizung in der Halle und im EG - Heizkörper im OG (Wassergeführt) - PV-Anlage (150 KWP) - Stromspeicher (120 KWH) - Notstrom (100KW) - Klimaanlage in jedem Büro - Sektionaltore -100 KW Anschlussleistung - ca. 10 Stk. Parkplätze Auf Anfrage kann die Halle als Gesamtes oder auch geteilt vermietet werden. Lage: Auf einem Industriegrundstück in der Gemeinde Wildon, nur ca. 20 km südlich der Landeshauptstadt Graz, befindet sich diese moderne Neubauhalle. Die Autobahnauffahrt Wildon (A9) befindet sich ca. 1,5 km entfernt. Der Flughafen Graz kann nach ca. 13 Fahrminuten erreicht werden. Nach ca. 15 km erreicht man den Autobahnknoten Graz West, an dem sich die A9 und die A2 kreuzen. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Eckdaten: - Neubauhalle bestehend aus drei Teilen Gesamtnutzfläche: ca. 895,44 m², könnte wie folgt aufgeteilt werden: - Lagerhalle 1: ca. 341,68 m², zzgl. Büro ca. 52,4 m² (optionale Bürofläche im 1.OG ca. 49,96 m²) - Lagerhalle 2+3: ca. 349,10 m², zzgl. Büro ca. 52,37 m² (optionale Bürofläche im 1. OG ca. 49,93 m²) - Kauf und Miete möglich - Kaufpreis Gesamthalle: ca. € 1.799.000,- zzgl. 20 % USt. - Mietzins Halle ohne OG: ca. € 6.417,70 zzgl. 20 % USt. - Mietzins Halle mit OG: ca. € 7.616,38 zzgl. 20 % USt. - Mietzins Teilungsvarianten: auf Anfrage - Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: - Luftwärmepumpe – Bodenheizung in der Halle und im EG - Heizkörper im OG (Wassergeführt) - PV-Anlage (150 KWP) - Stromspeicher (120 KWH) - Notstrom (100KW) - Klimaanlage in jedem Büro - Sektionaltore -100 KW Anschlussleistung - ca. 10 Stk. Parkplätze Auf Anfrage kann die Halle als Gesamtes oder auch geteilt vermietet werden. Lage: Auf einem Industriegrundstück in der Gemeinde Wildon, nur ca. 20 km südlich der Landeshauptstadt Graz, befindet sich diese moderne Neubauhalle. Die Autobahnauffahrt Wildon (A9) befindet sich ca. 1,5 km entfernt. Der Flughafen Graz kann nach ca. 13 Fahrminuten erreicht werden. Nach ca. 15 km erreicht man den Autobahnknoten Graz West, an dem sich die A9 und die A2 kreuzen. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Eckdaten: - Neubauhalle bestehend aus drei Teilen Gesamtnutzfläche: ca. 895,44 m², könnte wie folgt aufgeteilt werden: - Lagerhalle 1: ca. 341,68 m², zzgl. Büro ca. 52,4 m² (optionale Bürofläche im 1.OG ca. 49,96 m²) - Lagerhalle 2+3: ca. 349,10 m², zzgl. Büro ca. 52,37 m² (optionale Bürofläche im 1. OG ca. 49,93 m²) - Kauf und Miete möglich - Kaufpreis Gesamthalle: ca. € 1.799.000,- zzgl. 20 % USt. - Mietzins Halle ohne OG: ca. € 6.417,70 zzgl. 20 % USt. - Mietzins Halle mit OG: ca. € 7.616,38 zzgl. 20 % USt. - Mietzins Teilungsvarianten: auf Anfrage - Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: - Luftwärmepumpe – Bodenheizung in der Halle und im EG - Heizkörper im OG (Wassergeführt) - PV-Anlage (150 KWP) - Stromspeicher (120 KWH) - Notstrom (100KW) - Klimaanlage in jedem Büro - Sektionaltore -100 KW Anschlussleistung - ca. 10 Stk. Parkplätze Auf Anfrage kann die Halle als Gesamtes oder auch geteilt vermietet werden. Lage: Auf einem Industriegrundstück in der Gemeinde Wildon, nur ca. 20 km südlich der Landeshauptstadt Graz, befindet sich diese moderne Neubauhalle. Die Autobahnauffahrt Wildon (A9) befindet sich ca. 1,5 km entfernt. Der Flughafen Graz kann nach ca. 13 Fahrminuten erreicht werden. Nach ca. 15 km erreicht man den Autobahnknoten Graz West, an dem sich die A9 und die A2 kreuzen. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Eckdaten: - hochwertiges Neubau Hallenobjekt - Hallen- und Bürokombinationen - Gesamtobjekt: ca. 1.542,35 m², davon noch ca. 1.242,65 m² verfügbar - Einheit 2: ca. 308,86 m², davon: Halle: ca. 237,43 m² und Büro OG: ca. 71,43 m² - Einheit 3: ca. 308,86 m², davon: Halle: ca. 237,43 m² und Büro OG: ca. 71,43 m² - Einheit 4: ca. 308,86 m², davon: Halle: ca. 237,43 m² und Büro OG: ca. 71,43 m² - Einheit 5: ca. 316,07 m², davon: Halle: ca. 243,80 m² und Büro OG: ca. 72,27 m² - Mietzins Halle: ca. € 7,90 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. - Mietzins Büro: ca. € 9,90 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten: ca. € 1,00 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ca. Ende 2026 Ausstattung: - Moderner Neubau - Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - PV-Anlage mit Stromspeicher - optimierte Betriesbkosten - Klimatisierte Büros - Beheizbare Halle (ca. 12-20 °C) - Hochwertige Büroausstattung inkl. Sanitärbereiche - 2 fixe Parkplätze pro Einheit - 5 Besucherparkplätze Lage & Beschreibung: Zur Vermietung gelangt ein hochwertiges Neubau Hallenobjekt in Tillmitsch, im Bezirk Leibnitz. Der Standort befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnanschlussstelle der A9 Pyhrnautobahn. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Eckdaten: - hochwertiges Neubau Hallenobjekt - Hallen- und Bürokombinationen - Gesamtobjekt: ca. 1.542,35 m², davon noch ca. 1.242,65 m² verfügbar - Einheit 2: ca. 308,86 m², davon: Halle: ca. 237,43 m² und Büro OG: ca. 71,43 m² - Einheit 3: ca. 308,86 m², davon: Halle: ca. 237,43 m² und Büro OG: ca. 71,43 m² - Einheit 4: ca. 308,86 m², davon: Halle: ca. 237,43 m² und Büro OG: ca. 71,43 m² - Einheit 5: ca. 316,07 m², davon: Halle: ca. 243,80 m² und Büro OG: ca. 72,27 m² - Mietzins Halle: ca. € 7,90 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. - Mietzins Büro: ca. € 9,90 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten: ca. € 1,00 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ca. Ende 2026 Ausstattung: - Moderner Neubau - Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - PV-Anlage mit Stromspeicher - optimierte Betriesbkosten - Klimatisierte Büros - Beheizbare Halle (ca. 12-20 °C) - Hochwertige Büroausstattung inkl. Sanitärbereiche - 2 fixe Parkplätze pro Einheit - 5 Besucherparkplätze Lage & Beschreibung: Zur Vermietung gelangt ein hochwertiges Neubau Hallenobjekt in Tillmitsch, im Bezirk Leibnitz. Der Standort befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnanschlussstelle der A9 Pyhrnautobahn. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Eckdaten: - hochwertiges Neubau Hallenobjekt - Hallen- und Bürokombinationen - Gesamtobjekt: ca. 1.542,35 m², davon noch ca. 1.242,65 m² verfügbar - Einheit 2: ca. 308,86 m², davon: Halle: ca. 237,43 m² und Büro OG: ca. 71,43 m² - Einheit 3: ca. 308,86 m², davon: Halle: ca. 237,43 m² und Büro OG: ca. 71,43 m² - Einheit 4: ca. 308,86 m², davon: Halle: ca. 237,43 m² und Büro OG: ca. 71,43 m² - Einheit 5: ca. 316,07 m², davon: Halle: ca. 243,80 m² und Büro OG: ca. 72,27 m² - Mietzins Halle: ca. € 7,90 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. - Mietzins Büro: ca. € 9,90 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten: ca. € 1,00 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ca. Ende 2026 Ausstattung: - Moderner Neubau - Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - PV-Anlage mit Stromspeicher - optimierte Betriesbkosten - Klimatisierte Büros - Beheizbare Halle (ca. 12-20 °C) - Hochwertige Büroausstattung inkl. Sanitärbereiche - 2 fixe Parkplätze pro Einheit - 5 Besucherparkplätze Lage & Beschreibung: Zur Vermietung gelangt ein hochwertiges Neubau Hallenobjekt in Tillmitsch, im Bezirk Leibnitz. Der Standort befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnanschlussstelle der A9 Pyhrnautobahn. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Eckdaten: - hochwertiges Neubau Hallenobjekt - Hallen- und Bürokombinationen - Gesamtobjekt: ca. 1.542,35 m², davon noch ca. 1.242,65 m² verfügbar - Einheit 2: ca. 308,86 m², davon: Halle: ca. 237,43 m² und Büro OG: ca. 71,43 m² - Einheit 3: ca. 308,86 m², davon: Halle: ca. 237,43 m² und Büro OG: ca. 71,43 m² - Einheit 4: ca. 308,86 m², davon: Halle: ca. 237,43 m² und Büro OG: ca. 71,43 m² - Einheit 5: ca. 316,07 m², davon: Halle: ca. 243,80 m² und Büro OG: ca. 72,27 m² - Mietzins Halle: ca. € 7,90 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. - Mietzins Büro: ca. € 9,90 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten: ca. € 1,00 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ca. Ende 2026 Ausstattung: - Moderner Neubau - Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - PV-Anlage mit Stromspeicher - optimierte Betriesbkosten - Klimatisierte Büros - Beheizbare Halle (ca. 12-20 °C) - Hochwertige Büroausstattung inkl. Sanitärbereiche - 2 fixe Parkplätze pro Einheit - 5 Besucherparkplätze Lage & Beschreibung: Zur Vermietung gelangt ein hochwertiges Neubau Hallenobjekt in Tillmitsch, im Bezirk Leibnitz. Der Standort befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnanschlussstelle der A9 Pyhrnautobahn. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Eckdaten: - hochwertiges Neubau Hallenobjekt - Hallen- und Bürokombinationen - Gesamtobjekt: ca. 1.542,35 m², davon noch ca. 1.242,65 m² verfügbar - Einheit 2: ca. 308,86 m², davon: Halle: ca. 237,43 m² und Büro OG: ca. 71,43 m² - Einheit 3: ca. 308,86 m², davon: Halle: ca. 237,43 m² und Büro OG: ca. 71,43 m² - Einheit 4: ca. 308,86 m², davon: Halle: ca. 237,43 m² und Büro OG: ca. 71,43 m² - Einheit 5: ca. 316,07 m², davon: Halle: ca. 243,80 m² und Büro OG: ca. 72,27 m² - Mietzins Halle: ca. € 7,90 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. - Mietzins Büro: ca. € 9,90 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten: ca. € 1,00 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ca. Ende 2026 Ausstattung: - Moderner Neubau - Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - PV-Anlage mit Stromspeicher - optimierte Betriesbkosten - Klimatisierte Büros - Beheizbare Halle (ca. 12-20 °C) - Hochwertige Büroausstattung inkl. Sanitärbereiche - 2 fixe Parkplätze pro Einheit - 5 Besucherparkplätze Lage & Beschreibung: Zur Vermietung gelangt ein hochwertiges Neubau Hallenobjekt in Tillmitsch, im Bezirk Leibnitz. Der Standort befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnanschlussstelle der A9 Pyhrnautobahn. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Eckdaten: - hochwertiges Neubau Hallenobjekt - Hallen- und Bürokombinationen - Gesamtobjekt: ca. 1.542,35 m², davon noch ca. 1.242,65 m² verfügbar - Einheit 2: ca. 308,86 m², davon: Halle: ca. 237,43 m² und Büro OG: ca. 71,43 m² - Einheit 3: ca. 308,86 m², davon: Halle: ca. 237,43 m² und Büro OG: ca. 71,43 m² - Einheit 4: ca. 308,86 m², davon: Halle: ca. 237,43 m² und Büro OG: ca. 71,43 m² - Einheit 5: ca. 316,07 m², davon: Halle: ca. 243,80 m² und Büro OG: ca. 72,27 m² - Mietzins Halle: ca. € 7,90 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. - Mietzins Büro: ca. € 9,90 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten: ca. € 1,00 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ca. Ende 2026 Ausstattung: - Moderner Neubau - Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - PV-Anlage mit Stromspeicher - optimierte Betriesbkosten - Klimatisierte Büros - Beheizbare Halle (ca. 12-20 °C) - Hochwertige Büroausstattung inkl. Sanitärbereiche - 2 fixe Parkplätze pro Einheit - 5 Besucherparkplätze Lage & Beschreibung: Zur Vermietung gelangt ein hochwertiges Neubau Hallenobjekt in Tillmitsch, im Bezirk Leibnitz. Der Standort befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnanschlussstelle der A9 Pyhrnautobahn. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Eckdaten: -Gesamtnutzfläche: ca. 1.404,47 m² - Nutzfläche EG: ca. 940,53 m², aufgeteilt in: Hallen: ca. 362,18 m² und 98,51 m² Reparaturannahme: ca. 88,81 m² Geschäftsfläche: ca. 251, 52 m² Büro: ca. 115,10 m² Nebenflächen: ca. 24,41 m² - Nutzfläche OG: ca. 463,94 m², aufgeteilt in: Büro: ca. 214,63 m² und 45,01 m² Dachboden: ca. 204, 30 m² Es besteht die Möglichkeit Teilflächen anzumieten. - Mietzins: ab ca. € 5,- / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab sofort Lage & Beschreibung: Zur Vermietung gelangt eine Liegenschaft im Stadtzentrum von Leibnitz, nur 450 m nördlich des Hauptplatzes. Das Objekt besteht aus einer Geschäftsfläche, Werkstatt und einer Halle. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Eckdaten: -Gesamtnutzfläche: ca. 1.404,47 m² - Nutzfläche EG: ca. 940,53 m², aufgeteilt in: Hallen: ca. 362,18 m² und 98,51 m² Reparaturannahme: ca. 88,81 m² Geschäftsfläche: ca. 251, 52 m² Büro: ca. 115,10 m² Nebenflächen: ca. 24,41 m² - Nutzfläche OG: ca. 463,94 m², aufgeteilt in: Büro: ca. 214,63 m² und 45,01 m² Dachboden: ca. 204, 30 m² Es besteht die Möglichkeit Teilflächen anzumieten. - Mietzins: ab ca. € 5,- / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab sofort Lage & Beschreibung: Zur Vermietung gelangt eine Liegenschaft im Stadtzentrum von Leibnitz, nur 450 m nördlich des Hauptplatzes. Das Objekt besteht aus einer Geschäftsfläche, Werkstatt und einer Halle. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
In einem Gewerbe- und Industriepark steht aktuell nachfolgende Lagerhalle zur Vermietung. Die Liegenschaft befindet sich im Süden von Österreich, in der südsteirischen Gemeinde Gabersdorf, ca. 35 km südlich von Graz. Der Standort liegt auf der Verkehrsachse Graz-Marburg an der A9-Pyhrnautobahn, die A9-Anschlussstelle Vogau/Straß ist ca. 3 km entfernt. Eckdaten Lagerhalle: Gesamtnutzfläche ca. 3.500 m² - Hallenhöhe BUK ca. 6,30 m, beheizbar (derzeit nicht in Betrieb), ebenerdiges Tor - überdachter Manipulations-/Einfahrtsbereich - Zufahrt mit Sattelzug in die Halle möglich - es besteht die Möglichkeit nur eine Teilfläche anzumieten - es besteht die Möglichkeit div. Infrastruktur des Eigentümers gegen Entgelt zu benutzen - Verfügbarkeit: ab sofort Bei Bedarf besteht die Möglichkeit im selben Objekt ein Büro mit ca. 123 m² zusätzlich anzumieten. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt: Mietzins Lagerhalle: € 3,90 / m² Betriebskosten: € 1,30 / m² Heizkosten nach Verbrauch Verfügbarkeit: ab sofort
In einem Gewerbe- und Industriepark steht aktuell nachfolgende Lagerhalle zur Vermietung. Die Liegenschaft befindet sich im Süden von Österreich, in der südsteirischen Gemeinde Gabersdorf, ca. 35 km südlich von Graz. Der Standort liegt auf der Verkehrsachse Graz-Marburg an der A9-Pyhrnautobahn, die A9-Anschlussstelle Vogau/Straß ist ca. 3 km entfernt. Eckdaten Lagerhalle: Gesamtnutzfläche ca. 3.500 m² - Hallenhöhe BUK ca. 6,30 m, beheizbar (derzeit nicht in Betrieb), ebenerdiges Tor - überdachter Manipulations-/Einfahrtsbereich - Zufahrt mit Sattelzug in die Halle möglich - es besteht die Möglichkeit nur eine Teilfläche anzumieten - es besteht die Möglichkeit div. Infrastruktur des Eigentümers gegen Entgelt zu benutzen - Verfügbarkeit: ab sofort Bei Bedarf besteht die Möglichkeit im selben Objekt ein Büro mit ca. 123 m² zusätzlich anzumieten. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt: Mietzins Lagerhalle: € 3,90 / m² Betriebskosten: € 1,30 / m² Heizkosten nach Verbrauch Verfügbarkeit: ab sofort
Die Hallenfläche befindet sich in der Gemeinde Vogau, rund 40 km südlich von Graz und nahe dem A9 Autobahnanschluss Vogau/Straß. Bei Bedarf steht ausreichend Außenfläche/Abstellfäche und Büroflächen zur Verfügung. Verfügbare Hallenfläche: ca. 973 m² (Optional kann eine Bürofäche im Ausmaß von ca. 182,9 m² angemietet werden) Ausstattung: Hallenhöhe ca. 8,0 m (BUK) Gekühlt/Beheizt konstant bei ca. 15 - 18 Grad Celsius WC Kleines Büro/Aufenthaltsraum Anpassrampe Außenfäche Verfügbar ab: sofort Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Die Hallenfläche befindet sich in der Gemeinde Vogau, rund 40 km südlich von Graz und nahe dem A9 Autobahnanschluss Vogau/Straß. Bei Bedarf steht ausreichend Außenfläche/Abstellfäche und Büroflächen zur Verfügung. Verfügbare Hallenfläche: ca. 973 m² (Optional kann eine Bürofäche im Ausmaß von ca. 182,9 m² angemietet werden) Ausstattung: Hallenhöhe ca. 8,0 m (BUK) Gekühlt/Beheizt konstant bei ca. 15 - 18 Grad Celsius WC Kleines Büro/Aufenthaltsraum Anpassrampe Außenfäche Verfügbar ab: sofort Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Eckdaten: - Gesamthallenfläche: ca. 642 m² - Verfügbare Teilfläche: ca. 252 m² und ca. 372 m² - Grundstück: ca. 3.000 m², teilweise asphaltiert, mit Stahlgitterzaun eingezäunt - Aufteilung: Werkstatt, Lagerflächen, Technikraum, Empfangs- / Büro- und Aufenthaltsbereich - Mietzins Teilfläche 252 m²: ca. € 2.318,40 zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten: ca. € 133,56 zzgl. 20% USt. - Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: - Sektionaltore - beheizt - PV-Anlage Dieses Objekt steht auch zum Verkauf zur Verfügung. Lage: Zur Vermietung steht eine moderne Halle mit asphaltierter Freifläche im Süden der Steiermark. Die Halle ist über die A9-Pyhrn-Autobahn und die Abfahrt Vogau-Straß schnell zu erreichen. Im direkten Umfeld haben sich bereits einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Eckdaten: - Gesamthallenfläche: ca. 642 m² - Verfügbare Teilfläche: ca. 252 m² und ca. 372 m² - Grundstück: ca. 3.000 m², teilweise asphaltiert, mit Stahlgitterzaun eingezäunt - Aufteilung: Werkstatt, Lagerflächen, Technikraum, Empfangs- / Büro- und Aufenthaltsbereich - Mietzins Teilfläche 252 m²: ca. € 2.318,40 zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten: ca. € 133,56 zzgl. 20% USt. - Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: - Sektionaltore - beheizt - PV-Anlage Dieses Objekt steht auch zum Verkauf zur Verfügung. Lage: Zur Vermietung steht eine moderne Halle mit asphaltierter Freifläche im Süden der Steiermark. Die Halle ist über die A9-Pyhrn-Autobahn und die Abfahrt Vogau-Straß schnell zu erreichen. Im direkten Umfeld haben sich bereits einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Eckdaten: - Gesamthallenfläche: ca. 642 m² - Verfügbare Teilfläche: ca. 252 m² und ca. 372 m² - Grundstück: ca. 3.000 m², teilweise asphaltiert, mit Stahlgitterzaun eingezäunt - Aufteilung: Werkstatt, Lagerflächen, Technikraum, Empfangs- / Büro- und Aufenthaltsbereich - Mietzins Teilfläche 372 m²: ca. € 3.188,04 zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten: ca. € 197,16 zzgl. 20% USt. - Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: - Sektionaltore - beheizt - PV-Anlage Dieses Objekt steht auch zum Verkauf zur Verfügung. Lage: Zur Vermietung steht eine moderne Halle mit asphaltierter Freifläche im Süden der Steiermark. Die Halle ist über die A9-Pyhrn-Autobahn und die Abfahrt Vogau-Straß schnell zu erreichen. Im direkten Umfeld haben sich bereits einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Eckdaten: - Gesamthallenfläche: ca. 642 m² - Verfügbare Teilfläche: ca. 252 m² und ca. 372 m² - Grundstück: ca. 3.000 m², teilweise asphaltiert, mit Stahlgitterzaun eingezäunt - Aufteilung: Werkstatt, Lagerflächen, Technikraum, Empfangs- / Büro- und Aufenthaltsbereich - Mietzins Teilfläche 372 m²: ca. € 3.188,04 zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten: ca. € 197,16 zzgl. 20% USt. - Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: - Sektionaltore - beheizt - PV-Anlage Dieses Objekt steht auch zum Verkauf zur Verfügung. Lage: Zur Vermietung steht eine moderne Halle mit asphaltierter Freifläche im Süden der Steiermark. Die Halle ist über die A9-Pyhrn-Autobahn und die Abfahrt Vogau-Straß schnell zu erreichen. Im direkten Umfeld haben sich bereits einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Eckdaten: - Hallenfläche: ca. 624 m² - Aufteilung: Werkstatt, Lagerflächen, Technikraum, Empfangs- / Büro- und Aufenthaltsbereich - Grundstück: ca. 3.000 m², großteils asphaltiert, mit Stahlgitterzaun eingezäunt - Kaufpreis: auf Anfrage - Verfügbarkeit: ab sofort Dieses Objekt steht auch zur Miete zur Verfügung. Ausstattung: - Sektionaltore - beheizt - PV-Anlage Lage: Zum Verkauf steht eine moderne Halle mit asphaltierter Freifläche im Süden der Steiermark. Die Halle ist über die A9-Pyhrn-Autobahn und die Abfahrt Vogau-Straß schnell zu erreichen. Im direkten Umfeld haben sich bereits einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Eckdaten: - Hallenfläche: ca. 624 m² - Aufteilung: Werkstatt, Lagerflächen, Technikraum, Empfangs- / Büro- und Aufenthaltsbereich - Grundstück: ca. 3.000 m², großteils asphaltiert, mit Stahlgitterzaun eingezäunt - Kaufpreis: auf Anfrage - Verfügbarkeit: ab sofort Dieses Objekt steht auch zur Miete zur Verfügung. Ausstattung: - Sektionaltore - beheizt - PV-Anlage Lage: Zum Verkauf steht eine moderne Halle mit asphaltierter Freifläche im Süden der Steiermark. Die Halle ist über die A9-Pyhrn-Autobahn und die Abfahrt Vogau-Straß schnell zu erreichen. Im direkten Umfeld haben sich bereits einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Der Gewerbe- und Industriepark liegt im Gewerbegebiet von Lebring, ca. 30 km südlich von Graz, direkt an der A9-Phyrnautobahn. Moderne Architektur sowie ein Energiekonzept nach neuesten Standards machen den Gewerbepark zum idealen Standort für Distribution-, Lager-, Service-, leichte Produktion- sowie Technologieunternehmen. Die modernen und hellen Hallen- und Büroflächen sind flexibel kombinierbar. VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN: Derzeit sind folgende Flächen verfügbar. - Hallenflächen: bis ca. 12.929 m² zzgl. 652 m² überdachte Außenfläche Teilflächen ab ca. 880 m² möglich - Büro- und Nebenflächen: bis ca. 1.280 m² Teilflächen ab ca. 607 m² möglich Ausstattung: BUK ca. 10 m, LKW-Rampen und ebenerdige Tore, Brandmeldeanlage, Sprinklersystem Mietkonditionen / Verfügbarkeit: Mietpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Der Gewerbe- und Industriepark liegt im Gewerbegebiet von Lebring, ca. 30 km südlich von Graz, direkt an der A9-Phyrnautobahn. Moderne Architektur sowie ein Energiekonzept nach neuesten Standards machen den Gewerbepark zum idealen Standort für Distribution-, Lager-, Service-, leichte Produktion- sowie Technologieunternehmen. Die modernen und hellen Hallen- und Büroflächen sind flexibel kombinierbar. VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN: Derzeit sind folgende Flächen verfügbar. - Hallenflächen: bis ca. 12.929 m² zzgl. 652 m² überdachte Außenfläche Teilflächen ab ca. 880 m² möglich - Büro- und Nebenflächen: bis ca. 1.280 m² Teilflächen ab ca. 607 m² möglich Ausstattung: BUK ca. 10 m, LKW-Rampen und ebenerdige Tore, Brandmeldeanlage, Sprinklersystem Mietkonditionen / Verfügbarkeit: Mietpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Der Gewerbe- und Industriepark liegt im Gewerbegebiet von Lebring, ca. 30 km südlich von Graz, direkt an der A9-Phyrnautobahn. Moderne Architektur sowie ein Energiekonzept nach neuesten Standards machen den Gewerbepark zum idealen Standort für Distribution-, Lager-, Service-, leichte Produktion- sowie Technologieunternehmen. Die modernen und hellen Hallen- und Büroflächen sind flexibel kombinierbar. VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN: Derzeit sind folgende Flächen verfügbar. - Hallenflächen: bis ca. 12.929 m² zzgl. 652 m² überdachte Außenfläche Teilflächen ab ca. 880 m² möglich - Büro- und Nebenflächen: bis ca. 1.280 m² Teilflächen ab ca. 607 m² möglich Ausstattung: BUK ca. 10 m, LKW-Rampen und ebenerdige Tore, Brandmeldeanlage, Sprinklersystem Mietkonditionen / Verfügbarkeit: Mietpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Der Gewerbe- und Industriepark liegt im Gewerbegebiet von Lebring, ca. 30 km südlich von Graz, direkt an der A9-Phyrnautobahn. Moderne Architektur sowie ein Energiekonzept nach neuesten Standards machen den Gewerbepark zum idealen Standort für Distribution-, Lager-, Service-, leichte Produktion- sowie Technologieunternehmen. Die modernen und hellen Hallen- und Büroflächen sind flexibel kombinierbar. VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN: Derzeit sind folgende Flächen verfügbar. - Hallenflächen: bis ca. 12.929 m² zzgl. 652 m² überdachte Außenfläche Teilflächen ab ca. 880 m² möglich - Büro- und Nebenflächen: bis ca. 1.280 m² Teilflächen ab ca. 607 m² möglich Ausstattung: BUK ca. 10 m, LKW-Rampen und ebenerdige Tore, Brandmeldeanlage, Sprinklersystem Mietkonditionen / Verfügbarkeit: Mietpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Miete
Preis auf Anfrage
Fläche (m²)
ca. 6.348,00 m²
Zimmer
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Katharina Pojer
Schlager Immobilien GmbH
25
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