Zur Vermietung stehen flexibel nutzbare Büro- und Gewerbeflächen im Gewerbegebiet von 5261 Uttendorf mit direkter Anbindung an die B 142 und B 147. Das Objekt eignet sich ideal für Büros, Kanzleien, Praxen, IT-Firmen sowie Gewerbe- und Lohnverpackungsbetriebe.   Flächenaufteilung: (ohne Allgemeinflächen) KG: ca. 190 m² EG: ca. 200 m² (inkl. Einbauküche)  OG: ca. 160 m² + Dachterrasse ca. 15–20 m²   Highlights: Flächenwidmung: Betriebsbaugebiet Ausreichend Parkplätze vorhanden Sehr gute Zufahrt & Verkehrsanbindung Flexible Nutzung & Gestaltung nach Vereinbarung KG & EG & OG individuell ausbaubar   Mietpreise (netto, exkl. BK): KG: € 3,90 / m² EG & OG: € 6,75 / m² Betriebskosten: ca. € 2,50 / m²   Geeignet für: Büroflächen aller Art, Steuerberater, Versicherungen, Kleinpraxen (z. B. Physiotherapie), IT-Unternehmen, Gewerbefirmen sowie Start-ups und Lohnverpackungsbetriebe.   Besichtigung & weitere Informationen auf Anfrage.   Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.   Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <3.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <7.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <500mPolizei <3.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap