Zur Vermietung steht eine großzügige Hallenflächemit ca. 500 m² Nutzfläche in gut erreichbarer Lage hinter dem Bahnhof in Hartberg. Die Fläche ist derzeit vollständig leer und kann dadurch flexibel an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst und genutzt werden. Die Halle eignet sich insbesondere als Lagerfläche, Abstellfläche oder für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Durch die offene und ungenutzte Übergabe bietet sie ausreichend Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Einteilung. Flächen und Erweiterungsmöglichkeit: Aktuell wird eine Teilfläche von rund 500 m² angeboten. Insgesamt verfügt das Objekt jedoch über eine Hallenfläche von ca. 1.000 m². Sollte ein größerer Platzbedarf bestehen, gibt es daher grundsätzlich auch die Möglichkeit, beide Hallenbereiche bzw. die gesamte Fläche von ca. 1.000 m² zu nutzen. Damit ist das Objekt sowohl für Betriebe mit einem derzeit überschaubaren Flächenbedarf als auch für Unternehmen interessant, die zusätzliche Lager-oder Gewerbeflächen benötigen. Mietkonditionen: Die monatliche Miete für die angebotenen ca. 500 m² beträgt € 1.100,-. Strom-und Wasserkosten sind in diesem Mietpreis nicht enthalten und werden nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Eckdaten auf einen Blick: •ca. 500 m² Nutzfläche •insgesamt bis zu ca. 1.000 m² Hallenfläche verfügbar •monatliche Miete für 500 m²: € 1.100,- •Strom und Wasser exklusive •Halle wird leer übergeben •vielseitige Nutzungsmöglichkeiten •Lage hinter dem Bahnhof Hartberg Die Halle bietet eine unkomplizierte und flexible Lösung für Unternehmen oder Gewerbetreibende, die auf der Suche nach großzügiger Lager-, Abstell-oder Gewerbefläche sind. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <1.500mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Räume: 4 Nutzfläche: ca. 165,96 m² Lage: Nähe Hartberg Heizung: Zentralheizung mit Öl Vorzüge: Frequentierte Lage, 2018 letzte Renovierung/Investition, genügend Parkplätze vorhanden, keine Investitionsablöse Beziehbar: ab sofort Kaution: € 6.500,-- Provision: 1,5 BMM zzgl. 20% USt Der Mietpreis von € 1.300,-- netto versteht sich exklusive Betriebskosten, Heizkosten, USt. Dieser Mietzins wird gestaffelt vereinbart und beträgt nach 12 Monaten € 1.500,-- netto exklusive Betriebskosten und Heizkosten, USt Dieser ehemalige Gastronomiebetrieb wurde viele Jahrzehnte erfolgreich geführt und wird aus Altersgründen angeboten. Das Lokal ist vollständig eingerichtet und mit allen Einrichtungen für Gastronomie ausgestattet. Weiters sind aber auch Umbaumöglichkeiten gestattet, sollte eine Art von Gewerbefläche benötigt werden. (Büro, Geschäftsfläche, etc.) Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.000mKrankenhaus <4.500mApotheke <4.000mKlinik <4.500mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <2.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <4.000mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPost <4.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <5.500mBahnhof <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lager- oder Produktionshalle mit einer Gesamtfläche von ca. 2.100 m². Die Fläche ist flexibel anmietbar und kann je nach Bedarf individuell angepasst werden. Flexible Nutzung & Teilbarkeit Dank der fünf Einfahrtstore ist die Halle jederzeit unkompliziert teilbar. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für kleinere Einheiten, als auch für großflächige Produktions- oder Lagerbetriebe bis 2.100 m². Mehrere Mieteinheiten oder eine Kombination aus Lager-, Produktions- und Logistikflächen sind problemlos realisierbar. Ausstattung & Highlights Mietflächen von 200 bis 2.100 m² Flexible Teilbarkeit durch 5 separate Einfahrtstore Sehr gute Isolierung Moderne Fußbodenheizung Ideal für Lagerung, Produktion, Gewerbe oder Logistik Gute Andienung für LKW und Lieferverkehr Die hochwertige Isolierung in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima – sowohl im Sommer als auch im Winter – und schafft optimale Bedingungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Lage Die Halle befindet sich in ausgezeichneter Verkehrslage direkt an der Süd Autobahn A2. Durch die unmittelbare Nähe zu McDonald's ist der Standort weithin bekannt und leicht auffindbar. Die direkte Autobahnanbindung garantiert eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen und macht die Immobilie besonders attraktiv für Logistik-, Produktions- und Handelsunternehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <8.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lager- oder Produktionshalle mit einer Gesamtfläche von ca. 2.100 m². Die Fläche ist flexibel anmietbar und kann je nach Bedarf individuell angepasst werden. Flexible Nutzung & Teilbarkeit Dank der fünf Einfahrtstore ist die Halle jederzeit unkompliziert teilbar. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für kleinere Einheiten, als auch für großflächige Produktions- oder Lagerbetriebe bis 2.100 m². Mehrere Mieteinheiten oder eine Kombination aus Lager-, Produktions- und Logistikflächen sind problemlos realisierbar. Ausstattung & Highlights Mietflächen von 200 bis 2.100 m² Flexible Teilbarkeit durch 5 separate Einfahrtstore Sehr gute Isolierung Moderne Fußbodenheizung Ideal für Lagerung, Produktion, Gewerbe oder Logistik Gute Andienung für LKW und Lieferverkehr Die hochwertige Isolierung in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima – sowohl im Sommer als auch im Winter – und schafft optimale Bedingungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Lage Die Halle befindet sich in ausgezeichneter Verkehrslage direkt an der Süd Autobahn A2. Durch die unmittelbare Nähe zu McDonald's ist der Standort weithin bekannt und leicht auffindbar. Die direkte Autobahnanbindung garantiert eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen und macht die Immobilie besonders attraktiv für Logistik-, Produktions- und Handelsunternehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <8.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lager- oder Produktionshalle mit einer Gesamtfläche von ca. 2.100 m². Die Fläche ist flexibel anmietbar und kann je nach Bedarf individuell angepasst werden. Flexible Nutzung & Teilbarkeit Dank der fünf Einfahrtstore ist die Halle jederzeit unkompliziert teilbar. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für kleinere Einheiten, als auch für großflächige Produktions- oder Lagerbetriebe bis 2.100 m². Mehrere Mieteinheiten oder eine Kombination aus Lager-, Produktions- und Logistikflächen sind problemlos realisierbar. Ausstattung & Highlights Mietflächen von 200 bis 2.100 m² Flexible Teilbarkeit durch 5 separate Einfahrtstore Sehr gute Isolierung Moderne Fußbodenheizung Ideal für Lagerung, Produktion, Gewerbe oder Logistik Gute Andienung für LKW und Lieferverkehr Die hochwertige Isolierung in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima – sowohl im Sommer als auch im Winter – und schafft optimale Bedingungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Lage Die Halle befindet sich in ausgezeichneter Verkehrslage direkt an der Süd Autobahn A2. Durch die unmittelbare Nähe zu McDonald's ist der Standort weithin bekannt und leicht auffindbar. Die direkte Autobahnanbindung garantiert eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen und macht die Immobilie besonders attraktiv für Logistik-, Produktions- und Handelsunternehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <8.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lager- oder Produktionshalle mit einer Gesamtfläche von ca. 2.100 m². Die Fläche ist flexibel anmietbar und kann je nach Bedarf individuell angepasst werden. Flexible Nutzung & Teilbarkeit Dank der fünf Einfahrtstore ist die Halle jederzeit unkompliziert teilbar. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für kleinere Einheiten, als auch für großflächige Produktions- oder Lagerbetriebe bis 2.100 m². Mehrere Mieteinheiten oder eine Kombination aus Lager-, Produktions- und Logistikflächen sind problemlos realisierbar. Ausstattung & Highlights Mietflächen von 200 bis 2.100 m² Flexible Teilbarkeit durch 5 separate Einfahrtstore Sehr gute Isolierung Moderne Fußbodenheizung Ideal für Lagerung, Produktion, Gewerbe oder Logistik Gute Andienung für LKW und Lieferverkehr Die hochwertige Isolierung in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima – sowohl im Sommer als auch im Winter – und schafft optimale Bedingungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Lage Die Halle befindet sich in ausgezeichneter Verkehrslage direkt an der Süd Autobahn A2. Durch die unmittelbare Nähe zu McDonald's ist der Standort weithin bekannt und leicht auffindbar. Die direkte Autobahnanbindung garantiert eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen und macht die Immobilie besonders attraktiv für Logistik-, Produktions- und Handelsunternehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <8.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zur Vermietung gelangen zwei Hallenflächen, welche als Gewerbefläche, Lager oder Verkaufsfläche genutzt werden können.  Verfügbare Mietflächen: Halle A: ca. 982 m² Aufteilung: helle Hallenfläche, mehrere Büros Hallenhöhe: ca. 5,33 m BUK: ca. 4,05 m Höhe Verkaufsraum- / Büro: ca. 3,69 m Halle B: ca. 2.682 m² Aufteilung: helle Hallenfläche, Teeküche, Sektionaltore Hallenhöhe: ca. 5,33 m BUK: ca. 4,05 m Höhe Verkaufsraum: ca. 3,69 m Vor Ort sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Es können auch Teilflächen der Hallen angemietet werden. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: auf Anfrage Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Zur Vermietung gelangen zwei Hallenflächen, welche als Gewerbefläche, Lager oder Verkaufsfläche genutzt werden können.  Verfügbare Mietflächen: Halle A: ca. 982 m² Aufteilung: helle Hallenfläche, mehrere Büros Hallenhöhe: ca. 5,33 m BUK: ca. 4,05 m Höhe Verkaufsraum- / Büro: ca. 3,69 m Halle B: ca. 2.682 m² Aufteilung: helle Hallenfläche, Teeküche, Sektionaltore Hallenhöhe: ca. 5,33 m BUK: ca. 4,05 m Höhe Verkaufsraum: ca. 3,69 m Vor Ort sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Es können auch Teilflächen der Hallen angemietet werden. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: auf Anfrage Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Zur Vermietung gelangen zwei Hallenflächen, welche als Gewerbefläche, Lager oder Verkaufsfläche genutzt werden können.  Verfügbare Mietflächen: Halle A: ca. 982 m² Aufteilung: helle Hallenfläche, mehrere Büros Hallenhöhe: ca. 5,33 m BUK: ca. 4,05 m Höhe Verkaufsraum- / Büro: ca. 3,69 m Halle B: ca. 2.682 m² Aufteilung: helle Hallenfläche, Teeküche, Sektionaltore Hallenhöhe: ca. 5,33 m BUK: ca. 4,05 m Höhe Verkaufsraum: ca. 3,69 m Vor Ort sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Es können auch Teilflächen der Hallen angemietet werden. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: auf Anfrage Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Büro/Lagerräume in Hartberg in zentraler Lage Zentrale Lage, beste Infrastruktur sowie sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die im Erdgeschoß befindliche Fläche ist als Lager sowie Bürofläche nutzbar und unterteilt sich in 3 Büroräume, 3 Abstellräume und einen ca. 81 m² großen Lagerraum. Die Einbringung von Waren kann barrierefrei über die vorhandene Verladerampe erfolgen. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand, marginale Adaptierungen (wie z.B. ausmalen) sind erforderlich. Die Errichtung von WC-Einheiten (Damen und Herren) kann in Abstimmung mit der Eigentümerin erfolgen. Die Beheizung erfolgt mittels einer Elektronachtspeicherheizung. Der monatliche Gesamtmietpreis beinhaltet das derzeit aktuelle Betriebskosten- und Heiz-/Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer. Die Verrechnung der Nebenkosten erfolgt aliquot auf die Gesamtnutzfläche. Nebenkosten: Kosten der Vergebührung des Mietvertrages, Kaution in Höhe von 4 Bruttomonatsmieten Die Anmietung von Freistellplätzen (EUR 25,00/Monat/Stellplatz zzgl. 20% USt.) auf der Liegenschaft ist möglich.