Zum Verkauf steht ein attraktives Industriegrundstück in bester Lage - ideal für Produktions-, Logistik- oder Gewerbebetriebe. Das voll erschlossene Grundstück bietet eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz und ausreichend Platz für individuelle Bebauungskonzepte. Das Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Industriegebiet mit unmittelbarer Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen. Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren aus. Gesamtfläche: 11.740 m² Bebaubarkeit: Industrie- und Gewerbenutzung Optimale Verkehrsanbindung (Autobahn, Bundesstraße, Bahnanschluss) Hohe Bebauungsdichte möglich Flexible Nutzungsmöglichkeiten Nahegelegene Versorgungs- und Dienstleistungsangebote Attraktive Investitionsmöglichkeit in einem wirtschaftsstarken Gebiet Das Grundstück eignet sich hervorragend für: Produktionsstätten Logistikzentren Lagerhallen Werkshallen Gewerbeparks

Moderne Betriebsliegenschaft in Parndorf – Industrie- und Gewerbegebiet Zum Verkauf/gelangt eine moderne Betriebsliegenschaft,  Baujahr 2023, im Industrie- und Gewerbegebiet von Parndorf. Ebenerdig befinden sich ca. 430 m² Lager- und Sozialflächen. Die direkte Zufahrt erfolgt über zwei Sektionaltore. Die Hallenflächen erstrecken sich teilweise über zwei Ebenen bis ins Obergeschoß, wodurch die Möglichkeit besteht, die Räume im Obergeschoß von der Halle aus über eine Mezzaninfläche mit einem Stapler zu bedienen. Im Obergeschoß befinden sich zudem funktionale 190 m² Büroflächen sowie weitere Sanitärräume. Die Flächen werden elektrisch über Deckenpaneele beheizt und sind zum Teil klimatisiert.  Außen stehen große Freilagerflächen mit befestigtem Untergrund zur Verfügung. Es sind 9 gekennzeichnete PKW-Stellplätze vorhanden. Die Liegenschaft ist vollständig eingefriedet und nahezu vollständig versiegelt. Die Betriebsliegenschaft ist derzeit in Verwendung und kann nach Absprache zur Gänze bestandsfrei oder mit einem bestehendem Mieter übergeben werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <1.500mKlinik <8.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <2.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap