Exklusiv bei Zefi Immobilien - Zentrale Gewerbefläche in Wörgl Die Gewerbefläche in Wörgl ist eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die nach einer zentralen Lage im Herzen von Wörgl suchen. Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann für verschiedene Arten von Geschäften und Dienstleistungen genutzt werden. Das Objekt verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche mit Auslage, die sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte und Schaufensterdekorationen eignet. Die Fläche ist hell und geräumig und bietet genügend Platz für eine Vielzahl von Waren und Produkten.   Ein separates Büro bietet Raum für eine diskrete Arbeitsumgebung und ist ideal für Unternehmen, die vertrauliche Kundenberatung benötigen. Ein zusätzliches Plus ist die Parkmöglichkeit direkt vor dem Objekt, was eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Die zentrale Lage im Herzen von Wörgl bietet eine optimale Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz potenzieller Kunden. Die Fläche ist leicht zugänglich und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Einrichtungen.   Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <250mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <250mHöhere Schule <10.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <500mPolizei <250mVerkehrBus <250mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <750mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Attraktive Geschäftsfläche im City Center Wörgl Sichern Sie sich Ihren Standort in einer der frequenzstärksten Einkaufsadressen des Tiroler Unterlands! Mitten im beliebten City Center Wörgl gelangt diese attraktive Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 94 m² zur Vermietung. Die Lage im 1. Obergeschoss bietet beste Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder innovative Geschäftskonzepte. Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem starken Branchenmix. Zu den etablierten Frequenzbringern zählen unter anderem EUROSPAR, Action, Smyths Toys und BIPA, die täglich zahlreiche Besucher ins Einkaufszentrum ziehen. Gleichzeitig bietet das Center auch kleineren Fachgeschäften die ideale Bühne, um ihre Produkte und Dienstleistungen erfolgreich zu präsentieren. Ein besonderer Vorteil ist das großzügige Parkplatzangebot: Rund 400 Tiefgaragenstellplätze ermöglichen Ihren Kunden und Mitarbeitern einen komfortablen, wettergeschützten Zugang direkt ins Einkaufszentrum. Zusätzlich stehen ca. 60 Außenstellplätze zur Verfügung. Die helle und flexibel nutzbare Geschäftsfläche überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort. Ihre Highlights auf einen Blick ca. 94 m² attraktive Geschäftsfläche hervorragende Lage im City Center Wörgl helle und einladende Verkaufs- bzw. Geschäftsfläche hohe Kundenfrequenz durch namhafte Ankermieter rund 400 Tiefgaragenstellplätze mit direktem, wettergeschütztem Zugang zusätzlich ca. 60 Außenstellplätze optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter vielseitig nutzbar für Handel, Dienstleistung oder Büro zentraler Standort im Herzen von Wörgl Nutzen Sie diese Gelegenheit und positionieren Sie Ihr Unternehmen an einem Standort mit hoher Sichtbarkeit und ausgezeichneter Kundenfrequenz. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <500mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Ihr neuer Geschäftsstandort im City Center Wörgl Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen dort zu präsentieren, wo täglich zahlreiche potenzielle Kunden unterwegs sind. Im 1. Obergeschoss des City Centers Wörgl steht eine attraktive Geschäftsfläche mit ca. 80 m² zur Vermietung. Ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Showroom – diese Fläche bietet den idealen Rahmen, um Ihr Unternehmen erfolgreich in Szene zu setzen. Das City Center überzeugt mit einem starken Mietermix und einer hohen Besucherfrequenz. Namhafte Unternehmen wie EUROSPAR, Action, Smyths Toys und BIPA sorgen täglich für zahlreiche Kunden im Einkaufszentrum und schaffen damit beste Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg. Gleichzeitig profitieren auch kleinere Fachgeschäfte von der hohen Sichtbarkeit und dem attraktiven Umfeld. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Erreichbarkeit: Rund 400 Tiefgaragenstellplätze ermöglichen Ihren Kunden und Mitarbeitern einen komfortablen sowie wettergeschützten Zugang direkt ins Einkaufszentrum. Sollten Sie mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit, eines oder beide angrenzenden Geschäftslokale zusätzlich anzumieten und die Flächen zu einer größeren Einheit zusammenzulegen. Highlights auf einen Blick: ca. 80 m² Geschäftsfläche erstklassige Lage im City Center Wörgl hohe Kundenfrequenz durch starke Ankermieter helle und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche rund 400 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang ideale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter flexible Erweiterungsmöglichkeit durch Zusammenlegung mit benachbarten Geschäftsflächen zentral gelegen – mitten im Einkaufszentrum und fußläufig bestens erreichbar Präsentieren Sie Ihr Unternehmen an einem Standort mit hoher Sichtbarkeit und profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur des City Centers Wörgl. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter www.zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <500mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese attraktive Verkaufsfläche mit insgesamt 205,10 m² befindet sich in bester und zentraler Lage in der Wörgler Bahnhofstraße, einer der wichtigsten Einkaufsstraßen Tirols. Die rund 90 Geschäfte und Lokale sorgen für eine hohe Passanten- und Kundenfrequenz und bieten damit optimale Voraussetzungen für einen werbewirksamen Geschäftsstandort. Bei Frequenzmessungen wurden am Wochenende bereits über 11.000 Passanten in der Bahnhofstraße gezählt. Die großzügigen Fensterfronten und Auslageflächen ermöglichen eine optimale Präsentation von Waren und Dienstleistungen und sorgen für eine hohe Sichtbarkeit des Geschäftslokals. Die Verkaufsfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, wobei sich die insgesamt 205,10 m² zu etwa gleichen Teilen auf beide Ebenen verteilen. Die beiden Geschosse sind über eine interne Treppe miteinander verbunden. Zusätzlich stehen im Obergeschoss zwei abgetrennte Räume zur Verfügung, die sich ideal als Lager-, Büro- oder Nebenräume nutzen lassen. Ein WC ist ebenfalls vorhanden. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die bestehende Fußbodenheizung, die über eine Gas-Zentralanlage betrieben wird. Im Eingangsbereich ist zudem ein Torluftschleier vorhanden. Das Gebäude wird von verschiedenen Mietern genutzt, darunter Einzelhandelsbetriebe, Rechtsanwälte, Büros, Versicherungen sowie Wohnungen. Der Mietzins beträgt €18/m² netto zzgl. €2,50/m² netto Betriebskostenakonto. Aussenstellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze sind vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden.

Diese im Erdgeschoss liegende Verkaufsfläche befindet sich in bester Lage in der Wörgler Bahnhofstraße. Unzählige Laufkunden strömen täglich durch die zweitlängste Shoppingstraße von Tirol mit 90 Geschäften und Lokalen. Am Wochenende wurden bei Frequenzmessungen bereits über 11.000 Personen an dieser Straße gezählt. Großzügige Fensterfronten & Auslageflächen sorgen für einen attraktiven und werbewirksamen Auftritt an diesem Standort. Ein Werbepylon steht ebenfalls zur Verfügung. Die verbaute Fußbodenheizung wird von einer Gas-Zentral Anlage bedient. Im Eingangsbereich steht Ihnen ein Torluftschleier zur Verfügung. Das restliche Gebäude ist vermietet an Rechtsanwälte, Ärzte, Büros, Versicherungen, eine Bar & Wohnungen. Die Fläche kann auch mit geringem Aufwand in eine 83m2 bzw. 92m2 große Einheit geteilt werden.